基于现状调查的城市郊区农村 居民点整理模式

城市郊区农村居民点整理是土地整理的一种主要形式,对促进城乡协调发展、保护耕地资源、实现耕地占补平衡具有积极作用。而其实施的滞后性,不但使众多农民对宅基地的真实需求得不到满足,而且严重抑制了郊区农村耕地整理潜力的发挥。本文以北京X郊区为例,在实地调查的基础上,详细汇总分析了目前该地区宅基地现状、需求数量、需求原因等。根据逐项汇总分析调查结果,提出"宅基地换房"是目前最合理的居民点整理工程模式,该模式能最大限度挖掘农村耕地整理潜力。进而,根据调查数据和分析结论对这种模式进行了理论完善,指出农民只要具有合法合理资格就应平等享用发展带来的利益,实际操作过程中要追求最大合理性、安排部分缓冲房源以备户数增加之需等。     

土地入市的路线图

正大家说思想性、学术性、针对性、贴近性另外一条线,从"精彩的法外世界"画出来,其实是在基层农村组织和部分地方法规的容许下,集体土地要顽强地争取"同地同权"。1987年12月1日,深圳公开拍卖第一块土地。12月29日广东人大通过地方法规,明确"深圳特区国有土地实行有偿使用和有偿转让制度"。来年春天,全国人大通过1988宪法修正案,确认"土地的使用权可以依照法律的规定转让"。至此,土地市     

长沙试水"宅基地换房"

如何实现宅基地资源资产化、资产资本化,使沉睡的资本苏醒,既保障农民土地权益又增加农民财产收益,使长沙农民在宅基地换房过程中切实增加财产性收入,我们应该有良好的期盼。