加息,向土地储备市场发出哪些信号

从各地的实践来看,目前,土地储备机构所需资金主要来源于三个方面:一是政府财政拨款,二是土地出让净收益留成,三是商业银行贷款.相对于巨额的资金需求,政府拨款可谓杯水车薪,而且该拨款一般只是作为起动资金,一旦土地经营有了收益,政府往往在第一时间将其抽回.     

浅议土地使用权抵押的地价评估

土地使用权抵押是一种物权担保，债务人依法将持有的土地使用权向银行抵押，可从银行获取贷款，在抵押期间，抵押物仍由债务人掌握，依法继续经营。当债务人不能按期履行债务时，债权人则依法有权将抵押物折价或以拍卖抵押物的价款优先得到偿还。若债务人能按期还债务，就不存在抵押物的流转。这种担保物权制度对盘活土地资产，促进社会经济的发展，具有积极的推动作用。通过实践，已有很多企业从以土地使用权进行抵押贷款中受益，但在地价评估中也遇到了一些不容忽视的问题。[第一段]     

大庆市土地储备工作开展情况有关问题的探讨

一、大庆市推行土地储备制度建设的情况 （一）建立与土地储备制度相关的配套文件 在2001年4月《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发[2001]15号）颁布后，大庆国土资源局广泛听取各方面意见的，从2002年到2003年，印发了《大庆市国有土地储备办法》、《大庆市国有土地储备工作程序规定》等相关配套文件。     

理顺关系优化环境 完善职能跨越发展——记常德市国土资源储备中心

土地储备工作是规范土地市场、促进节约集约、宏观调控经济的重要举措。近几年,常德市土地储备工作不断发展,围绕统一规划、     

漯河市利用信托计划为土地储备“加油”

10月20日，漯河市土地储备项目贷款资金信托计划成功发行，总额为1．5亿元，人大决议批复，政府承诺还款，筹集资金用于市土地储备中心对市级规划区内的土地进行储备。     

南宁：《南宁市土地储备专项规划（2006—2020）》获批准实施

日前，由南宁市国土资源局和市规划局牵头，市土地储备中心委托南宁市城市规划设计院和南宁市规划研究中心编制的《南宁市土地储备专项规划（2006—2020）》已报市政府并获批准实施。本次规划范围为《南宁市城市总体规划（2004—2020）纲要》所确定的中心城区范围，面积约300平方公里；规划期限为2006～2020年，其中2006～2010年为近期储备控制性规划，2010～2020年为远期储备规划。     

国家发改委批复60个基建项目

近日,国家发改委网站连续发布了60个基建项目的投资批复公告,涉及投资总额超过1万亿元。其中,轨道交通项目25个,交通仓储项目20个、能源管道项目1个、企业借用境外商业贷款项目3个、基础设施项目11个。     

两会召开 地产政策指向哪里

正2014年的房地产市场会如何调控?限购政策会不会放开?楼市是否还会进一步分化?……随着全国两会的召开,人们的视线开始从杭州一些楼盘价格的下跌、兴业银行停止房地产贷款等现象中转移到两会可能会出台的地产政策上来。去年两会之后,带给楼市的是一个"小阳春"。那么,今年的两会在房价大幅上涨近一年的背景之下,又会给出怎么样的答案呢?各方声音:住建部长透露要双向调控市场期待调控新政策落地     

安阳县建立土地储备“超市”

正日前,安阳县国土资源局按照县委、县政府要求,集中对全县存量建设用地、批而未供土地、新增建设用地进行了摸底排查,分类造册,储备入库,并根据土地规划用途,建立起功能齐全的工业、农业、金融、住宅等多用途的土地储备"超市"。土地储备"超市"中每一宗土地全部明确标注出宗地位置、宗地编号、宗地面积、拟供用途、宗地价格等信息,方便用地单位购置。为确保土地储备"超市"高效运营,该局一是强化"超