户改启动或倒逼土改提速

正国务院日前发布的《关于进一步推进户籍制度改革的意见》(以下简称《意见》)提出,完善农村产权制度,加快推进农村土地确权、登记、颁证,依法保障农民的土地承包经营权、宅基地使用权。现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权(即"三权")作为农民进城落户的条件。至此,以往少数地方政府以"土地换户籍"的做法被叫停。土地制度和户籍制度并称为新型城镇化的制度     

国家五部委发文要求加快推进农村房地一体确权登记发证工作

正日前,国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局联合下发《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》(以下简称《通知》),明确要求结合国家建立和实施不动产统一登记制度有关要求,将农房等集体建设用地上建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作范围,实现统一调查、统一确权登记、统一发证。此次系领导小组成立以来首次五部门联合发文,标志着集体土地确     

国务院法制办、国土资源部负责人就《暂行条例》答记者问

正2014年11月24日,国务院总理李克强签署国务院令,公布《不动产登记暂行条例》,自2015年3月1日起施行。日前,国务院法制办、国土资源部负责人就《不动产登记暂行条例》的有关问题回答了记者提问。问:为什么要制定出台《不动产登记暂行条例》?答:整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容,也是完善社会主义市场经济体制、建     

让不动产统一登记走上法治轨道

正12月22日,备受社会各界关注的《不动产登记暂行条例》(以下简称《暂行条例》),面向社会公开发布,并将于2015年3月1日起实施。制定出台《暂行条例》是推进依法治国和依法行政、落实国务院机构改革和职能转变方案有关工作任务的必然要求,是我国物权制度建设的具有里程碑意义的重大事件。《暂行条例》以物权稳定和便民利民为核心原则,全面落实了国务院有关不动产登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台"四统一"的精神,明确     

信息在线

正中央编办批复成立不动产登记中心日前,中央编办已就国土资源部不动产登记中心等事业单位机构编制调整,向国土资源部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局发送批复文件。中央编办批复同意中国土地矿产法律事务中心(国土资源部土地争议调处事务中心)更名为国土资源部不动产登记中心(国土资源部法     

开封市农村集体土地所有权登记发证成果全部通过市级验收

正开封市各级政府和有关部门统筹安排、精心组织,部门联动、狠抓落实,全市农村集体土地确权登记发证工作顺利推进。截至2014年1月7日,各县、区市级验收工作全部完成。农村集体土地所有权确权登记发证工作开展以来,全市各县(区)共落实经费4000余万元。全市均采用实测法,共完成了94个乡镇2384个行政村15177个村民小组886466宗土地的地籍调查,调查面积569973.762公顷,调查界址点492333个,其中实测界址点469808个,全市平均实测率95.42%。     

土地登记资料也受法律保护

正案例修武县某村村民李某与黄某是邻居,两家相邻,之间有一通风道。2012年3月,李某因翻建房屋时与黄某土地使用权属发生争议,为了查清通风道以及两家宅基地的历史和现状,李某于2012年4月以来多次口头向修武县国土资源局提出查询黄某家的房屋占用土地的四至界限,均被该局机关工作人员口头以无权查询黄某家土地原始登记资料为由,予以拒绝。李某又于2012年9月以书面形式提出土地资料查询申请并用挂号信函邮寄给修武县国土资源局,该局工作人员予以签收,未书面答复与回应。     

完成开发投资总额的百分之二十五如何界定?

正案例某企业以出让方式取得一宗国有土地使用权,该公司欲将其部分国有土地使用权转让,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合的条件之一是"按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上"。那么,国有土地使用权变更登记时,如何界定完成开发投资总额的百分之二十五?     

祝贺河南省煤田地质局成立60周年

正1954年8月成立的河南省煤田地质局(前身为中南煤田地质勘探局),以地质找矿和服务经济社会发展为己任,继承和发扬地勘人"三光荣""四特别"精神,立足中原大地,先后发现和扩大了焦作、义马、鹤壁、平顶山、永夏、郑州、登封、通拓等20多个大型煤田,为河南成为全国第二个产煤大省作出了卓越贡献!新世纪以来,河南省煤田地质局坚持以科学发展观为统领,按照"一业为主,关联多元"方针,实施"地质立局""人才兴局""科技强局""文化建局"战略,在发挥煤炭资源勘查主力军作用的同时,积极开展各类矿产资源勘查和地质技术服务,努力开拓国内外矿业市场,自觉主动地为国土资源管理提供技术支撑,围绕农村集体土地确权登记、     

关于工业用地弹性出让与租赁的几个问题

促进土地节约集约利用,应完善国有建设用地使用权配置方式,实行工业用地弹性出让和租赁制度,即根据工业企业不同的产业周期,弹性确定工业用地出让年限,引导工业企业以租赁方式使用土地。本文就工业用地出让政策、工业用地租赁政策、土地登记与监测监管系统备案、土地租赁合同文本等问题进行阐述,并指出人们在实践中对以上问题存在的错误认识,以期工业用地弹性出让和租赁制度能够很好地推广下去。