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基于地价二元构成及供求关系理论,明确了集体建设用地地价不仅受表征土地物化资产价值的个别因素影响和外部经济联系引致的区位级差影响,还因土地供需关系的不同使其在行政村之间存在整体等别差异,提出以行政村、均质网格为基本单元分别评定的土地等和级指数为自变量,以个别因素条件统一的样本地价为因变量,构建区域整体的基准地价二元关系模型,并基于模拟退火思想设计了模型回归拟合与动态优化的抽样回放统计方法,以合浦县的集体商服用地基准地价评估应用进行了实例验证。研究有效克服了因集体建设用地及其交易案例离散分布带来的抽样稀疏现实问题,模型优化、结果合理。 相似文献
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《浙江国土资源》2009,(3)
自2008年9月以来,按照省委学习实践活动领导小组的统一部署,我厅作为全省第一批开展深入学习实践科学发展观活动的单位,把开展深入学习实践科学发展观活动作为一项重大的政治任务和推动国土资源工作改革发展的重要契机,按照中央提出的"党员干部受教育、科学发展上水平、人民群众得实惠"的总要求,围绕省委确定的"提高思想认识、凝聚转型共识,解决突出问题、增强发展活力,创新体制机制、再创特色优势,推进科学发展、继续走在前列"的目标要求,精心部署,扎实推进.通过近半年的努力,我厅圆满完成了学习实践活动三个阶段11个环节的工作任务.通过学习实践活动,党员干部进一步确立了科学发展的理念,切实解决了一批影响和制约科学发展的突出问题以及党员干部党性党风党纪方面的突出问题,保障和促进科学发展新机制的框架开始形成,国土资源管理工作出现了新面貌,学习实践活动取得了明显成效. 相似文献
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关于农村集体存量建设用地的流转问题,几年来一直是理论界探讨和关注的话题,改革农村集体建设用地流转制度、推动农村集体建设用地的加速流转、合理利用和配置好农村集体建设用地资源,对于支持和推动我国工业化和城市化进程以及加快新农村建设将发挥重要的支撑作用。为全面深入地了解淄川区农村建设用地流转的基本情况及现存问题,更好地为土地制度改革和经济社会发展服务,笔者对淄川区的农村集体建设用地使用权流转状况进行了调研。 相似文献
38.
《国土资源导刊(湖南)》2007,4(6):26
为了增强基层国土资源所的管理力度,近年来,常德市国土资源局本着精简、效能、就近分设、方便群众、有利管理的原则,积极开展了乡镇国土资源所管理体制改革,通过设立中心所,集中精力抓管理、强服务,切实加强了对基层国土资源工作的管理. 相似文献
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40.