保障性住房的标准化工业化设计研究

保障性住房作为一种极具产业化潜质的住宅建筑,其所具有的巨大的建设量、较严格的成本控制、较短的工期要求等三个特点,可从根本上体现出保障性住房的标准化设计相对于其他设计因素更具决定性。     

住房城乡建设部力推“绿色”保障房

正满足相关条件的保障性住房要率先实施绿色建筑行动,至少达到绿色建筑一星级本刊讯报道近日,住房城乡建设部下发通知,积极推进在保障性住房建设中实施绿色建筑行动。通知明确,自2014年起,直辖市、计划单列市及省会城市市辖区范围内,满足规定条件的保障性住房要率先实施绿色建筑行动,至少达到绿色建筑一星级标准。     

北京2O12年保障房供地仍占宅地5O％以上

2011年12月23日,北京市召开2011年住房保障工作总结大会,称2012年保障性住房建设用地占全市住宅供地的50％以上。截至2011年11月,北京市国土资源局今年保障性安居工程用地落实率达108％,提前超额完成了最难啃的硬任务。     

关于保障性住房

廉租房和公租房不可能产生投资回报,必然形成财政＂窟窿＂。政府不宜包得太多。保障性住房建设,不可能使房价下降。根本解决办法是把自主性需求与投资、投机需求切割开,建立单独的供应体系。比较好的办法是大力发展住宅合作经济。     

为了人民住上更宜居的保障房——访中国勘察设计协会建筑设计分会副会长、秘书长陈轸

建设保障性住房是党中央、国务院推动科学发展,解决中低收入家庭住房困难问题,加快转变经济发展方式及保障和改善民生的重大举措。为了提高保障性住房的设计质量和水平,中国勘察设计协会组织了全国保障性住房优秀设计专项奖评选活动,评选结果于近日揭晓。在全国20多个省、自治区、直辖市申报的193个项目中,76个项目脱颖而出,荣获该奖项。其中,一等奖3项,二等奖26项,三等奖47项。为什么要进行这次全国性的保障房设计评选?评选过程如何保证公平、公正与公开?获奖项目有哪些可以供今后的保障房项目设计借鉴和参考的?保障房设计中还存在哪些问题……近日,记者就此采访了中国勘察设计协会建筑设计分会副会长、秘书长陈轸。     

打造国土资源六大平台

全国国十资源工作会议为期两天。1月7日下午、8日上午进行分组讨论,8日下午进行会议总结。1月7日上午大会以电视电话会形式召开,在北京设主会场,在各地设分会场。中央和国家机关有关部门负责人,各级人民政府分管副秘书长,国家特邀国土资源监察专员,各地国     

2012国土资源工作面临六大挑战

1月7日～8日在京召开的全国国土资源工作会议分析研判国内外经济社会发展面临新形势,明确提出2012年国土资源工作要应对六大挑战。一是土地供需矛盾依然突出,结构性调整压力显现,双保难度加大。从各地情况看,地方建设热情依然高涨。各地建设布局全面展开,22个区     

深圳市公共住房居民就医可达性——基于互联网地图服务和改进两步移动搜索法

基于互联网地图服务测算人才住房、经济适用房、公共租赁房在步行、公共交通和驾车3种出行方式下到达不同等级医院的通勤时间,通过引入高斯距离衰减函数、设立多级搜索半径、考虑供给和需求方竞争效应并利用实时交通大数据改进两步移动搜索法,对深圳市公共住房居民就医可达性进行多维度评价。研究发现：1）紧急就医情境下15%公共住房点驾车30 min内不可抵达三甲医院,普通就医情境下仅10%公共住房点实现15 min就医目标;2）可达性由老经济特区向非经济特区逐渐衰减;3）人才住房可达性最优,其次是经济适用房,最后是公共租赁房;4）公共交通和步行相比于驾车模式下的可达性空间分异更显著。     

宁海县出台保障性住房上市交易管理办法

10月12日宁海县出台《宁海县保障性住房上市交易缴纳土地收益等价款办法》（宁政办发[2013]114号）。该办法明确了保障性住房上市交易缴纳土地收益等价款的使用范围、土地收益等价款补偿的比例等。保障性住房按规定期限上市交易的,按由财税部门核定的计税价格与原购买保障性住房价格差价的60％缴纳土地收益等价款。目前该县已建的保障性住房有朝晖家园（公租房）、阳光小区（经济适用房）、阳光名苑（限价房）等。按照合同约定。阳光小区）（期）、（2期）约400余户已超过5年限制上市交易期限,购房人在缴纳土地收益等价款和交易税费后,按规定办理交易住房的房地产权登记变更。     

纵览九州

焦作:四项措施推进保障房用地供应河南省焦作市2013年初,采取四项措施推进保障房用地供应,效果显著。截至今年6月上旬,该市保障性住房供应面积39.1054公顷,占全年指标62%,配建廉租住房152套,面积7562平方米,公租住房425套,面积25431平方米。一是强化服务保障。该市在新增建设用地计划指标安排、耕地占补平衡、农用地转用征收报批、土地供应等各环