基于3S技术的土地利用信息动态变更调查新机制研究——以成都市为例

新形势下的土地变更调查任务不断增加,要求不断提高,手段不断强化,时间紧、任务重是当前土地变更调查面临的重大问题。针对以上问题,本文提出了一种动态变更的技术流程,通过深入研究土地规划实施、土地综合整治、地籍管理、耕地保护、执法监察等业务及相关关系,围绕"及时发现、快速调查、持续更新、如实上报、共享应用"5个方面的问题,以3S技术、网络技术、数据库技术等为支撑,提出以二调成果为基础,从土地管理业务内部及时发现变化,以发现驱动土地利用信息日常性持续动态变更的新思路。以成都市为例,开展基于3S技术的土地利用信息动态变更调查的方法在实际工作中的应用研究,实现了土地利用信息的"一图多用",并对变更结果进行了分析。     

商品房预售面积与产权登记面积差异的探讨

随着房地产市场的快速发展,房价连续攀高,房产面积越来越受到人们的关注。当产权面积与商品房买卖合同上的面积有较大差异时,势必会引发业主与开发商的矛盾和纠纷,形成社会不稳地因素。因此了解预售面积与产权面积的差异原因,对避免较大差异的产生将起到至关重要的作用。本文以珠海市房产测量实际为例,分析了房产测量中预测算和实测两个阶段中影响房屋面积的因素,并提出了一些解决办法。     

从政府造绿到全社会参与呼伦贝尔市矿山地质环境保护典型经验交流

<正>直面问题,从单打独斗到部门联动;以促进民生改善为出发点,加快解决历史遗留问题;加强制度建设,规范操作,服务生态文明建设;强化部门联动,形成矿山地质环境监管合力。立足新形势,从政府造绿到全社会参与;探索"先建后补、以奖代投"模式,努力实现项目资金管理新突破;鼓励矿业权人主动出资,充实矿山地质环境治理资金来源;引导社会资金参与,实现矿山地质环境治理多元化投资。     

二连浩特市《土地利用总体规划2009-2020》调整完善通过自治区专家论证

<正>近日,内蒙古自治区国土资源厅组织专家对锡林郭勒盟12个旗县市《土地利用总体规划(2009-2020年)》调整完善情况进行了论证。在论证会上,二连浩特市项目承担单位内蒙古申科国土测绘有限公司编制人员向专家组详细介绍了《二连浩特市土地利用总体规划(2009-2020年)》调整完善的必要性。专家组在听取汇报后,结合二连浩特市社会经济发展的实际,对《二连浩特市土地利用总体规划(2009-2020年)》调整完善情况提出了修改意见和建议。项目承担单位表示,在征求各位专家的意见和建议的基础上,进一步修改和完善     

合理利用地球资源 打造美丽内蒙古——第46个世界地球日专题科普报告

<正>矿产资源与人类文明内蒙古矿产资源形势矿产资源综合利用及产业延伸保护地质环境——地质遗迹资源一、矿产资源与人类文明矿产资源是地球赋人类最宝贵的生存财富,在人类社会发展过程中起着非常重要的作用。矿产资源是现代社会工农业生产的物质基础,是保证人们过上现代生活的必要条件。试     

《山东气象》征稿简则

《山东气象》是由山东省气象局主管、山东气象学会和山东省气象科学研究所主办的科技期刊,国内外公开发行。1来稿要求和注意事项（1）论点明确,文字简练,图表清晰,数据可靠。一般不超过4000字,附图一般不超过5幅。附第一作者简介（姓名、出生年、性别、民族、籍贯、职称、学位、主要从事的技术领域或研究方向）,以及准确的通讯方式。属基金资助项目的请注明基金项目名称及编号。     

未经土地管理部门批准并登记的土地使用权转让是否有效?

案情简介: 2005年9月6日,新兴公司与利山公司达成合作建房协议,双方约定成立天隆房地产项目开发公司,新兴公司将自有的30亩土地作股投入天隆公司,占50%的股权.2005年11月2日,新兴公司又将自己在天隆公司股权中的45%转让给合作伙伴利山公司,并签订了股权转让协议.2005年12月26日,新兴公司因故想收回转让给利山公司的45%股权.新兴公司的理由是:股权转让无效,因为双方的股权转让实际上是土地使用权转让,根据我国《土地管理法》第12条、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第25条、《城市房地产管理法》第59条的有关规定:改变土地权属和用途的应当办理土地变更登记手续.现双方未到土地管理部门办理土地变更登记,故双方的股权转让协议无效.     

我国节约集约用地潜力很大

2004年度土地利用动态遥感监测项目首次运用高分辨率卫星数据，实施了全国国家级开发区遥感监测。业已完成的160个国家级开发区（园区）遥感监测分析显示，全国160个国家级开发区（园区）平均建筑密度仅为13.91%，平均建筑容积率仅为0.43，平均空闲率为6.16%.     

宁波市土地更新调查及数据库建设的方法与实践

自1990年第一次土地详查至今已经历十多年。虽然从1996年开始了一年一度的土地变更调查。但由于社会、经济迅速发展。城市化、工业化进程加快。每年的土地利用变更调查不能准确地反映土地利用现状变化情况。影响了政府对土地利用的决策。利用先进的技术方法对土地利用现状进行实地调查。查清土地利用现状的家底。取得图件、数据、实地三相一致的成果已势在必行。2002年国土资源部批准宁波市作为全国土地利用数据库建设示范市。2003年浙江省人民政府办公厅发出了《关于开展全省土地更新调查工作的通知》（浙政办发[2003]18号），宁波市率先在全市范围内开展了土地利用更新调查及数据建库试点工作。经过几年多的努力。全市11个县（市）、区都已完成土地更新调查及数据建库工作，先后通过了国土资源部和浙江省国土资源厅的验收。全市建立起了覆盖6区和5个县（市）9680平方公里的统一土地利用更新现状数据库。并积极开展了土地利用总体规划修编、土地整理、土地围垦造地、基本农田保护等各种应用．项目成果在国土资源管理中发挥了很大的作用。本就项目技术方法的制订、组织实施、项目管理、数据更新、成果的应用等内容进行阐述。     

延寿县新一轮地籍调查堵“漏洞”

今年第二季度以来，延寿县国土资源管理局开展了新一轮地籍调查登记，堵住了土地变更手续中的漏洞。