解决土地管理失控应从“根”入手

国有土地的经营,就是要保值增值,追求土地收益最大化。把这个作为政府的职责,客观上使各级城市政府成了市场竞争的主体,这是我国土地管理失控,产生一系列问题的主要制度根源。     

土地出让收支管理现状剖析

正随着我国改革的不断深化和市场经济的日益发展,土地出让收入快速增长,对整个社会经济发展体现的作用越来越大,社会各界对土地出让收入及其收益分配的关注与改革呼声日益高涨。中央政府及相关业务主管部门也调整和出台了新的管理政策,规范了土地出让收支管理,不断优化土地出让收益分配支出结构,提高资金使用效益。土地有偿使用制度改革的深化,特别是招拍挂制度的全面推行,使土地出让收入快速增长。然而土地出让收入占地方政府财政收入比重居高不下,形成了事实上的"土地财政"依赖。据统计,2005年,土地出让收入占地方财政本级收入的39%,现实:成本升收益降,"土地财政"不可持续     

在市场化大道上迅跑--沈阳市土地资产市场运营纪实

两年,仅仅两年,720万沈阳人民悄然抚平了“慕马”腐败大案留下的创伤,以惊人的奋起,实现了土地市场建设的大跨越。看看这三组数字吧:2000年,全市土地供应682万平方米,土地收益金7,000万元;2001年,全市土地供应480万平方米,土地收益金10.3亿元;2002年,全市土地供应400万平方米,土地收益金15亿元。     

浅谈测绘生产单位经营过程中的风险处理

本文简要地介绍了测绘生产单位在生产经营过程中所遇风险的几种处理方法 ,其中“财务两平点”是较为新颖的观点。处理风险是以资本收益的最大化为出发点 ,以达到降低风险、提高经济效益的最终目的。     

城市适度空间规模的成本-收益分析模型探讨

本文根据城市作为社会经济的子系统运行的目的是实现其经济效益的最优化的假设,从经济学的角度解释了城市适度空间规模存在的理论依据。以江苏为例,对各地级市的人口规模、空间规模与经济发展水平的关系进行了模拟。结果显示,在人口空间结构不发生根本性变化的前提下,城市最佳空间规模是存在的,不同城市的最佳规模在当前水平下差异较大,在经济水平达到较高程度时将趋于一致。目前,江苏省地级城市的最佳人口规模为280万人,最佳空间规模为2030平方公里。本文的结论对于江苏省进行地级市的行政区划调整有一定的参考意义。     

地勘单位有限公司制改造运作探讨

根据省局提出的"事企区别运行又相互促进"的总体要求,为适应地勘队伍改革发展的需要,解决现行体制和机制不相适应及弥补事业拨款不足等问题,加快发展方式的转变,在保留地勘单位事业牌子的前提下,由地勘单位作为出资人或采取多元     

基于DEA模型的甘肃省经济运行和环境管理效率评价研究

评价经济运行和环境管理效率是衡量城市运行功能的两个重要方面,对位于生态脆弱、经济发展相对落后的西部地区更显重要.利用DEA方法中的cRS模型,计算了甘肃省12个大、中城市的2003年和2004年的经济运行效率和环境管理效率指数,并结合使用CRS模型和VRS模型的运行结果判断出各城市的规模收益情况.结果表明:2003年这12个城市中有嘉峪关、金昌、白银、平凉、庆阳和陇南共6个城市实现了经济运行效率的DEA有效,同时,嘉峪关、金昌、白银、张掖、酒泉和定西这6个城市实现了环境管理效率DEA有效;2004年经济运行效率实现DEA有效的有嘉峪关、金昌、天水、庆阳和陇南,实现环境管理效率DEA有效的有嘉峪关、金昌、白银、平凉、酒泉和定西.在没有实现DEA有效的城市中除了兰州是规模收益下降外,其它的都处于规模收益上升阶段.结合评价结果,给出了建立城市经济运行效率和环境管理效率评价监测体系、合理分配资源投入的对策建议.     

聊城市东昌府区积极筹备地租征收管理工作

近年来,基层土地非法出租、非法转让、改变用途的现象时．有发生,造成国家土地收益流失,也影响了土地市场的正常秩序。为此,东昌府国土资源分局积极争取市局及地方党委、政府的支持,结合地方实际,采取有力措施,从5方面积极筹备地租征收管理工作,为下一步大力清理整顿土地隐形市场,全面开展地租征收管理工作夯实了基础。     

供水企业最佳收益分析方法

供水系统是国民生活的重要基础设施,其与网络的结合产生了供水商务智能系统。基于商务智能的基本理论,结合供水实际情况,深入分析了供水系统的业务流程和影响供水的诸多因素,提出了供水点的重要等级、公路优先级以及水管等级的概念,给出了供水企业最佳收益的分析方法。最后,介绍了一个基于商务智能的供水企业最佳收益可视化分析系统及其应用...