土地收益金和土地收益能否混为一谈

近几年,在国土资源管理部门征收国有土地租赁租金(俗称年租金)过程中,有不少地市同房管部门征收的出租门面房土地收益金“撞车”,它不仅造成同一种费用重复征收,加重用地单位的负担,损害政府形象,而且形成多头管理土地,使土地资产大量流失,甚至导致不安定因素的发生。造成此种现象的主要原因,虽然是某些部门的职能越位和错位,但是概念混淆、政策打架也是其原因之一。因此,要解决此问题,首先要弄清“土地收益金”和“土地收益”二者的概念。 让我们来看一下房管部门征收“土地收益金”的主要依据,它是根据建设部(1995)第42号令《城市房屋…     

河南省出台全面整顿和规范矿产资源开发秩序实施方案

经省政府同意．河南省整顿和规范矿产资源开发秩序领导小组日前下发了《河南省全面整顿和规范矿产资源开发秩序实施方案》（以下简称《实施方案》），结合我省实际，对全省矿产资源开发秩序的整顿和规范工作进行了安排部署，以解决当前矿产资源开发中存在的突出问题。     

临淄区2004年土地开发项目落户

淄博市临淄区国土资源局采取措施,搞好土地复垦工作,近日会同区计划局、财政局、农业局对2004年全区土地复垦项目进行了检查验收,确立复垦项目52个,开发面积220.2465公顷,其中耕地面积193.5805公顷,预计分别比去年增加77.16%和95.45%,为保持全区耕地总量动态平衡夯实了基础。淄博市临淄区面对土地资源紧缺、全区人均只有1亩耕地的严峻形势,在保护和开发的结合上作文章,在加大力度搞好土地市场清理整顿,切实保护基本农田的同时,鼓励社会向荒山、荒滩、荒沟、废弃砖窑场要效益,在财力紧张的情况下,不断加大土地复垦的倾斜力度,提高奖励扶持标…     

怎样做好土地整理项目规划设计变更工作

土地整理项目规划设计变更是指在施工过程中,由于施工现场条件改变、工程使用意图变化等客观原因,对原规划设计局部工程进行修改,或增加或减少某些分项工程的施工任务.     

湘西州地质旅游资源及其开发建议

系统地介绍了湘西州的地质旅游资源特征,指出切实保护和合理开发利用湘西州丰富的地质旅游资源,将旅游业作为支柱产业是发展该州经济的合理之举,进而提出了保护和开发该州地质旅游资源的8条建议.     

工业用地转让亟待规范

存在问题 在城市化进程发展过程中,许多建成区的工业用途的房地产由于规划调整、环境影响、债务纠纷等原因,被搬迁、被兼并、被变卖、被裁定,其土地使用权随之进入土地市场转让交易,一些房地产开发企业和自然人也参与其中,他们有的是通过司法裁定获得,有的是通过中介市场淘得,也有的是双方协议转让取得.于是,一个国有土地使用权转让管理中的棘手问题出现了,那就是,作为没有工业用地经营资格,不具备工业生产基本能力的房地产开发企业和自然人,能否买受工业用地?