农村不动产调查测绘的技术方法

本文以农村不动产权籍调查为主线,分析和探讨了农村不动产权籍调查测绘的问题及难点,为了提高农村不动产权籍调查测绘的作业效率,从而保障农村不动产权籍调查工作处于正常运转状态,提出了汇集土地数据采集、房屋数据计算、不动产成果输出于一体的不动产权籍调查系统建设新思路,构建"房地一体化"农村地籍调查新模式,以此促进精准、完善的不动产权籍数据库的建立。     

从房地产使用年限看立法

按照现行的法律法规，我们在70年后真的会“无家可归”。土地，连同现在的住宅将不再属于我们，除了你的书架、电器、舒服的藤椅以外，属于房子的一切东西都可能被无偿“拿走”。     

浅谈房屋普查外业修补测阶段的质量控制和评定

房屋普查外业修补测阶段的工作是房屋普查修补测工作的一个重要环节,具有承上启下的作用,其数据成果质量的好坏不仅直接影响着整个修补测工作的工程进度还直接影响着最终成果质量。本文通过对房屋普查外业修补测阶段的工作内容的介绍,指出了其质量控制方法、质量检查标准、质量验收和质量评定的指标。     

利用航空影像、点云数据和矢量图进行简单房屋三维重建方法研究

采用航空影像、点云数据和矢量图进行房屋的三维重建。该方法从矢量图和三维点云数据提供的房屋高度信息中自动获取房屋模型参数的初始值,利用矢量和影像匹配技术、最小二乘平差算法实现平顶房、人字形简单房屋的自动三维重建。试验数据证明,该方法能较好地实现房屋的点云数据分割和平顶房、人字形简单房屋的几何模型自动重建。     

打造杭州现代住宅服务业

近年来，房地产业的快速发展也带动了物业管理、住宅装修、房屋租赁等相关行业的形成和发展。我们可以把房地产开发建设、销售交易以后的服务性市场称之为“房地产后市场”。房地产市场的发展会受到投资性需求和投机性需求的推动，因此也就会受经济周期性规律和国家宏观政策的影响。而构建在居住性需求之上的住宅服务业，     

WebGL在房屋安全信息管理系统中的应用

房屋安全管理是城市现代化建设中的一项重要工作,在此项工作中需要获取房屋几何特征和健康信息。三维模型在表达房屋信息方面具有直观、方便的优势,能以可视化方式反映建筑物的几何外观及内部结构。WebGL作为OpenGL的子集,在HTML5中开始得到支持,为构建具有更为丰富功能的Web应用提供了新的技术支撑,使得在浏览器中实现几何模型的三维可视化展示成为可能。但WebGL是比较基础的图形语言,其应用难度较大,在WebGL基础上进一步包装的类库ThreeJS为WebGL的应用奠定了更好的基础。介绍了利用WebGL和ThreeJS库,以及利用WebGL和ThreeJS实现房屋三维模型在Web端的交互操作和显示的技术方案和实施效果,为浏览器中图形学技术的应用做了有益的探索,相关方案既可为房屋管理业务工作增强现场感,也可为相关应用提供借鉴。     

乡村振兴背景下古镇居民房屋流转意愿及其影响因素研究——以峨眉山市罗目古镇为例（英文）

将古镇居民房屋流转用于发展民宿,是发挥古镇在乡村振兴中引领作用的有效途径。本文基于峨眉山市罗目古镇居民问卷调查的数据,运用Logistic回归模型研究居民房屋流转意愿及其影响因素。结果显示：户主年龄、户主受教育程度、家庭外出务工人数、人均房屋面积对居民房屋流转意愿影响显著(家庭人均年可支配收入对流转意愿影响不显著);古镇居民对房屋流转价格、流转租金能否按期到账、民宿经营者的诚信与实力、有没有政府担保等问题关注度很高。根据研究结果,提出以下建议：（1）加大对年轻和学历较高家庭成员的宣传引导力度,以对户主产生正向影响;（2）加大古镇家庭劳动力的职业技能培训,促进更多家庭劳动力外出务工;（3）对古镇居民进行异地转移安置,另建安居乐园;（4）加大招商引资力度,吸引诚信度高、实力强的企业来整体流转运营,以确保能承受更高的流转价格;同时需要多措并举,减少居民房屋流转的风险担忧。     

基于GIS的智慧房屋管理平台设计与实现

城市房屋管理是城市治理工作的一项重要内容,针对目前房屋管理存在的治理效率低、信息共享难、管理调查难等问题,提出了一套利用GIS先进技术搭建智慧化房屋管理平台的建设方案。本文阐述了平台建设的目标、框架设计、数据库构建、功能和关键技术,实现了房屋管理的各类数据资源在“一张图”上进行展示、查询统计和共享,推动房屋业务管理与城市治理相融合,打造“以图管房、以房管人”的房屋管理新模式。     

用好增减挂钩政策 服务城乡统筹发展——访重庆市国土资源和房屋管理局局长张定宇

重庆集大城市、大农村、大山区、大库区和民族地区于一体,城乡二元结构矛盾突出。作为国家在西部设立的城乡统筹改革试验区,随着国家要求的改革任务和各项建设任务的落实推进,建设用地供需矛盾日益突出。