全省土地储备工作座谈会在舟山召开

12月2日,全省土地储备工作座谈会在舟山召开。浙江省国土资源厅党组书记、厅长陈铁雄出席会议并作重要讲话,厅机关各业务处室、各市国土资源局局长、土地储备中心主任以及部分县市国土资源局局长和储备中心主任参加了会议。会议由厅利用处处长姜建明主持。     

市县动态

杭州市土地储备中心着力构建"法治收储"新机制"抓教育,强观念;抓制度,强规范;抓落实,强作风。"去年12月份以来,杭州市土地储备中心通过开展"三抓三强"活动,着力构建"法治收储"新机制。该中心加强普法思想教育,紧紧围绕国土资源管理中心任务,充分利用自学、专题讨论、培训等形式增强对法律知识的掌握,提高干部职工依法行政的意识,增强依法办事的自觉性。加强法制业务教育,结合《杭州市土地储备实施办法》修订契机,开展全员法制业务能     

中国商业银行贷款地理分布对银行利润效率的影响

商业银行的区域发展研究一直是金融地理研究中关注的重点。目前,对于商业银行贷款投放地理分散化程度能否为银行绩效带来正面的影响仍存在着一定的争议。本文在利用2007-2013年中国13家上市商业银行向各省投放的贷款数据,分析了大型商业银行和中小型商业银行的贷款投放地理分布特征及不良贷款的地理变化趋势的基础上,利用随机前沿分析方法(SFA)及Battese和Collie的基础模型构建超越对数利润函数模型,对商业银行贷款地理投放分散程度对银行利润效率的影响进行了实证分析。研究结果表明:1商业银行提高贷款的地理投放程度有助于提升商业银行经营过程中的盈利和利润效率。2大型商业银行由于受国家政策干预影响较大,贷款投放区域覆盖面更广,尤其是对中西部地区的贷款投放比例明显高于中小型商业银行,其平均利润效率一直高于中小型商业银行。但近年来,随着中小型商业银行贷款地理分散程度逐步提高,两者利润效率的差距逐渐缩小。3目前,中国部分中小型商业银行贷款业务依然以关系型为主,提高贷款的地理投放分散程度会降低其利润效率,应谨慎面对多元化经营问题,不可盲目随从。     

数字

5 为了防范房地产贷款的风险，银监会2011年2季度进行了新一轮的房地产贷款压力测试。银监会主席刘明康近日在接受采访中称根据压力测试的结果，即使房价下跌5成，银行业也能够承受。（CCTV一新闻）     

编读

贵刊第八期封面《寸土何以寸金——聚焦湖南开发区集约节约用地》一文，结合现有建设用地清理整顿普查评价工作，特别注重对开发区内的闲置用地、低效率用地的盘活和再利用，是开发区提升用地效能，增强用地产出的重要手段，这也是国务院通知精神第二条和第三条所着重指出的。对于开发区来说，在这项工作中，积极发挥市场作用，将开发区土地储备和土地产权的流转工作切实运转好，可以极高的提升区内土地的利用效率。     

湖南土地储备制度建设和运行情况调查

湖南省土地储备工作始于1996年,1998年成立了省内第一家土地储备机构。到目前为止,全省共有111个市州、县（市区）组建了土地储备事业机构,从业人员近1000人。     

土地储备法律制度的反思与重构

我国的土地储备制度已经经过了十多年的发展,在法治背景下,土地储备制度在很大程度上已经转化为法律制度设计,也即土地储备制度可以用土地储备法律制度来替代。就现实情况来看,土地储备法律制度对我国社会经济具有重大影响。然而,无可讳言,该法律制度目前还存在诸多的问题,需要给予反思和重构。     

江苏出台海域使用权抵押贷款政策 为沿海开发创建重要融资平台

随着国务院批准实施<江苏沿海地区发展规划>,江苏沿海开发上升为国家战略.为加快推进亲一轮沿海开发,江苏省政府于今年8月31日出台了<关于推进海域使用权抵押贷款工作的意见>,此举标志全国海域使用权抵押贷款制度化规范作率先在江苏实施.     

加快修订《办法》为土地储备提供法律保障——《绍兴市区土地储备办法》修订所思

根据<中华人民共和国土地管理法>、<国务院关于促进节约集约用地的通知>等法律、法规和政策规定,2007年11月19日,国土资源部、财政部、中国人民银行联合发布了<土地储备管理办法>.     

改革供地机制 保障科学发展——对国有建设用地供应机制改革的调查与思考

随着我国土地制度改革的深入,我国的土地供应从国有土地无限期、无偿使用到新《土地管理法》实施后的有限期、有偿使用,发展到现在的经营性用地和工业用地实行招标、拍卖、挂牌出让,土地有偿使用制度得到进一步落实和完善,国有建设用地供应参与宏观经济调控的作用更加凸显。在保护资源、保障发展、提高资源利用效率的新形势下,如何改革土地供应制度、完善供地工作机制和保障科学发展,是国土资源管理工作的关键所在。本文结合工作实际,对现行供地模式进行分析,并提出了改革和完善土地供应机制的建议。