论机井抵押承包

本文着重论述了襄垣乡桑冀村在机井建设与管理中所推行的一种新方法,即机井抵押承包制,与目前我县出现的较为先进的拍卖机井,滚动发展,集体打井个人配泵等管理方法相比, 其经济效益更好,具有统分结合,以井养井之优点,值得在井灌区推广应用。     

中国政府对外优惠贷款简介

中国政府对外优惠贷款是我国政府向其它发展中国家提供的具有援助性质的中长期低息贷款。这项贷款始于1995年,是我国授外工作改革的产物。中国进出口银行作为中国政府指定的承贷银行,负责办理该项贷款业务。优惠     

我国次等级土地证券化研究

次等级土地证券化有效地将次等级土地开发与资本市场连接起来，从融资角度为我国次等级土地资源开发探索出一种新的模式。根据我国现阶段市场经济和金融市场的发育程度，我国次等级土地证券化宜采取次等级土地开发贷款证券化的模式。当前推行次等级土地证券化必须克服来自土地管理体制不健全、金融市场不完善、法律制度不配套、专业人才不足等方面因素的制约。我们必须大胆创新，打造好次等级土地证券化的制度环境，并在试点的基础上，全面推动我国次等级土地证券化的发展。     

京津走廊升起的地产新星——廊坊市地产交易中心工作扫描

不管你说了什么，做了什么，你的一言一行部代表着地产交易中心?与每位员工签订《明服务保证书》，建立公开与承诺，服务与监督相结合的工作机制。着力做好小地块、大市场这篇章，对出让的小地块充分利用挂牌形式。     

如何破解农村土地承包经营权抵押贷款面临的难题

农户在当地农村合作银行办理土地承包经营权抵押贷款业务时,常常被银行以种种理由予以拒绝。银行拒绝办理该项业务的主要理由是农村土地承包经营权目前尚属一种难以变现的无形资产,一旦到期贷款收不回,难以通过拍卖等方式实现这些资产的抵押物权。     

土地重复抵押转让 骗你没商量

“温总被捕了,温总被捕了”,5月6日,一条爆炸性的消息在广西藤县县城的大街小巷不胫而走,人们在议论纷纷。温总是谁？他的情况人们为何如此关心呢？近日,笔者在检察院翻开了几卷厚厚的案卷,了解了该案的全过程。     

关于土地抵押评估的探讨

根据《城市房地产管理法》、《担保法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,土地使用权可以设定抵押权,同时规定,抵押的土地使用权要进行评估。土地抵押评估是土地估价的主要业务之一。土地抵押评估涉及到信贷安全和当事人的合法财产保护问题,所以其不同于一般土地的评估。在土地抵押评估的实际执业中,会遇到估价目的含糊、价值类型和估价时点难以确定、抵押估价业务流程不宜规避信贷风险等问题。现将土地使用权抵押贷款抵押权设定时评估中要注意的一些问题作如下探讨。     

天津:禁止临时用地出卖抵押转让

为进一步规范临时用地管理,天津市近日修订《天津市临时用地管理办法》(以下简称《办法》),明确禁止临时用地出卖、抵押和转让,申请临时用地者须缴纳土地复垦保证金。《办法》规定,临时使用土地不得影响城市建设规划、市容卫生,不得妨碍道路交通,不得损坏通讯、水利等设施,不得污染环境或造成水土流失,不得兴建永久性建筑物,不得擅自改变土地用途,不得出卖、抵押或转     

经济下行中净土地使用权抵押登记的风险及防范

土地使用权按地上建筑情况可分三类：一是地上建筑领有合法产权证（房产证）的;二是地上建筑已经竣工并通过国土部门土地复合验收但地上建筑因故未领取房产证或地上建筑已灭失的土地使用权,这类土地使用权证实践中叫做正式证（以下简称正式证）;     

2011年房地产贷款增速较大幅度下滑

中国人民银行日前发布的2011年金融机构贷款投向统计报告显示．去年我国房地产贷款出现较大幅度增速回落。到12月末,保障性住房开发贷款余额3499亿元,比年初水平提高31．7个百分点。