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文登市土地等级调整与基准地价更新于6月26日通过专家组验收,新基准地价将从2007年7月实行。文登市现行的土地级别和基准地价是2003年9月公布实施的,基准地价一般每2~3年调整一次。随着经济社会的发展和土地市场的推进,现行的城镇土地级别和基准地价已不适应新形势的要求,亟待进行更新和调整。2006年11月,文登市启动城区土地等级调整与基准地价更新工作, 相似文献
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房地产业是我国的支柱产业,由于其有投资大、回收期长、风险大等特点。所以,其项目评估的方法是项目决策准确与否的关键所在。文章介绍了几种比较新的评估方法,如系统科学法、数理统计法、实物期权法,并结合工作实际,重点分析了实物期权法,旨在为房地产项目决策提供新的理念和思路。 相似文献
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中国人民银行决定,从2005年3月17日起,调整商业银行自营性个人住房贷款政策。一是将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平,实行下限管理,下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍,商业银行法人可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则;二是对房地产价格上涨过快城市或地区,个人住房贷款最低首付款比例,可由现行的20%,提高到30%。 相似文献
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在企业瞬时收益流符合几何布朗运动的条件下,通过建立数学模型,分析了困境企业在不负债情况下的投资、清算策略。结果表明,在不负债投资经营的情况下,当收益足够高时,股东决定投资;否则股东决定清算。在决定清算时,由于增长期权的影响,困境企业投资经营提高了清算临界值。 相似文献