构建我国农地产权"三权分离"模式——对现行农地产权制度改革的设想

我国实行“二元土地所有制”结构,农村土地实行集体所有制,农民根据家庭联产承包经营制度取得土地的经营权。由于农村土地所有权、使用权等权利主体界定不清,农民没有稳定可靠的权利,农村土地难以流转,导致农地资源不能优化配置等诸多问题,制约了农村经济的发展。因此,对现行农     

工业用地出让方式变革探析

随着我国土地使用制度改革的深化与土地市场的发育,土地资产的价值越来越显化,土地的配置与利用在市场机制的引导下逐步走向优化与高效。但是,由于我国的土地市场机制脱胎于计划经济体制的母体,所以不可避免地在某些领域与环节还或多或少残留着计划经济体制的痕迹,其中工业用地     

《拜泉县人民政府工作规则》首次纳入土地有偿使用制度——土地资产市场化配置是“主角”

日前，拜泉县将国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让制度纳入政府工作规则中，并下发至各部门。     

为民实践深入人心 登记服务有“深”有“色”

<正>为进一步服务好企业群众,嘉兴市不动产登记服务中心积极发挥纽带作用,努力办好人民群众牵肠挂肚的民生大事、天天有感的关键小事,不断满足人民群众对美好生活的向往,让不动产登记在服务对象心中有“深”有“色”。一、“深”挖岗位职责,让制度建设有成“色”     

一切为了让群众满意——洛阳市国土资源局行风建设纪实

当你走进洛阳市国土资源局荣誉室，环顾四周：“省级文明单位”、“省信访工作先进单位”、“市实现‘两个翻一番’突出贡献单位”等一幅幅奖牌，还有群众送来的一面面锦旗、一块块匾牌、一封封感谢信，你不能不为之感动。这是该局开展行风建设，以良好形象和不凡业绩赢得的荣誉。     

征地制度改革探讨

征地是国家为了公共利益需要,依照法定程序将集体土地转为国有土地,并给被征地的农村集体和个人合理补偿和妥善安置的法律行为。征地事关国家经济建设,事关农民切身利益。近年来,随着市场经济的迅猛发展,建设用地需求量逐年加大,土地征用日益频繁,由此引发的上访也呈上升趋势,成为了随时都可引发社会矛盾的“导火索”。为何征地会引起如此大的反响呢？主要是征地制度欠完善,如一些地方补偿标准过时、同地不同价、尊重农民的意见不够、对征地补偿安置费的发放监督不力等等。     

我国农村土地产权私有化与股份化之辩

我国现行农村土地制度的形成经历了一个不断发展、不断创新的过程。1950年代初期实行土地改革,实现了农村土地从封建地主所有制向农民所有制的转变;1950年代中后期至1970年代末期进行的从初级到高级农业合作化和人民公社化,农村土地制度由农民所有、集体经营转变为集体所有、集     

现行土地换社保政策的探讨

伴随着土地征收的扩大,产生了一种制度创新,这就是“土地换社保”：农民在自己承包的土地被征收后,得到的经济补偿不再是货币,而是以这些经济补偿为基金建立的社会保险。     

经济适用型商品住宅建设及其用地管理问题探讨

问题的提出 随着城市旧区改造和住宅建设进程的不断加快,为数众多的居民将涉及动迁,有相当部分居民将通过购买新房来解决和改善居住条件。他们中有一大部分为中低收入群体,由于受收入水平等因素限制,无力购买较大户型较高价格的商品住宅。尽管政府想办法鼓励开发商多建经济适用型商品住宅,但由于相对收益较低,收效甚微,这使得与中低     

重振右江雄风——百色市国土资源管理工作略记

在滇、黔、桂三省边境，在奔腾不息的右江河畔，有一块有着辉煌历史、充满着生机与魅力的热土——百色。1929年邓小平等老一辈无产阶级革命家以大无畏的气慨在这里发动和领导了著名的百色起义，为新中国的成立谱写了壮丽的诗篇，彪炳史册，光照后人。今天，这里的国土人不辱史命，不负重望，又以英雄之气，让“龙头”舞起来，让“饭碗”田不减，让土地生“金”，为国土资源管理事业添上了精彩的一笔，重振了右江之雄风。 这里的国土人，向祖国递交了一份满意的卷子。 这里的土地，向人民奉献着爱和果实。抓“龙头” 2002年7月，记…