建立民族文化旅游资源产权制度的必要性

作为民族旅游业发展基础的民族文化资源,因产权制度模糊、虚化所引起的诸多问题,需要建立民族文化旅游资源产权制度,为最终实现民族旅游业的可持续发展提供依据。     

广西农村土地纠纷的现状、成因及对策

农村土地纠纷主要为土地权属纠纷,其他土地侵权纠纷、行政争议等本文暂不作探讨。广西向来是我国农村3大纠纷的多发地区,而农村土地纠纷又居于3大纠纷之首,是广西近二三十年影响农村社会稳定的一个重要因素。完善农村土地产权制度,从源头上遏制多发的农村土地纠纷对广西具有特别重要之意义。     

关于集体土地所有权行使主体的法学思考

随着近年来土地资产价值的日益显化，土地权利问题逐渐成为我们不得不直面的社会热点和焦点问题。当前实践中，我国集体土地所有权存在着主体不到位、权利义务不明晰的问题，近年两会期间屡有代表或委员提出把集体土地的所有权固定给农民的类似建议或提案。但是，把土地集体所有明确为农民个人所有，就突破了我国实行的土地公有制，涉及到我国宪法及相关法律中有关规定的方向性调整。笔者不赞同这种激进的做法，农村土地产权制度改革还是应当在宪法和法律的框架内依法稳步推进，其着眼点应在于努力探索农民集体土地所有权实现的多种形式，关键是合理界定集体土地所有权的行使主体。     

在农村土地产权制度改革与建设专题调研启动仪式上的讲话

经部同意,作为部今年重要的软课题之一,农村土地产权制度改革与建设专题调研启动仪式现在开始。今天的会议既是一次启动会,也是一次动员会。会议的规模很小,但研究的问题重大而深远。大家知道,为贯彻落实党的十七届三中全会精神,国土资源部党组下发了《关于认真学习贯彻党的十七届三中全会精神的通知》（国土资党发[2008]46号）,决定组织开展农村土地产权制度改革与建设研究。徐绍史部长高度重视这项工作,亲自审定了工作方案,并指示将其列人部软课题研究项目。     

试论城市土地产权制度改革

我国土地产权是以所有权为基础,以土地使用为目标,实行土地有偿、有限、有流动的使用制度。我国土地产权制度在农村和城市实行两种不同的制度:在农村,实行的是农村土地集体所有制,在城市,实行的是土地国家所有制。 一 现行城市土地产权制度 现行城市土地产权制度在明确土地的国家所有基础上,实行所有权与使用权分离,即土地使用权的出让、转让制度。这一制度的实质是土地所有者与土地使用者权利的分割,土地所有者将土地所有权中的占有权、使用权、部分收益权和部分处分权分离出来,仅保留部分收益权和部分处分权,组成土地所有者权利束…     

确权换权维权:农村集体产权制度改革核心

<正>农村产权制度向来被比作"深水里的第一块硬石头",农村改革走向纵深终究要触碰到它。而农村集体产权又是农村产权的基石,推进农村集体产权制度改革,建立并健全归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的农村集体产     

完善土地制度统筹规划利用

正日前,由中国土地学会主办、中国土地学会青年工作委员会和中国人民大学承办的全国土地日专家座谈会在北京召开。会议围绕"珍惜土地资源,节约集约用地"的主题展开研讨。与会专家普遍认为,节约集约用地是我国基本国情的必然选择,也是破解土地资源瓶颈制约、实现可持续发展的必由之路。落实节约集约,制度建     

农村集体土地产权制度改革初探--基于绍兴市的实践与思考

当前,农村集体土地产权制度改革已成为一个热点话题,中央有要求,社会有议论,基层有需求、有探索;但法律上有障碍,改革中有阻力,已到了非改不可的地步。我们确实需要设计一个符合社会主义市场经济规律合理而有效的方案去试点、去探索、去实施。本文从各地的探索特别是绍兴市的改革实践得到启发,对农村集体土地产权制度改革作初步的研究和探索。     

不动产统一登记,究竟为了什么？

党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》（以下简称《决定》）提出,＂健全自然资源资产产权制度和用途管制制度＂,＂对水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然生态空间进行统一确权登记,形成归属清晰、权责明确、监管有效的自然资源资产产权制度＂。11月20日,国务院常务会议正式决定将分散在多个部门的不动产登记职责整合由国土资源部一个部门承担。