公路建设征地补偿标准如何确定

近日,湖南省国土资源厅处理了一件征地补偿信访案.该案事涉公路建设征地,被征地对象认为当地政府公布的征地标准过低,从2007年9月开始,多次上访,省国土资源厅信访处经调查研究后做出了新的补偿协议,当事人表示很满意.     

浙江出台首个省域征地补偿办法 规定被征地农民保障资金未落实的项目不得批准用地

日前,浙江省人民政府正式出台了<浙江省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法>,并于2010年1月1日起施行.该<办法>对被征地农民如何补偿,如何保障被征地农民的基本生活作了具体规定.     

山东：征地补偿将实现同地同价

山东省国土资源厅将于7月1日起,实行按征地区片综合地价标准对被征地农民进行补偿。日前,经省政府同意出台的《山东省征地区片综合地价标准》,改变了以往按平均亩产值乘以法定倍数计算征地补偿的方法,通过统一划片定价,实现“同地同价”,告别“两本账”,被征地农民的合法权益将得到充分保护。征地区片综合地价是指在市县行政区范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、     

当前农村宅基地管理存在的问题及对策

农村宅基地是农民从农村集体经济组织分配取得的一项重要财产,它关系着农民一辈子的切身利益,农民将其视为"命根子".随着我国城市住房制度的改革和完善,无论是商品房还是房改房,所有者都可以将住宅连同相应土地使用权一起上市转让,进行自由交易.但是,受现有法律法规的约束,我国农村宅基地使用权交易市场尚未形成,农村宅基地尚无法进行合法流转.农村宅基地与集体经济组织成员的资格是联系在一起的,宅基地在一定程度上是对农村村民的福利和社会保障,是取得生存居住的权利,而城镇居民不享受此权利.     

严防“小产权房”“变脸”

<土地管理法>第四十三条规定:"任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外.前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地."     

我省在水电资源开发中坚持科学移民和谐移民

作为资源型省份的青海省,在水电资源开发中转变“重工程、轻移民,重搬迁、轻安置”的观念,科学移民,和谐移民,2008年累计完成征地补偿、移民安置、后期扶持及遗留问题处理投资1．3亿元,共征收土地3505亩。群众对后期扶持政策实施和兑现工作的满意度达到94％以上。从而保障了水电站建设的顺利进行,实现了库区和移民安置区的总体稳定。     

不能以投影土地面积计算征地补偿

新增建设项目用地需要对土地所有者进行征地补偿。征地补偿费是根据土地利用类型、被征土地面积和单位土地面积补偿标准计算的。征地工作中,经常因土地面积问题引发土地补偿纠纷。信访工作中,经常有上访者质询土地面积的测算方法问题,上访者都要求按实际土地面积为标准计算征地补偿。笔者认为征地补偿土地面积的计算方法确实值得商榷。     

关于我国农村宅基地使用权流转制度存在的问题及对策

正近年来中国城市化和工业化进程不断加快,农村人口不断减少,引起了一系列重大的社会经济变迁,其中最重要的变迁之一是农村人口与土地关系的变化以及农村正在进行根本性的结构变革。寻找建立新型农村宅基地制度的创新性办法和途径,对于合理开发利用土地资源,切实保护耕地,建设社会主义新农村具有十分重要的意义。实际上,严格限制宅基地使用权的流转并不能有效地保护耕地。农民超占宅基地建房,未经批准任意在承包地上建房,1.不能发挥土地的完整使用性能。当前我国农村宅基地使用权流转制度存在的问题     

村民资格岂能随意剥夺

最近，一些地方农村出现村委会不让外出务工人员参加第二轮土地承包经营，也拒绝他们参加征地补偿费的分配，理由是他们不具有村民资格，由此引发不少矛盾和冲突。     

多听农民意见 多让农民受益——徐绍史赴青海调研黄河谷地百万亩土地开发整理项目侧记

<正>在辽阔的青海省,有一片区域被誉为"青海小江南",日照充足,气候宜人,对农业发展非常有利。这片区域属于黄河谷地,包含海东地区、黄南州、海南州的百万亩土地,有丰富的土地资源开发整理潜