要严格依法依规管理土地——王万宾在广西市、县（区）长土地管理工作研讨班上的讲话（摘要）

2003年10月20～21日,广西壮族自治区人民政府在首府南宁举办了全区各市、县(区)长土地管理工作研讨班,自治区党委副书记、自治区政府副主席王万宾作了重要讲话,广西国土资源厅厅长黄方方也作了重要发言。这次培训班规格之高,规模之大,在广西从未有过。这也是广西在进一步深入开展土地市场秩序治理整顿工作后召开的极其重要的一次会议,表明自治区政府更加重视土地管理工作。这次研讨班内容丰富,指导性、针对性很强。故特将王万宾和黄方方的讲话摘要刊登,以便各级政府和广大国土资源管理工作者以及社会各界人士更好地学习贯彻。     

PPP项目系统风险的识别与管理——以“鸟巢”项目为例

<正>PPP模式是当今世界工程承包领域非常流行的建筑承发包模式,与传统的施工总承包不同的是,PPP模式会给投资人带来更多收益,但同时投资人也会面临更多风险,这就要求我们在运作PPP项目时拥有更为敏锐的风险识别能力和更为强大的风险管理能力。在国内,2008年北京奥运会主体育场——国家体育场("鸟巢")就是运用PPP模式进行项目建设的。本文将以"鸟巢"项目为例,管中窥豹,分析PPP模式中有关系统风险的识别与管理问题。     

新会计制度对上市公司业绩的影响分析

2001年1月1日,上市公司开始全面实施《企业会计制度》,进行八项计提,新增了固定资产减值准备、在建工程减值准备、无形资产减值准备、委托贷款减值准备四项计提内容.这些会计制度的实施,一定程度上挤干了上市公司资产中的水分,体现了谨慎性原则,但也在一定程度上影响了上市公司业绩.从2001 年披露的年报分析,由于上市公司采用了新的《企业会计制度》,其主要财务指标所体现的业绩呈较大幅度的下降,上市公司亏损面和亏损额的增加引发了人们对上市公司业绩和盈利能力,乃至上市公司整体质量的讨论.     

浅谈土地储备工作的难点与对策

土地储备，是指通过依法收回、收购、置换和统征方式取得土地储存和前期开发的行为。它的主要职责是：根据土地利用总体规划，城市发展战略和土地市场需求，制定收购储备计划；对符合收购条件的土地进行收购；对依法收回的违法用地规划区内的国有闲置土地和空闲地、企业低效利用的土地进行收购储备；筹措和管理土地储备资金；对收购储备的土地进行出让前的整理工作。几年的实践说明，这种土地收购储备机制符合我国的国情和市场规律。储备土地出让后取得了很好的经济、社会效益。一是进一步培育和规范了土地市场，促进了国有存量土地的有序流转。二是收购的土地都是在近期能够开发、有升值潜力的，加快了旧城改造的步伐。三是盘活了企业低效利用的土地，通过招商引资，推进了企业改革。四是显化了土地资产价值。资源得到合理配置，增加了政府收益。虽然土地收购储备效果明显，但随着土地收购储备实践的深入，土地收购储备工作也面临许多的挑战。土地收购储备工作随之显化、不能不引起我们的重视并采取相应对策。     

建立城市土地银行的构想

城市土地银行的职能 城市土地银行是指代表城市政府集中进行土地收购、整理、储备、供应和开发的专门机构,它是城市政府参与和调控土地市场的基本工具。由于城市土地银行具有管理城市建设用地功能,在融资渠道上与金融机构联系紧密,而且在土地资源配置和土地资产增值方面具有类似商业银行在金融市场中的地位和作用,因此土地银行具有以下基本职能:     

正确把握土地储备内涵

有人说,土地储备对开发商来说就是生命线。南开大学经济学博士刘玉录认为,土地储备作为一种企业行为属于经济范畴,是把已经获     

黑龙江加快“走出去”步伐

6月29日，黑龙江省全省境外资源开发申请开发银行贷款项目审查会议在哈尔滨召开，会上60多个境外项目目与资源平台进行了对接。预计7月中旬正式上报第一批境外资源开发项目。省政府副秘书长章茂龙，省融资协调办常务副主任、省发改委副主任王中人，国家开发银行黑龙江省分行副行长刘凯和省国土资源厅副厅长、龙兴国际资源开发集团董事长林澍德、总经理曹虹，     

“红杏”出墙为哪般——安阳市土地市场秩序探秘

有人问:你对安阳市国土资源局的印象如何?我说:它像一本书,能给人智慧和力量;它又像一首歌,催人奋发向上…… ——摘自采访笔记     

推进收储制度必须在机制上创新

近几年，在土地管理制度创新中，土地收购储备制度引人注目。它被形象地概括为“三个一”，即一个渠道进水（政府统一征用、收购和回收土地），一个池子蓄水（政府统一储备土地），一个龙头放水（政府统一供地）。加大土地储备力度，拓展土地储备范围，真正做到垄断一级土地市场，盘活存量土地，培育房地产市场，所有这些工作都有效调控了城市土地市场的有序发展，[第一段]