合力化解“天下第一难事”——广西北海市征地搬迁工作纪实

正征收农村集体土地,是城市建设和经济发展的客观需要。但是土地是农民赖以生存的"命根子",征收农村土地其实是一个使农村村民失去土地的过程。征地拆迁工作牵涉面广,社会关注度高,事关被征地群众根本利益,被喻为新的天下第一难事。北海市这几年经济建设项目多用地量大,但全市没有发生一起强拆案件,没有因征地引发群体性事件和农民因被征地而导致生活水平下降现象。那么,北海市国土资源局是如何化解"天下第一难事"的呢?2014年1月23日,记者来到北海市国土资源局采访北海市征地保障情     

节约集约催生新南丹——广西南丹县创建国土资源节约集约模范县纪实

正5月末的"锡都"南丹,一场大雨"浇灭"了多日的炎热,给这片富含矿产资源的土地带来了久违的清新和凉爽。南丹,河池市有名的矿业大县,中国最大的锡锌生产基地。谈起有色金属的开采冶炼,许多人脑海里会浮现出飞尘漫天、废水横流的场景,然而,行走在南丹的山水之间,进入记者眼帘的却是:整洁且具有民族风情的街道、绿树成荫的文化广场、工业园区里整齐划一的多层标准产房……很难想象,这里就是那个以传统矿产开采加工为支柱产业的矿业大县。2013年6月,南丹县获得了国家级"国土资源节约集约模范县"的称号,这是河池市惟一一个获此殊荣的县份。     

纵览九州

正儋州:多举措依法维护被征地农民合法权益近年来,海南省儋州市进一步加强征地管理,始终坚持征地促进发展、征地惠及民生的理念,积极推行"阳光征地工程",落实保障被征地农民合法权益措施,依法维护被征地农民合法权益。一是坚持征地公开透明,严格规范征地程序。该市全面实施"阳光征地工程",严格执行征地"两公告一登记",主动将批准征收土地涉及的土地用途、土地权属、地类、面积、征地补偿标准、征地人员数量及安置方式等进行公告,对被征地块每户村民地上附着物的数量、种类、执行补偿标准都进     

梧州：推进行政审批规范化管理

2014年,广西梧州市国土资源局着力加强和规范行政管理,不断提升管理效能,为梧州市国土资源事业持续健康发展提供坚实保障。 一是规范行政审批行为。严格按照要求认真梳理行政审批事项,编制行政审批项目向社会公布,并根据行政审批事项制定科学、规范、高效的工作程序,优化行政审批职能,推行行政审批集中办理,实现一个窗口对外服务,实行一次告知、首办负责、限时办结、责任追究等制度,同时设立投诉举报箱,公布举报电话,开展行政审批专项整治活动。     

贵港:深入推进行政审批改革

正进期,广西贵港市国土资源局采取5项措施,深入推进行政审批改革,取得了初步成效。一是加强组织领导。该局党组成员、副局长兼任审批办主任,提高审批领导规格;审批办副主任兼任窗口首席代表,加强与市政务服务中心的沟通协调。二是规范行政审批用章行为。刻制和启用行政审批专     

土地管理:供需矛盾尚有三成缺口

正2014年上半年,湖南通过加强规划管理,优化用地审批服务,推进集约节约用地,严格规范征地审批等多方面努力,保障了全省发展的合理用地要求。但也面临土地供需矛盾加大的难题。一是规划计划管控更加严格。从2013年底前上报的计划需求看,各地各业用地需求持续强劲,同比增长20%;圈外用地比重与前两年基本持平,但能占用国家计划的比重大幅下降,省计划保障压力较往年更大。2014年的计划供需缺口至少约7.5万亩,计划保障率只有70%。二是耕地保护压力加大。湖南省每年的国家、省重点工     

“一张图”推动管理“效能革命”

正近几年来,株洲市把信息化建设作为夯实基础工作的重中之重来抓,尤其是举全局之力推进"一张图"系统的深化应用,做到领导带头、部门联动、全员参与,取得了一些成效。其中"建设用地预审"、"国家建设用地审批"、"国土中心所农村村民建房审批"三个业务流程,显著提高了相应业务办理的工作效率和管理水平。原来由国土资源中心所办理一笔村民建房业务,局     

娄底：征拆先“征心”

征拆必须先征心。不仅要坚持公开公平公正,做到管理规范,依法依程序推进;还要让被征拆群众看到希望,从心里觉得划得来,主动配合。近年来,二广、娄新、新溆、娄长、娄益衡等高速公路相继启动建设,沪昆高铁、娄邵铁路提质改造全面启动……湖南娄底市国土资源局遵循让群众＂拆得放心、住得舒心、感到顺心＂的基本原则,依法推进征迁工作,实现保发展、保民生双赢。2012年以来,全市已完成征地拆迁项目249个,征收土地29000多亩,拆迁房屋3408户,安置被拆迁人24612人,支付征地拆迂补偿费用46．42亿元。     

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正国家级新区的诱惑随着成都天府新区近期获批,今年以来,已有5个国家级新区出炉。相关专家透露,11月和12月份,国务院有望再批两个国家级新区。"它们可能分别是南京江北新区和长沙湘江新区。"住建部政策咨询专家谢逸枫长期研究国家级新区,同时也以专家身份经常参与国家级新区政策研讨。他援引官方内部     

征地业务工作心得谈二

一、征地基本概念征地概念要理清,平时工作方向明确。曾经有一位农民说了这么一句话:"国家交通道路项目建设,征地价格再低也只好同意,请问为什么那些老板可以征地,我们自己的土地为什么给老板被追征去,我们不能征地,请问个为什么?"在这出自内心的话中引出一个什么样的问题,就是什么叫征地,征地究竟是怎么一回事?下面对征地定义的问题进行展开。国家宪法以及物权法中对征地概念作了规定。国家为了公共利益的需要,依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿的行为称征地。首先从征地操作层面来理解,可以分为两个层次:第一层次是对上——履行征地报批(依照法律规定);第二层次是对下——完成补偿安置(给予补偿行为)。