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一、我国建立城市土地储备制度的背景
1992年底到1993年初,我国大城市中出现第一次房地产开发热潮,城市中大量土地闲置,资金周转不灵,耕地数量大幅度下降。为了实现中国经济成功软着陆,经济运行趋向平稳,1996年8月,在上海建立了我国第一家土地储备机构——上海土地发展中心,从此拉开了我国土地储备制度实施的序幕。2001年4月3日《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》明确要求,“有条件的地方政府试行收购储备制度”。自此,土地储备工作在全国迅速展开。 相似文献
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“感谢国土局,这可是解了我们家的燃眉之急。没有国土局,这看着就要到手的钱就是不能赚。”日前,焦作市高新区南李万村的王子健拿到5万元贷款后,激动地对记者这样说。 相似文献
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城市土地储备潜力评价研究 总被引:5,自引:0,他引:5
土地储备潜力评价是土地储备工作顺利开展的基础,为实现土地储备潜力的定量测度,该文在界定其内涵的基础上,建立了由区域因素、宗地因素、变动因素3方面14个指标组成的城市土地储备潜力评价指标体系,通过层次分析法进行赋权,以各参评指标的加权指数和作为具体地块储备潜力的评定结果,并以深圳市龙岗区为例,进行实证分析,为确定适宜储备地块,制定合理的土地储备计划提供依据。 相似文献
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浅谈我国土地储备制度的作用、问题及对策 总被引:3,自引:0,他引:3
土地储备制度实施以来,在社会上产生很大的影响,并很快在全国1000多个城市推广。文章对其作用以及存在的问题进行系统分析,进而提出完善储备制度的对策。 相似文献
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本文以引红济石调水工程为实例,通过对市场前景调查及不同用户对水价的承受能力等因素的分析,找出了影响贷款能力测算的关键是水价和贷款偿还年限,并据此组合成18个方案,通过比较选择出了项目资本金和贷款可行的最佳方案. 相似文献
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