浅谈土地评估师执业风险的管理与防范

随着土地评估业的发展，土地评估师执业风险对行业的影响日益引起业内人士的关注，如何正确认识，控制执业风险，推动土地评估业的发展，已成为大家共同面临的十分重要的问题。目前，绝大部分土地评估机构已按国家有关政策规定完成了脱钩改制工作，并按照市场经济规律的要求逐步建立起相应的管理和运行机制，一个完全“独立、客观、公正”的土地鉴证机构将在社会主义市场经济中发展壮大。     

关于清理整顿现有各类开发区的具体标准和政策界限的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构: 经报请国务院同意,现将《清理整顿现有各类开发区的具体标准和政策界限》印发给你们。请各地严格按照《国务院办公厅关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理的通知》(国办发[2003]70号)、《国务院关于加大工作力度进一步治理整顿土地市场秩序的紧急通知》(国发明电[2003]7号)的精神和《清理整顿现有各类开发区的具体标准和政策界限》的要求,切实做好现有各级各类开发区的清理整顿工作。国土资源部将会同有关部门对开发区清理整顿工作进行核查和验收。 附件:《清理整顿现有各…     

让城市土地“地尽其力”

目前，我国城市土地资源配置正处于一个从无偿、无限期、无流动使用向有偿、有限期、有流动使用转化的阶段，城市政府经营土地过程中出现了土地一级市场供应量失控、土地市场化程度不高、土地储备难以大规模推广等多方面的问题，为促进城市的可持续发展，优化城市经营土地机制，实现高效经营城市土地势在必行。     

关于严格按照标准和政策界限抓紧清理整顿现有各类开发区的函

国土资电发[2004]5号　　(2004年2月18日)各省、自治区、直辖市人民政府,新疆生产建设兵团:为认真贯彻中央经济工作会议和中纪委第三次全体会议精神,切实解决开发区过多过滥问题,维护人民群众切身利益,促进经济健康发展,根据国务院关于上半年完成现有各类开发区清理整顿任务的要求,国土资源部经商国家发展和改革委员会、监察部、建设部、审计署,决定自本文下发之日起,利用一个月的时间,集中对现有各类开发区进行清理整顿。现将有关事项函告如下:一、充分认识抓紧清理整顿现有各类开发区的重要性一段时间以来,各地加强了对现有各类开发区清理…     

当前土地违法现象剖析

近年来，河南省许昌县随着小城镇建设步伐的加快和非公有制经济的大力发展，该县通过土地市场的清理整顿以及土地批租领域专项治理力度的加大，全县违法占用国有土地呈逐年下降趋势，违法占用集体土地行为虽呈下降趋势但仍未得到有效遏制。从1998年至2002年近5年违法用地行为整体情况分析：该县5年共查处违法用地案件396起，其中，国有土地违法案件约占3％，集体土地违法案件约占97％，违法案件逐年下降率平均为0．7％，逐年结案提高率平均为30．5％，结案率均为100％。     

坚持科学发展观珍惜每一寸土地——纪念第十四个全国“土地日”

今年的6月25日是第十四个全国“土地日”。今年“土地日”的宣传主题是坚持科学发展观，珍惜每一寸土地。     

为了红土地的崛起——百色市国土资源局真抓实干优质服务报告

2002年6月，国务院批准百色地区撤地设市。当年11月1日，百色地区国土资源局改为百色市国土资源局并正式挂牌。它的职能由此发生了重大变化，由原来的宏观协调指导转为容土地、地质矿产、测绘等各项业务为一体的综合管理。人员精简了，工作范围广了，工作量大了，工作任务更重了，而随着国家西部大开发战略实施的深入，特别是     

创新理念求真 努力进取务实

近年来,嵊州市国土资源局党委在省国土资源厅和当地党委、政府的正确领导下,带领全系统干部职工围绕发展这一主题,以创新求进的理念,诚信务实的作风,切实保护耕地,全力盘活存量土地,努力做好保护耕地与保障建设用地的统筹文章,为嵊州市统筹城乡发展作出了积极的贡献,赢得了社会各界的一致好评.     

拓展用地空间 完善市场机制

土地是宝贵的不可再生资源。一个国家惟有土地不能进口，如果不注意节约土地，任由“卖地生财”，那么必然导致发展的不可持续性。胡锦涛总书记曾在中央人口资源环境工作座谈会上指出：“国土资源工作，要坚持节约为主，开发和节约并举，最大限度地发挥资源的经济效益、社会效益和环境效益，为全面建设小康社会提供资源保障。”     

土地出让前期行为是具体行政行为还是民事行为?

编辑同志: 我局现遇一诉讼案,是按民事案还是按行政案进行审理,直接影响到我局依法执行土地管理法规,案情是这样的: 我市C公司于1993年10月取得《建设用地规划许可证》后,向原市土地局(现我局)预交了30％土地费、配套费47.736万元,由于当时征地任务繁重,加之C公司也未积极催促征地,C公司的用地一直没有落实。1997年全国冻结征地,我市盘整办和土地局多次为其办理