论"招拍挂"对房价上涨的影响

从市场经济的基本原理和房地产价格形成机制出发,理性分析了土地“招拍挂”对房价上涨的影响。虽然土地“招拍挂”推动了地价的上涨,但这种上涨是土地本身真实市场价值的回归;而在一定市场条件下,房地产价格是由土地正常市场条件下的现时价格决定的,土地“招拍挂”引起的地价上涨不直接影响房价,但会通过市场主体的升值预期来间接影响房价上涨,而这种影响是很不明显的。     

实行项目准入制集约用地推动经济跨越发展

近年来,国家级长沙经济技术开发区全面贯彻落实国家宏观调控政策,以科学发展观为指导,坚持以加快发展为主题,以结构调整为主线,以招商引资为重点,适时调整发展思路,实行项目入园准入制,积极挖掘土地存量,实行集约用地,实现了土地由粗放用地向集约经营转变,社会经济跨越发展。截     

杭州城市生活质量的定量评价

以乡镇、街道为基本空间统计单元,选取人口密度、住宅基准地价、大专以上学历人口比重为社会经济指标,建设用地比重、NDVI、地表温度为生物物理指标,采用主成分分析和GIS叠加法,定量评价了杭州城市生活质量的空间分布状况。结果表明：NDVI和地表温度 (相关系数r = -0.63)、城镇用地比重 (相关系数r = -0.83) 呈明显的负相关,地表温度和城镇建设用地是影响杭州“绿色环境”两个的最重要因素。NDVI和住宅基准地价 (r = -0.66)、大学毕业生比例 (相关系数r = -0.59)、人口密度 (相关系数r = -0.29) 也呈较明显的负相关,“绿色环境”并未成为高学历人群和高收入家庭的主要决定因素,较繁华或较便利地段仍是高学历人群和高收入家庭选择居住环境的首要选择。高生活质量值 (前20%) 区域主要位于分布于城市中心区,即杭州上城区、下城区及西湖区的部分单元,而郊区的生活质量相对较低。     

人类社会如何应对与气候变化相关的灾害？——国际红十字会与红新月会联合会的减灾建议及其意义

介绍并评价有关国际非营利的人道救援组织提出的应对与全球气候变化相关的自然灾害的策略。首先,简要概述气候变化引发全球灾害的状况;然后,介绍国际红十字会的应对策略和减灾建议;最后是简要的评论。     

发挥公证职能 维护社会秩序

我国公证制度是一种预防性、辅助性的司法制度,依法治国,建设社会主义法制国家,发展市场经济,需要建立规范有序的社会管理秩序,生活秩序和经济运行秩序;需要运用法律手段从不同层次,不同方面进行调节公证主要是公证机关运用国家证明的独特方式,为预防纠纷,减少诉讼、规范行为,稳定社会、建立和谐的人际关系和合法的权利义务关系,提供法律服务公证的证明、监督和服务作用是其他部门无法替代的。     

黑龙江省基础测绘需求的预测分析

基础测绘工作有着广泛的社会需求,其需求量与国民经济建设发展密切相关,某些基础测绘产品已进入衰退期,应采取及时推出新产品策略。     

中国荒漠化病因诊断

荒漠化研究和治理工作在中国已有多年,提出的治理措施与发表的研究论文硕果累累。但时至今日,荒漠化危害不仅依在,而且危害仍在逐年加剧,呈现这种局面的主要原因在于虽然对荒漠化的物理、生物机理有较透彻的认识,但对其社会机理还认识不够。社会管理者的科学求实态度、管理系统的自我调节功能、运转效率、协调程度以及受监督机制等深刻影响着一地区荒漠化的走势与治理结果。正在进行的西部大开发使中国荒漠化发展处于整体加速或减速的十字路口,一个好的环境结局将取决于干旱区社会管理者们科学素质的提高,思维决策模式与管理体制的革新。     

动因与机制——对旅游地社会文化环境变迁理论的研究

制约旅游地社会文化环境变迁的动因主要在于外界旅游流对旅游地的静态平衡系统产生冲击和干扰,分析旅游地社会文化环境变迁,必须从构成"流"的要素入手;旅游者及其携带而来的物能流与旅游地各主体要素(政府机构、旅游企业、旅游地原生居民等)的竞争与协调产生旅游地社会文化环境变迁的动力机制.