浅析国有土地使用权收回中的相关问题

一、收回土地使用权行为的法律性质《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《基本农田保护条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让条例》中规定了多种“收回土地使用权”的情形,其中的“收回”有作为“土地违法案件”给予行政处罚的,也有土地使用权期满的,还有作为其他法定事由的。[第一段]     

聪明反被聪明误

近日,宁陵县刘楼国土资源所将一纸行政处罚决定书送到吕某手中时,吕某看着自己建了过半的房子将被强制拆除,后悔不已。今年3月份,宁陵县刘楼乡无咎屯村村民吕某看着粮食价格一路飙升,就打起了在自家承包的两亩半耕地建粮库的念头。     

废止宅基地使用权处罚决定为何无效

某村村民马明原有宅基地280平方米。1995年初经本人提出申请,村、乡审查,县政府于1996年5月1日批准他新的宅基地一处,面积200平方米,并颁发了50号宅基地使用证。马明在新的宅基地上盖了房子。而到1997年5月6日,某县土地管理局以马明不符合审批新宅基地的条件,属于骗取宅基地为由,根据（（中国人民共和国土地管理法》第45条、52条的规定,对他作出土罚字[1996]第15号行政处罚,主要内容是：（1）对其骗取批准的200平方米新宅基地及50号宅基地使用证予以废除。（2）本处罚决定书自接到之日起15日后生效,限生效后10日内自行拆除在骗取的宅基地上新建的房屋及其他建筑物,恢复地貌,将宅基地退还村委会。马明不服该处罚决定,向人民法院起诉。