如何认定非法转让土地使用权中的“违法所得”

一、案例2012年11月,某区国土资源监察大队查处一起非法转让土地使用权的案件。案情：赵某将多年使用的渔业养殖场18亩土地（国有未利用地）未经审批租赁给沈某,签订合同后并收取了沈某两年租金65万元,在转让之前,赵某花费了25万元,其中包括原养殖场地租金和有关的基础建设。沈某拿地后投入了200万元进行厂房建设,现被人举报被查处,已停工。该案件事实清楚,证据确凿,已被立案处理。     

修武县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告

正修国土网挂〔2014〕03号经修武县人民政府批准,修武县国土资源局决定以挂牌方式出让3幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规另有规定外,均可申请参加竞买(但欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、不履行国有土地使用权出让合同及其他违法违规现象的法人、自然人和     

基层局长谈湖南宅基地管理新规

正对话嘉宾:双峰县国土资源局局长罗放来新邵县国土资源局局长李凡中宁乡县国土资源局局长肖庆喜"村民一户只能拥有一处宅基地,严禁城镇居民在农村购买宅基地,禁止宅基地审批过程收取行政事业性、服务性费用……"湖南省出台的《关于规范和改进农村宅基地管理的若干意见》(下称《意见》)对宅基地申请、科学选址、宅基地审批、监管执法等进行了明确规定。《意见》的出台引发了社会的广泛关注,也引起了各方热议。在农村产权制度改革中,宅基地一     

加强土地年租金收缴工作的思考

一、土地年租金收缴工作中存在的问题 1．土地使用者的观念认识亟待转变 在过去,由于我国推行计划经济,土地实行无偿、无限期划拨使用,土地的所有权和使用权不明确,加之对土地有偿使用的宣传力度不够,导致相当部分用地单位把土地视为自己所有,且观念己经根深蒂固,认为无偿使用国有土地理所当然。一些个人也认为购买房屋时已经按规定缴纳了税费,办理了房产证,房屋就是自己的了,如何使用是自己的事,对土地使用权实行有偿使用在思想上表示不理解,甚至还有抵触情绪。     

土地管理的死弯儿——漫议闲置土地收回难的症结所在

闲置土地使用权收回难的源头问题,主要在于供地方式没有相应转变,供地方式一天不转变,闲置土地使用权收回难的大趋势就一天不会改变。当前的土地使用权出让方式（实际上是卖地方式）,已到了难以为继的程度,再不解决,中央将土地作为参予宏观调控的政策手段之一将无法落实,土地的资源将被短期行为消耗枯竭。众所周知,作为经济人,无论是企业或个人,利益驱动是永恒的动力,物权及相关的维权意识是永远的法宝,一宗地只要供出去,     

保障农民土地财产权是增加农民财产性收入的关键

2003年3月1日生效的《中华人民共和国农村土地承包法》,第一次从法律上界定了农民在长达30年的承包期内,拥有承包土地的使用权、经营权、收益权、收益处置权和使用权的转让权或流转权。依照该法,农民实质上已经拥有了对承包土地的“私有财产权”。     

九部委联合下发通知要求加强城乡规划监督管理

建设部、中央编办、国家计委、财政部、监察部、国土资源部等九部委近日联合下发通知,要求各地加强城乡规划的监督管理。 通知要求,各地要对总体规划情况进行检查,调整或编制到2005年的近期建设规划;明确城乡规划强制性内容,已经批准的规划,要补充强制     

国土资源综合统计半年报

根据全国31个省、自治区、直辖市国土资源厅(局)、新疆生产建设兵团国土资源局及国土资源部有关司局上报的国土资源综合统计半年报,汇总整理出全国2002年1月～6月国土资源行政管理情况如下:     

土地出让信息

☆5月20日,安阳县国土资源局在县公共资源交易中心成功挂牌出让3宗国有建设用地使用权,宗地用途为商业、工业用地,出让总面积56814平方米,成交总金额为1304.1万元。(丁喜堂张风军)☆近日,正阳县国土资源局成功挂牌出让1宗国有建设用地使用权,出让面积33326.67平方米,成交金额15097.27万元。(黄军)     

地契--中国私有土地流转的历史见证

一部中国历史，诚如翦伯赞先生所言，就是一部土地的发展史。