工业用地转让亟待规范

存在问题 在城市化进程发展过程中,许多建成区的工业用途的房地产由于规划调整、环境影响、债务纠纷等原因,被搬迁、被兼并、被变卖、被裁定,其土地使用权随之进入土地市场转让交易,一些房地产开发企业和自然人也参与其中,他们有的是通过司法裁定获得,有的是通过中介市场淘得,也有的是双方协议转让取得.于是,一个国有土地使用权转让管理中的棘手问题出现了,那就是,作为没有工业用地经营资格,不具备工业生产基本能力的房地产开发企业和自然人,能否买受工业用地?     

加大土地整理开发力度为我省经济社会可持续发展作出新贡献

充分肯定我省土地整理开发工作取得的成效 在各级党委、政府的正确领导下,在省耕地保护和造地改田领导小组成员单位的大力配合支持下,我省土地整理和标准农田建设取得了显著成绩.至2004年底,全省通过土地整理等方式建成标准农田1194.38万亩,新增耕地达182.07万亩,为我省连续9年实现耕地占补平衡提供了重要保障.核拨土地整理折抵指标131.09万亩,使用折抵指标批准的耕地104.26万亩,占全部批准建设占用耕地179.27万亩的58%,大大缓解了我省建设用地计划指标严重不足的矛盾.同时,通过土地整理和标准农田建设,提高了耕地质量,改善了农业生产条件.通过农村居民点综合整治,改善了农村的交通环境、生态环境、生活居住环境,开辟了村级集体经济收入财源,壮大了村级经济,为村民办了一些实事、好事,既调动了基层干部的工作积极性,又增强了村级班子的凝聚力,促进了农村基层建设.     

地下权并非采矿权当然取得的产权界定

在矿业开发活动中,往往涉及采矿权、地下权、地表权以及产权界定、"负外部性"等诸多问题,其中采矿权取得时关于包裹矿产的地下土地部分产权应如何界定,已成为人们关注、讨论的重要问题.一直以来,许多学者却将地下权界定为采矿权的财产组成,即地下使用权随着采矿权的取得而当然取得.笔者则认为:地下权属相邻权,地下权并非采矿权当然取得的产权界定,采矿权取得时关于包裹矿产的地下土地部分应是采矿权人与地表权人共同拥有的互有物.     

台州市椒江区 西洋村造田造地项目通过验收

4月27日，椒江区章安街道西洋村造田造地项目通过区级验收，为该街道补充耕地202．75亩。该项目于今年1月份经椒江区土地开发整理领导小组椒土垦【2006】1号文件批准立项，于2月初开始，清理老化桔树，修筑机耕道路。经过3个多月的艰苦作业，完成了造田造地工作，形成了田块平整、田埂整齐，田成方、路成网，渠相通的农业园区格局。达到了旱涝保收的标准，改善了农业生产条件，极大地提高了粮食产量，增加了农民收益。并为章安发展扩大了用地空间。     

临沭县矿产资源执法监察成效显著

近日，临沭县国土资源局临沭国土所采取有效措施，加大宣传力度，配合公安部门联合执法，在对矿产资源的执法监察过程中，严格执行岗位责任制，落实管理目标责任制。该所所长是本辖区内执法监察第一责任人，对执法监察工作负总责，所长与该所执法人员签订责任书，明确责任，增强执法人员的事业心和工作责任感。在具体的工作中，坚持预防与查处相结合的方针，一方面，执法人员做到定期巡查，对矿产资源违法问题做到早发现、早制止，真正把矿产资源违法行为消灭在萌芽状态；另一方面，对制止不听的、以及造成违法事实需要立案查处的，及时向县局汇报，配合公安部门联合执法。执法人员还建立了巡查登记及处理台帐，对巡查的情况及时登记，对发现的问题及时向县局汇报，以增强工作的衔接和针对性。     

双鸭山国土资源局——重拳打击违法开采矿产资源行为

双鸭山市国土资源局采取有力措施，重拳打击违法开采矿产资源行为，使全市矿产资源开发秩序进一步规范。     

项国土资源部“金土工程”正式立

由国土资源部向国家申报的“金土工程”一期建设项目建议书，于5月31日得到国家发改委正式批准。“金土工程”成为2002年确定的国家“十二金”电子政务重点工程之外第一个正式批准立项的电子政务工程项目。按照国家发改委对项目建议书的批复，“金土工程”一期建设包括：制定相关国土资源信息化标准；在国土资源部、31个省（市、区)和32个城市，建立相关土地基础数据库和耕地保护业务管理应用系统：建立重要矿产的矿产资源基础数据库和管理应用系统；