谈土地使用权抵押

土地使用权抵押是一种物权担保,债务人依法将持有的土地使用权向银行抵押,可从银行获取贷款,在抵押期间,抵押物仍由债务人掌握,依法继续经营。当债务人不能按期履行债务时,债权人则依法有权将抵押物折价或拍卖抵押物的价款优先得到偿还。若债务人能按期偿还债务,就不存在抵押物的流转。     

浅析哈尔滨市土地资产经营的现状与发展

一、哈尔滨市土地资产的利用现状及存在问题 （一）哈尔滨土地资产现状 1．土地资产总量 土地资产,一般是指城市国有土地资源的资金量化值。哈尔滨市区总面积1660km^2,其中建成区国有土地面积140km^2。国务院批准的哈尔滨市土地利用总体规划（2010年）,确定城市用地面积为242km^2。按哈尔滨当前出让用地500元／m^2平均地价计算,[第一段]     

提高矿产资源综合利用效率促进循环经济可持续发展

矿产资源是人类社会赖以生存和发展的重要物质基础,但绝大多数矿产资源是不可再生的耗竭性资源。在我省,90％以上的能源、80％以上的工业原料、70％以上的农业生产资料均来自矿产资源,在当前资源紧缺、环境压力增大的情况下,采取切实有效的措施提高矿产资源综合利用效率,对于经济可持续发展是十分重要的。[第一段]     

勇立潮头写风流--赤壁市气象局着眼未来奋力争先记略

位于长江中游南岸、幕阜山北麓的赤壁市气象局,虽然只是一个只有11名在职干部职工的一般气候站,但却拥有8名工程师和1名高级工程师,也拥有很多光彩夺目的荣耀:全省"气象为农业服务先进单位"、全省气象部门明星台站、咸宁市气象部门"目标管理综合考核优秀达标单位"、咸宁市最佳文明单位、赤壁市"政府目标责任综合考核先进单位"……悬挂在荣誉室墙面上数以百计的奖牌或奖状,令人目不暇接.这些荣耀的背后是什么?笔者怀着好奇与崇敬于今年年初冒着寒风前往赤壁市局进行了实地探访.     

城市国有土地资本运营之我见

在社会主义市场经济条件,如何使有限的城市资源发挥最大的经济效益,进而扩大城市经济总量,增强城市竞争力,已成为地方各级政府思考的重要内容之一.现在,一些发达地区的城市提出了现代城市经营战略,就是以城市发展、社会进步、人民物质与文化生活水平的提高为目标,通过市场机制对城市中的土地资本以及道路、桥梁等人力作用资本和路、桥冠名权等相关延伸资本实行重组、运营,改变原先在计划经济条件下形成的政府对市政设施只建设、不经营,只投入、不收益的状况,走以城市建设城市之路.土地是城市资源的重要组成部分,因此,实施城市经营首先必须搞好城市国有土地资本运营.所谓城市国有土地资本运营,就是指在市场经济条件下,围绕城市经营战略,政府以土地所有者代表的身份,用经营手段运作土地资本,从而实现整个城市社会经济的协调发展和土地资本效益的最大化.     

广西农业干旱动态评估模型

以自然条件下大气-作物-土壤系统的水量平衡方程为基础,结合广西干旱灾害特点,建立广西农业干旱评估模型。与广西历史农业旱情实况对比分析表明,该模型能够较客观、定量地对农业干旱的发生、发展过程进行逐日动态监测和灾中、灾后评估。     

从福建南山遗址水稻植硅体遗存看水稻在东南地区的利用历史

水稻南传一直备受学术界的关注,既有研究已确立其大致的年代框架,但作为新传入的物种,水稻在当地的被利用状况、对当地生计模式甚至生态系统的影响还不甚清楚.本文通过对福建南山遗址4号洞连续堆积中的植硅体进行分析,并结合周边遗址已有的研究成果,对此问题进行了探讨.我们发现,虽然7,500cal. a BP有早期水稻的传入和利用,但东南地区依然保持着渔猎-采集的生计模式; 5,000～3,500cal.a BP期间,水稻连同粟、黍一起被广泛利用,表明该地区已开始普遍接受很可能源自长江中游地区的混作农业,并经过2000多年的适应逐渐走向成熟.粟稻混作农业改变了该地区原有的渔猎-采集生业,推动了当地农业化进程,并带动了区域文化的繁荣和人口的增长,为他们走向东南亚乃至更远的岛屿东南亚奠定了基础.     

乡镇国土资源体制改革要着力解决"三难"问题

乡镇国土资源管理工作是整个国土资源管理工作的基石。它的根本职责就是忠实履行“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策。要牢固树立资源管理意识,要把乡镇国土所从抓项目、抓收入的资产性管理中解脱出来,真正转移到抓耕地保护,运用土地调控手段促进工业化、城镇     

快速工业化背景下法国农业农村变迁研究及启示

法国作为全球农业强国,快速工业化进程中农业现代化水平提升同时也面临农村人口外流、城乡发展不平衡、农村发展不景气等问题,学界聚焦农业现代化发展、土地整治方向、人口迁徙、乡村转型、城乡融合机制等方面进行探索,取得丰硕成果,梳理发现：法国乡村已形成以满足农业现代化需求为核心,多元需求协同发展的乡村转型模式,呈现家庭农场专业化经营、农业合作社服务、短型销售链直销等模式;法国重点关注农村国土整治与生态可持续,聚焦农村人口、农业结构、土地利用结构政策等方面,促推乡村发展。对中国乡村而言,精准把握乡村转型过程及其关键路径并加以利用,可促进中国农业农村健康发展。     

农业资源信息标准参考模型研究

为满足全社会对农业资源信息共享的迫切需求,使农业资源信息标准化的工作在统一的框架下进行,借鉴国际地理信息标准制定的思路,初步提出了农业资源信息标准化的技术框架--农业资源信息标准参考模型。该标准参考模型是由指导标准、通用标准、专用标准和领域标准等三个部分组成。本文重点阐述了5个指导标准、4类通用标准的标准组成和要点,提出依据基础标准制定专用标准作为农业资源信息较低层次标准制定的重要原则与方法。农业资源信息标准参考模型对于以信息的积累与服务为主的行业信息标准化具有普遍的指导意义。