不动产登记性质的解释论研究

从解释论的视角出发,结合《物权法》及其司法解释、《不动产登记暂行条例》及其实施细则等一系列不动产登记立法对于登记机构赔偿责任、审查模式等相关制度的规定,宜认为在我国不动产登记兼具民事行为与行政行为双重属性.登记机构与登记申请人之间的行政法律关系,强调登记行为的程序性和合法性,体现登记的行政行为属性;登记申请人之间的民事法律关系,强调登记产生的物权变动的效力,体现登记的民事行为属性.不动产登记于公私法领域的同时涉足决定了其救济程序的复合性.     

收回国有土地使用权应如何合理补偿?

正案情简介:A县建委拖欠城东公司修路工程款80.472万元,1994年10月27日,A县人民政府决定给城东公司划出10亩土地作为补偿。1995年12月,A县土地管理局给城东公司颁发《建设用地规划许可证》,并签订了《国有土地使用权出让合同》。1995年12月28日,城东公司就出让所得6706平方米土地申请登记发证,但其填报申请土地登记时未写明土地用途,县土地局在审核过程中亦未在《地籍调查表》、《土地登记审批表》等文书上载明土地用途。     

西安土地督察局和青海厅联合调研组建议在规划修编中为青海湖景区建设留足用地

正8月8日~12日,国家土地督察西安局、青海省国土资源厅、青海湖景区保护利用管理局联合组成调研组,赴海南藏族自治州、海北藏族自治州的共和县、刚察县、海晏县开展青海湖旅游业发展用地政策专题调研,旨在分析研究近年来在青海湖旅游业快速发展过程中出现的用地问题及原因,进一步促进青海湖生态保护和旅游业协调、健康、快速发展。调研组认真听取了青海湖景区保护利用管理局、海南州、海北州及共和县、刚察县、海晏县政府的相关工作汇报,并     

湖州市吴兴区 “四措施”开局“两年”活动

为深入贯彻落实省厅“工作推进年”和“能力建设年”活动,湖州市国土资源局吴兴分局以四项措施为开局,全面开展“两年”活动,深化推进“三个国土”建设。一是统一思想认识,统筹年度工作。根据省厅“两年”活动的相关要求,分局党委及时召开党委会,统一思想认识,在总结2015年工作的基础上,结合分局党风廉政建设大会,针对吴兴分局的实际,制定并开展分局“两年”行动方案。提出了“六大行动、五个深化”,     

浙江省不动产登记信息管理平台建设研究

2013年11月20日,国务院常务会议明确提出,整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。浙江省下发不动产登记数据库标准和信息管理平台建设方案,并据此开发了浙江省不动产登记信息管理平台,初步实现了对全省不动产统一登记工作的支撑。     

景宁县抓好党建重点工作的落实

今年以来,景宁县国土资源局重视机关党建工作,党建一些重点工作得到有效落实。一是积极开展党员志愿者服务活动。在土地日期间,通过设立咨询台、悬挂横幅、发放宣传册等形式向群众普及相关知识和法律法规,发放《不动产登记知识宣传手册》等宣传资料1000余份,接受群众咨询200余人次,得到了群众的好评。同时,积极参加县党建服务中心服务工作,每个支部选派了2名人员到党建服务中心开展服务工作。     

实施品牌工程 构建一流国土

近期,人力资源社会保障部、国土资源部联合发文,授予青田县国土资源局“全国国土资源管理系统先进集体”荣誉称号。全省共有4家国土资源单位入围,丽水市仅l家。近年来,青田县国土资源局按照“保护资源、保障发展、维护权益、服务社会”的基本要求,深入实施品牌战略工程,扎实挺进用地服务保障、矿政制度创新、行政审批改革、常态反腐倡廉等在全市、全省乃至全国第一方阵,为推动侨乡经济社会转型跨越发展提供了强有力国土资源保障。     

基于湖南1∶2000不动产基础数据的土地整治设计工作模式创新研究

在系统分析湖南土地整治工作现状及问题的基础上,结合湖南不动产基础数据建设项目特点和优势,研究提出了基于1∶2000不动产基础数据的土地整治设计工作模式优化方案,并以2014年度安乡县土地综合整治项目为例,从工作成本的角度,对优化前后土地整治设计工作的效益进行对比分析,结论表明:采用优化后的土地整治设计工作模式,前期工作成本大幅减少,效益非常显著。最后,针对优化模式的推广应用提出了具体的对策建议。     

新常态下不动产统一登记档案管理的思考

国务院公布了《不动产登国记暂行条例》（以下简称《条例》）,对不动产登记机构、登记簿、登记程序、登记信息共享与保护等作出了详细规定,为不动产档案管理迎来改革创新的重要机遇。不动产登记档案是不动产统一登记工作不可或缺的重要部分,直接关系到登记工作能否顺利开展、登记信息能否方便查询、登记结果的社会公信力等问题。     

辽宁省土地登记规范化情况调查及相关问题研究

正土地登记规范化建设是规范土地登记行为,提高土地登记公信力和权威性的重要措施,是保护土地权利人合法权益,促进土地市场健康发展的重要手段。从2013年开始,辽宁省将土地登记规范化工作检查列为省级常态化检查工作。2015年初至2015年5月期间,我们对