土地案件疑难问题初探

近几年,随着经济发展和城市化进程的加快,土地、房产价格随之攀升,受利益的驱使,土地、房产的案件也越来越多,因为此类案件大多关系到居民拆迁、农民生存、政策变迁,历史遗留等敏感问题,已成为行政诉讼和社会普遍关注的热点、难点。由于法律法规不尽完善,对法律法规条文或名词理解不准确,就容易形成诉讼,现就土地案件审理过程中遇到的疑难问题作初步探索。     

方城县古庄店国土所动态巡查效果好

方城县古庄店乡国土资源所建立健全动态巡查网络，合理划分动态巡查区域，增加动态巡查次数，强化动态巡查人员的责任，辖区内土地监管效果明显。两年来，先后发现和查处土地违法案件70余起。     

全省国土资源执法监察局长座谈会提出——进一步加大土地违法案件查处力度

为了更好地贯彻落实全国省级国土资源执法监察局（处）长座谈会和国土资源部《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》精神，部署当前及今后一个时期土地违法案件查处工作，进一步加大土地违法案件查处力度，6月15日，全省国土资源执法监察局长座谈会在大庆市召开。     

构建防范保护机制坚持查事查人结合促进保护耕地与执法监察工作落到实处

执法难、难执法是当前国土资源部门保护耕地做好执法监察工作的突出问题。2005年度。在执法监察工作中。我市紧紧围绕贯彻落实国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》精神。努力构建防范保护机制。坚持查事查人相结合。促进了保护耕地与执法监察工作落到实处。去年全市共查处土地违法案件3020件。涉及土地面积73113亩，其中本年度发生的1071件。面积1045亩，没收构建物12524万平方米。拆除构建物48．4万平方米，复耕面积349．5亩。收缴罚没款4325．02万元；查处矿产违法案件76件。收缴罚没款63万元。共有54人受到法律责任的追究。其中移送司法机关追究刑事责任37人。建议党政纪处分17人。土地违法宗数、面积发案率比上年分别下降5，6％、74．6％。为保护耕地保障全市的经济和社会平稳快速发展提供了有力保障。我们的主要做法是：     

民权县土地违法案件大大下降

近年来，民权县国土资源局不断完善土地监察网络，改善管理机制，通过上下联动，联合执法，大力开展国土资源执法监督检查工作，严肃查处土地违法行为，促进依法用地。据统计，2000年至2004年该县共查处土地违法案件302起，立案302起，其中移送公安机关2起，移送法院1起，移送纪检机关3起。仅从2003年至今年上半年土地违法案件查处情况分析，违法案件平均每年下降40％，结案率达98％，无论从数量上还是从违法类型上看，都比往年呈下降趋势。     

国土资源不作为案件若干问题的思考

论述国土资源管理部门行政不作为的3个方面构成要件和必要期限，分析6种不作为案件的类型以及需要承担的国家赔偿范围。     

吴官正：严查环境违法案件 维护人民群众利益

中共中央政治局常委、中央纪委书记吴官正近日到环保总局检查中央纪委第五次全会和国务院第三次廉政工作会议精神贯彻落实情况。在听取环保总局的汇报后，他强调要严肃查处环境违法案件．坚决维护人民群众的切身利益。     

非同一村民组农宅流转后应如何管理

案件原由 李某是信阳市平桥区兰店乡相林村村民,家有砖木结构房屋四间.近年来,李某一直在城区经商并在城镇购置了住房.1998年3月,李某在村里原有住房被另一相邻集体经济组织马楼村村民马某购买.当时李某、马某签定了房屋买卖协议(协议有宅基地使用权),同时相林村委会在协议上加盖了公章并签有"同意转让"字样.     

我省查处土地违法违规案件专项行动任重道远：副省长申立国、省纪委副书记杨德录作出指示

2006年12月15日，副省长申立国、省纪委副书记杨德录在与监察部、国土资源部督察组交换意见后，立即就贯彻落实督察组意见、深入开展全省查处土地违法违规案件专项行动作出指示，要求各地进一步统一思想认识，加大工作推进力度，严肃查处土地违规违法违纪案件，依法管理、利用土地。     

我省公开曝光查处10起土地违法违规案件

12月9日,省监察厅、省国土资源厅联合举行新闻发布会,向社会公开曝光了10起典型的土地违法违规案件.