土地储备制度中存在的问题及对策

土地储备作为一种新型的城市土地管理制度,目前已在我国各地实行：它的实施保障了国家作为城市土地所有者的权益,也为国有企业脱困以及净化土地市场创造了良好条件。但是．由于我国的土地储备制度目前尚处于起步和摸索阶段,土地储备中还存在一些问题,有待于在实践中认真加以解决。     

望八桂

南宁:"三举措"力促党建工作2013年3月,广西南宁市国土资源局被南宁市直机关工委命名为2012年第二批先锋示范单位,还被评为全市2012年度党建目标管理工作优胜单位和廉政文化建设示范点。6月,局属土地储备中心党支部被南宁市直机关工委命名为2013年第一批先锋示范单位。为了力促党建工作,2012年至今,该局以党的十八大精神为指导,结合工作实     

辽沈大地

营口大石桥市获评全国地质灾害群测群防"十有县"近日,大石桥市顺利通过国土资源部第四批地质灾害群测群防"十有县"验收,被评为全国地质灾害群测群防"十有县"。大石桥市地质构造复杂,地质灾害种类较多,包括泥石流、崩塌、滑坡、地面塌陷、地裂缝等,全市现有地质灾害隐患点50多处,受地质灾害威胁人口2300余人,受威胁住户近740户。多年来,大石桥市政府始终把保护地质灾害易发区内的人民生命财产安全作为一     

辽沈大地

沈阳全力保障全运会用地需求为确保十二届全运会顺利召开,沈阳市规划和国土资源局对全运会相关项目用地需求予以了重点倾斜,2010年-2012年共计安排行政中心、会议接待中心、马术中心、柏叶基地、残疾人学校、绿地全运村、回迁房、道路用地等全运会及配套项目新增建设用地指标28平方公里,其中2010年安排4平方公里,占全市用地指标10%,2011年安排14平方公里,占全市用地指标34.5%,2012年安排10平     

辽沈大地

沈阳积极推进"低效用地"再开发试点工作为解决沈阳市经济发展中土地指标瓶颈,通过改革的办法解决发展中存在的问题,沈阳市国土资源局积极推进"低效用地"再开发试点工作。通过对沈阳市低效地现状开展调查,掌握了全市"低效用地"基本情况,初步统计全市共有低效用地207平方公里,其中四环以内95平方公里。在此基础上,经过认真研究,拟定了低效用地再开发     

城市土地储备制度面临的问题与对策

一、城市土地储备制度现状1．城市土地储备制度概述城市土地储备制度是指由政府或政府委托的机构通过征收、收购、转换、转制和收回等方式,从分散的土地使用者手中把土地集中起来,并由政府或政府委托的机构进行土地开发。在完成了一系列前期开发工作后,根据土地出让年度计划,有计划地将土地投入市场的制度。     

关于储备土地抵押担保问题的思考与对策

<正>近年来,各级银监会(局)在对有关银行的贷款发放情况进行检查中发现土地储备机构账面净资产反映较少,而为相关部门和单位提供融资担保的数额却较大,对外担保额已超过储备机构的担保能力,资产负债率高,或有负债过大,对外担保存在较大的风险隐患。因     

六部委解读“房地产新政11条”

<正>2010年1月13日,国务院新闻办举行新闻发布会,邀请住房城乡建设部副部长齐骥、国土资源部副部长小苏、银监会副主席王兆星、财政部部长助理王保安、人民银行金融市场司司长穆怀朋、国家发改委固定资产投资司副司长邹再华,介绍《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》的有关内容,并答记者问。     

对我省土地储备制度建设和运行情况的调查报告

一、土地收购储备制度建设情况2001年4月省厅出台了《加强国有土地储备管理工作实施意见》黑土资发[2001]99号文件。在该文件中对土地储备的形成及程序、土地的收回、收购、开发利用、机构职责和储备资金的来源等都做出较为全面的规定。     

青岛市城阳区推行精细化管理催生优质、高效、全能型服务

青岛市城阳区国土资源局推行精细化管理，催生优质、高效、全能型服务。一是在工作机制上求精细。在深入调研、广征意见的基础上，以城阳区政府名义先后制定出台了《关于全面推进土地使用权改革意见》、《城阳区国有土地储备办法》、《城阳区经营性土地使用权公开招标拍卖挂牌办法》等一系列规范性制度规定，建立起了土地收储供“三个一”机制，即“一个渠道进水、一个池子储水、一个龙头放水”，保证了土地统一收购、统一储备、统一供应，从源头上使“招拍挂”运作程序有法可依、有章可循。2006年以来，通过收购改制企业零散土地，盘活旧村址用地，整合闲置、抵押土地等措施，畅通“进水”渠道，扩容“蓄水”池子，严把“放水”闸门，使土地储备保有量达到232公顷。