地产收益再创历史新高 土地市场整顿成效显著——黑河市国土资源局全面实现年度工作目标

黑河市国土资源局认真组织实施年度工作目标责任制，对责任制落实情况实行跟踪问效，取得显著效果。截至目前，全局各项工作目标超额完成。     

石家庄市土地评价若干问题

论述城市土地评价。从土地的自然、经济观状入手,按土地质量的优劣,将其划分为不同的等级,并测算出土地级差收益。     

建立土地收益指标体系综合评价土地利用收益

应该说,大多数系统按其职能都建有相应的指标体系,以综合衡量评价经营、管理范畴或对服务对象的经营管理水平或经济社会发展状况。如浙江省改革与发展委员会建立了从所有制结构、政府职能转变、市场发育情况、体制活力与外向程度四个方面由16项指标构成指标体系,量化评价改革进展状况。但到目前为止,土地行政主管部门尚未建立根据其土地、特     

联合教学和教师培训

介绍了与外国专家在英语口语上课进行联合教学的活动:对联合教学的预期,怎样组织联合教学,通过这一尝试的收益.也讨论了联合教学的教师培训功能并展示了这种教学活动对有关各方的益处.     

台湾地区土地估价与地价管理

台湾土地估价沿袭民国时期中国土地估价的历史,并借鉴日本的土地估价经验,经过半个多世纪的发展完善,目前.对各类土地估价方法及其在各种不同情况下的应用都研究得比较深入.中国大陆土地估价只有十几年的历史,面对人世和土地市场的国际化,如何科学地进行土地估价和地价管理是亟待解决的问题.为此,作者等在在2001年末对台湾在土地估价和地价管理方面的理念和实践进行了考察,现介绍如下.     

对城乡建设用地增减挂钩的一点思考

城乡建设用地增减挂钩是国土资源管理的一项制度创新,但其中存在许多值得注意的问题,包括地方政府强力推进,而农民利益受到损害;农民被"城镇化",但安家不能安身;增减挂钩变形;增减挂钩收益的使用缺乏专门监管等。本文在深入分析这些值得注意的问题的基础上提出了以下建议;一是提高准入门槛;二是加强对增减挂钩土地收益的监管;三是改进和丰富增减挂钩的内容;四是探索和开辟农村社会保障新路子;五是推动集体建设用地法制化。     

2013年土地财政将再破3万亿 占地方财政收入约50%

正在一线城市土地市场火爆的映衬下,"土地财政"依旧是2013年的关键词。据《第一财经日报》记者粗略统计,2013年全国土地出让收入有望再度超过3万亿元,并创下历史新高。尽管土地出让收入中有相当一部分将用于征地拆迁支出等,真正的土地收益并没3万亿这么多,但迅猛增长的土地出让数据,仍令地方财政转型显得"路漫漫"。有望再超3万亿截至发稿,尚无官方机构发布2013年全国的土地出     

土地出让金审计的切入点及方法

一、开展土地出让金审计的切入点1．土地出让金收支是否全额纳入预算管理主要审计土地出让金是否及时足额征收,是否按照规定的比例计提国有土地收益基金和农业开发资金,有无隐瞒收入,设置帐外帐行为。有无利用暂存款、国有资产处置收益等科目,缩小收支规模,截留上级收入行为。有无擅自减免、擅自出台违背国家政策法律的优惠政策或先征后返等行为;票据使用是否符合规定,是否使用全省土地出让金统一监制票据,