这宗土地使用权出让合同是否有效?

案情简介: H物业发展有限公司(以下简称H公司)与某开发区管理委员会分别于2004年6月6日、2005年8月7日签订了关于A地块、B地块的土地使用权出让合同.之后,因H公司资金紧张,无法进一步投资开发,遂与某开发区管理委员会协商,要求解除合同、退回全部土地出让金等费用320万元.某开发区管理委员会予以拒绝后,H公司于2005年9月1日以某开发区管理委员会不具有出让土地主体资格,因而双方所签土地使用权出让合同无效为由,请求法院判决:1、确认双方所签土地使用权出让合同无效;2、退回已收土地出让金等费用320万元.     

未办理建设规划许可证的违法建筑国土部门应如何应对?

2010年,我市未经土地征收,就将土地招标出让了。招标时政府被欺骗,投标人找了3个同伙,冒充3个不同的法人,每个法人交保证金30万元,一共90万元。中标人叫李某,在尚未缴纳土地出让金的情况下,我局随之给李某颁发了国有土地使用证。李某未办理建设规划许可证,就开工建设,现在已经建成18层高楼。李某因拖欠建筑单位1个多亿工程款,被建筑单位告上法庭,该大楼现已被法院查封。该案发案后,我局立即行动,配合法院处理。我们梳理了一下案情,我局工作出现失误,应当尽快弥补漏洞,挽回损失,     

关于海图深度基准面计算方法的若干问题

选取了中国沿岸57个验潮站，根据《海道测量规范》中理论最低潮面的定义，用19年最低天文潮面对该规范中的计算方法作了检验和分析。结果表明：在不考虑浅水改正时，两者基本相同；该规范中关于浅水改正的计算方法不能充分组合出最低潮位，造成浅水区计算的理论最低潮面偏高。指出了使用《海道测量规范》中所列计算公式时需要注意的几个问题。     

基于煤层气井生产数据的储层含气量校正新方法

勘探实践发现沁水盆地潘庄、潘河区块及鄂尔多斯盆地保德区块煤层气井累计产量远远大于原始计算的地质探明储量。该现象对体积法计算的煤层气资源储量提出了挑战,同时为全面“上储增效”提出了新的方向。在采用体积法计算煤层气储量时,含气面积、含气量的准确性以及煤岩密度与煤层厚度的非均质特征都会对储量参数的准确性产生影响。其中,由于取心测试过程的局限性,煤层含气量的数值常存在一定的误差。本次研究基于鄂尔多斯盆地和沁水盆地的煤层气井生产数据并结合等温吸附实验结果提出了计算储层临界最低含气量的方法(临界最低法)。将校正后的临界最低含气量与实测含气量(基于美国矿业局直接法(USBM)和史密斯-威廉姆斯法)进行对比,并剖析含气量测试损失量的地质控制机理。结果表明:在中低至中高煤阶(R_o=0.7%~2.1%)范围,临界最低法计算的含气量总体高于其它两种方法计算的含气量,临界最低法在中低煤阶至中高煤阶具有较强的适应性。在高煤阶(R_o=2.1%~2.8%)范围,临界最低法计算结果可以与取心测试结果相互验证。总体上,煤层含气量测试(USBM法)损失量受不同煤阶煤岩孔裂隙发育特征、煤体结构、含气饱和度及逸散时间的影响。含气量测试损失量与孔渗发育特征、构造煤发育程度、含气饱和度及逸散时间呈正相关。此外,针对未取心的煤层气井,可以采用钻井岩屑测试等温吸附参数进而利用临界最低法求取储层含气量,为煤层气进一步的勘探开发提供数据基础。     

湖南省主要矿种矿山最低开采规模标准研究

为完善《湖南省矿产资源开采登记条件规定》(湖南省人民政府令第257号),调整矿山布局、整合矿产资源,使矿山开采规模与资源储量规模相适应,彻底解决我省矿山"多、小、散、低、乱"的现象,本研究确定煤炭等26个矿种(类)为主要矿种,通过研究,调高了煤炭等21个矿种(类)矿山最低开采规模,调低了萤石矿1个矿种矿山最低开采规模,锑矿等4个矿种矿山最低开采规模保持原最低开采规模。     

广西锰矿资源开发最低准入门槛探讨

文章在研究广西优势矿产资源——锰矿的开发现状及其存在问题的基础上,提出了制定广西锰矿资源开发最低准入门槛的依据,对最低门槛中的关键指标进行了分析,并对最低准入门槛应包括的基本内容及其相关规定进行了初步探讨。     

郑州市放宽廉租房申请条件

从本月起,郑州市将放宽廉租房的申请条件。廉租房等保障性住房是不少蚁族和低收入家庭的盼头。今年,郑州市将新开工廉租房15万平方米、竣工5万平方米。同时还要放宽廉租房的申请条件,将家庭人均月收入低于郑州市城市居民最低生活保障标准2．5倍以下的住房困难家庭纳入保障范围：     

这块有“案底”的宅基地能登记吗？

案例 2005年,国家机关工作人员张某从城中村村民李某手中,以市场价格购买了一处宅基地,该宅基地上盖有两层房屋,李某于2000年领取了集体土地使用权证书和房产证。2005年,张某向国土部门申请进行土地变更登记,请求补缴土地出让金。土地部门认为,集体土地未经审批不能变更为国有土地,     

湖南土地出让金为何逆势飘红

2011年前11个月，全国130个主要热点城市土地出让金同比减幅30％，而湖南土地出让食收入同比增幅近50％。为何湖南土地出让金会异于大势而逆势上扬？借助伞囤限购大气候与湖南土地出让金的统计方式，或许能挖掘出其中的答案。