离婚后如何办理土地变更

案例一对夫妻婚后共同购买了一套商品房,并办理了夫妻双方共有的房屋所有权证和国有土地使用证。后双方协议离婚,并将夫妻双方共同的商品房分给女方所有。近日,女方向土地登记机构申请办理国有土地使用证变更登记时,男方当事人拒不配合,只能由女方单方申请办理变更登记。     

论夫妻财产制与个人财产权利

夫妻财产制是规定夫妻之间财产关系的法律制度,是各国婚姻家庭中不可缺少的组成部分。由于受历史、经济、文化、传统习惯等多种因素的影响,各国的夫妻财产制不尽相同。夫妻财产制如何设计在一定程度上决定着人们婚姻关系的走向,而且还因为此项制度必将对人们的创造性劳动与利益分配机制产生深刻的影响。随着社会的不断发展,夫妻财产关系日益呈现多元化、复杂化的趋势,为适应形势发展的需要,更好地规范夫妻财产关系,减少纠纷,在修改《婚姻法》的过程中,人们从不同的角度对夫妻财产制的重新构建提出了很有价值的立法建议。修改后的《婚姻法》确立了法定夫妻财产、约定夫妻财产制度。我国新《婚姻法》规定的夫妻财产制度内容十分丰富,需要探讨的问题也很多。随着社会经济的发展,仅依靠法定财产制已不足以调整夫妻在财产方面的权利、义务关系,必须完善我国夫妻财产约定制度,避免夫妻财产纷争。