树立“三种”意识 加强“四型”机关建设

开封市城区国土资源分局作为市国土资源局的直属分局,担负着市属五区的国土资源管理工作。所辖11个乡镇为城乡结合部,在市工业化、城镇化进程中,面临着耕地保护与发展的双重压力。在新的形势下,如何完成各项工作任务？我们把打造一支优秀的机关队伍作为重点,结合省厅党组提出的建设“四型”机关为目标,在分局干部职工中大力开展“四型”机关建设活动。根据自身实际,我们教育全局干部职工牢固树立“三种”意识,加强“四型”机关建设,收到了良好效果。我局先后被评为省级文明单位、省级卫生达标先进单位,连续多年被市局评为先进单位。我们的主要做法是：     

以宅基地换房破解“空心村”整治难题

将全村宅基地收归集体,统一规划,集中开发,合理置换,有效整合土地资源,提高土地利用率,推进新农村建设。去年以来,沁阳市沁园办事处袁屯村积极加快＂空心村＂治理步伐,探索出了一条城乡结合部新农村建设的有效路子。     

对土地征收中失地农民问题的思考

改革开放以来,随着我国工业化、城市化建设步伐的加快,交通、能源等基础设施建设全面铺开,土地征收的规模不断扩大,从而引发了“三农”问题中又一新的问题：失地农民问题。失地农民是城市化进程的必然结果,特别是在城乡结合部的近郊尤为突出。目前,失地农民问题已经成了“三农”问题的焦点,由此引发的一些社会冲突也成为人们议论的热点。     

征地补偿费在集体内部的合理分配初探

随着我国城市化进程的进一步加快，位于城乡结合部的农村土地被国家征用的数量逐年增多，由此引发的征地补偿费用分配民事纠纷也与日俱增，日显突出。在当前农村，对地上附着物和青苗补偿费的补偿不存争议，而在土地补偿费、安置补助费的分配问题上。由于缺乏明确的规定，加之各地的实际情况干差万别，导致土地的补偿费存在很大争议。本即是以现行法律为基础，按照产权经济的理论探讨土地补偿费在农民集体内部怎样台理分配的问题。     

风催满院添新彩——广西二七三地质队抓“小事”促和谐侧记

2009年岁末,我们来到地处贵港东郊的广西二七三地质队,虽处城郊,却看不到城乡结合部的零乱和工业区尘土飞扬的景象,进入我们视野的,正如该地质队队长杨宗武介绍的一幕——     

焦作山阳区严厉打击违法占地

随着南水北调工程的开工建设,焦作市山阳区的苏蔺、尚庄等行政村南水北调工程沿线土地也随之紧俏起来,成了辖区城乡结合部一些不法人员争抢的一块肥肉。焦作市国土资源局山阳分局为保障国家重点工程项目建设的的顺进行,加大国土资源动态巡查力度,对该区域的违法用地行为,发现一起,制止一起。     

无棣县国土资源局多措并举强化土地执法监察

一是动态巡查常态化。按照“网格化管理”的要求,建立健全国土资源执法监察网络,扎实推行局领导包乡镇、基层所人员包片执法监察责任制。纵向分段、横向切块,合理划分巡查区域;三级联动、逐级分解,巡查责任落实到人。制订出台土地巡查“零报告”和重大土地违法案件快捷报告等制度,提高土地执法巡查的时效性,将违法用地苗头消灭在萌芽状态,对城乡结合部、国省道两侧等重点区域加大巡查力度。2009年以来,通过动态巡查发现各类土地违法案件24件,     

浅谈大庆市城乡结合部的集体土地管理

城乡结合部是城市和相邻农村的结合点,是各种社会经济环境和矛盾问题最为集中的区域。由于以前我们对这一地区重视不够,研究不多,造成该区域土地非法交易十分活跃,私搭乱建、圈地建房现象十分严重,非法使用农村集体土地现象十分普遍,已经制约了城市建设和城乡经济的发展。本文以大庆市让胡路区为例,就城乡结合部土地管理中存在的问题,提出一些对策和建议,以供探讨。     

大比例尺土地利用现状调查的实践与思考

科学合理利用土地资源,首要任务是摸清土地资源家底,及时掌握土地利用的动态信息。国土资源部在(国土资发[2003]296号)文件要求“更新调查图件比例尺不得小于原土地利用现状调查和土地变更调查的比例尺。条件具备的地区,尤其东部经济发达地区和大中城市的郊区、城乡结合部地区,应加大调查图件的比例尺,尽量采用1:5000或1:2000等大比例尺”     

农村宅基地流转的法律思考

2006年5月,笔者参与了徐州市宅基地管理立法起草工作,在立法调研过程中,调查组发现下辖六县(市)、五区都普遍存在宅基地流转行为,一是在农村,主要是随地上房屋的买卖、继承、赠与等发生转让,其中空闲空置宅基地发生转让居多,也出现跨村、跨乡镇、跨县转让行为;二是在城乡结合部