土地储备在宏观经济调控中的作用以及存在的问题

土地储备已经成为我国土地利用管理的重要组成部分,对完善土地管理职能、参与宏观调控、保障城市建设、促进社会经济发展发挥了重要作用。     

沁阳局全力服务项目建设受表彰

正在不久前沁阳市委、市政府召开的经济工作会议上,沁阳市国土资源局被评为"2013年度项目服务先进单位",受到表彰。沁阳市委、市政府下发文件,决定奖励该局每名工作人员一个月的基本工资。2013年,沁阳市新上项目之多,用地需求量之大,历史空前。沁阳市国土资源局为当好项目建设的"排头兵",举全局之力,全力做好项目建设用地保障工作,努力当好"贴身保姆",没有因国土部门工作不力,使项目不能落地和按时开工建设,得到     

一次难忘的汇报

上世纪七十年代,我在省水利厅工作,省里准备修建宝清县龙头桥水库,但投资缺口较大。日本国际协力会社的投资集团愿意提供贷款,贷款年利息3．6％（当年国际金融贷款年利息7％以上）,还款年限30年,贷款有两个条件,一是到还款年限按贷款年的大豆价格折合实物量用大豆偿还,二是修建水库的施工设备从日本购买。为此,侯捷副省长（后任省长、建设部部长）召集省计委、农委、水利、财政、农业、农机等部门主要领导开会研究,与会领导认为贷款利息低,还款时间长,条件十分优惠,可以接受。侯捷说：此事责任重大,必须请示正在北京参加党的“十二大”省委书记杨易辰、省长陈雷意见。     

满腔热情接地气 立行立改解民忧——广西浦北县国土资源局开展党的群众路线教育实践活动纪实

正2014年5月20日,记者到浦北县国土资源局采访时,刚好碰上寨圩镇某公司经理黄焕校来办理抵押贷款的有关手续。一位女干部热情招呼他,并马上审看材料、复印报表,随后送领导审批。原来需要10天才能办毕的这单业务现在1天搞定。黄焕校激动极了连声赞叹:"真想不到办得这么快!"     

新土改第一大步 确权攻坚战

确权,是时下农村土地改革领域的一个流行词汇,它可视为改革的第一步。通过确权明晰了土地权利的归属、对权利进行长期固化,土地经营权的流转、担保、抵押贷款,才有顺利进行的可能。今年3月的湖南省委一号文件新闻发布会上,明确了湖南农村土地承包经营权确权工作的总体安排：今年,选择三个试点县,在县域范围内全面完全确权;明年,在全省范围内推开确权2017年,全省范围内基本完成这项工作。在此过程中,它可能遇到哪些麻烦,又该如何解决？过去的几个月,湖南省农村经营管理局的办公楼里,来汇报工作的县级官员格外多些。许多来访者都抱着同一个目的,争取整体推进耕地承包经营权确权登记试点的资格。     

以思想政治工作为抓手 促进土地储备工作发展——以杭州市土地储备中心为例简

随着我国社会主义市场经济的发展和国土部门行政体制改革的不断深化,我国土地管理制度不断完善,国土管理部门所承担的管理职能越来越重要。能否严格按照国家的法律、法规、政策开展土地储备工作,对于保障一个地区经济的健康快速发展和维护社会公平正义、     

海宁市试行农村住房抵押贷款政策“唤醒”农村“沉睡资产”

为深入推进农村“三权改革”,拓宽农村融资渠道,真正将改革成果惠及农民,海宁市近日出台《农村住房抵押贷款管理试行办法》,切实规范和推进农村住房抵押贷款工作,通过“唤醒”农村“沉睡资产”解决新农村建设中的资金瓶颈问题。一是确定农村住房抵押贷款对象和条件。借款人必须为该市具有完全民事行为能力的农村户籍人员。用于贷款抵押的农村住房经所在村（社区）做出同意住房抵押和流转的承诺后,     

创新土地储备机制 助力低效用地再开发

土地储备机制的建立对调控土地市场、提高土地资源合理配置、增加政府财政收入等方面发挥了重要作用。在当前各地大力推进低效用地再开发的形势下,通过对嘉兴市实地调研,分析土地储备机制的优势、面临的机遇和挑战,探讨如何通过拓展土地收购储备方式、创新土地储备机制来深化土地储备制度,更有效地解决低效用地再开发中的难点和问题,确保低效用地再开发依规、有序地推进。     

北京市城市地理编码及可行性应用分析

对北京市城市地理编码的编码方法和系统建设进行阐述,并举例说明北京市城市地理编码在土地资源和建设用地综合决策平台中的应用,最后对地理编码在其他行业的推广应用进行分析与展望.     

ABS融资与我国土地储备开发应用

随着我国城市化水平的不断提高,土地储备开发工作对经济社会的贡献逐步加大,也愈发得到广大人民群众的理解和重视。但是,在现实生活中,开发资金短缺往往造成了土地储备开发工作的停滞,进而产生连锁的负面反应。本文主要通过资产证券化（Asset—Backed Securitization,ABS）与土地储备开发工作相结合的总体思路,提出一种新型的融资方式,以解决土地开发过程中的资金问题,进一步完善与土地储备开发相关的配套政策,为我国城市化水平的推进出谋划策。