土地管理要由“平方”向“立方”转变——对节约集约用地的探索与思考

正党的十八届三中全会《决定》作出了全面深化改革的总体部署,对土地制度改革提出了新思想、新思路、新要求。今年4月底,我随市考察团赴深圳考察学习,改革开放前沿城市30年来的发展成就令我惊叹不已,尤其是地铁地上地下建设用地使用权分层设置、分别出让的用地模式令我耳目一新。对照先进经验,结合洛阳市情,我感到实现土地管理由"平方"向"立方"转变,既是创新之举,更是长远大计。     

土地出让信息

正1~3月份,信阳市光山县国土资源局成功挂牌出让14宗国有建设用地使用权,出让总面积为136986.3平方米,成交总价款为3.61亿元。(邬鹏春来)3月10日,郑州市上街区国土资源局成功挂牌出让1宗国有建设用地使用权,宗地规划用途为商业用地,出让面积为16488.95平方米,成交价款为313.5万元。孙晓刚)近日,陕县国土资源局成功挂牌出让2宗国有建设用地使用权,宗地规划用途均为居住兼容商业用地,出让总     

汝州市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

正汝国土告字〔2014〕001号根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用规定》、《河南省工业用地招标拍卖挂牌出让办法(试行)》等有关法律法规,经汝州市人民政府批准,汝州市国土资源局决定公开挂牌出让三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求     

舞阳县委书记李亦博到县国土资源局调研

正3月20日上午,漯河市委常委、舞阳县委书记李亦博,县委常委、县委办公室主任刘剑,县政府副县长陈国军到舞阳县国土资源局调研工作。李亦博等认真听取了县国土资源局在规划管理、耕地保护、用地指标争取、重点项目建设、年度变更调查、集体土地使用权和宅基地确权发证等方面的工作汇报,详细了解了当前国土资源管理工作面临的形势、存在的主要问题以及下一步工作计划。     

焦作市推行建设履约保证金制度

正日前,焦作市出台了《关于加强焦作市城区土地开发利用管理的若干意见》(以下简称《意见》),规定亿元以下成交宗地,用地单位按成交总价款的5%缴纳履约保证金,亿元及以上成交宗地,用地单位按成交总价款的2%缴纳履约保证金,以有效防止用地单位不按约定进行建设,造成土地闲置浪费等问题。目前,焦作市国土资源局已收取3家用地单位履约保证金230万元。《意见》明确,建立建设用地批后公示制度。国有建设用地批准文件、划拨决定书下发或有偿使用合同等签订后,各城区政府负责组织土地使用权人在宗地现场显著位置设置用地信息公示牌,将国有建设用地批准文号(合同号、划拨决定书号)、用途、面积、四至、规划指标、开工日期、竣工日期、监督管理机构、举报电话等内容进行公示,接受社会监督。     

汝州市国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告

正汝国土告字〔2014〕002号经汝州市人民政府批准,汝州市国土资源局决定公开拍卖朝阳路北侧的一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求本次出让活动由出让人汝州市国土资源局承办,详细规划指标及建设要求见规划部门出具的汝建函〔2014〕13号文件。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(法律另有规定的除外),均可参加竞买。申请人可以单独申请竞买,也可联合申请竞买。三、本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价,按照价高者得的原则确定竞得人。     

一套商业房 换来牢狱灾——王某受贿案剖析

正王某,男,汉族,1957年1月出生,陕西省神木县人,大学文化。1971年12月参加工作,1981年7月加入中国共产党。1987年7月任内蒙古自治区乌海市城环局办公室主任,1991年1月至2001年4月历任乌海市市委办公室秘书、副主任、副处长等职,2001年11月任乌海市国土资源局党组书记、局长。经查实,2003年底,宁夏巨力房地产开发有限责任公司董事长刘某和总经理助理张某,听说有几家房地产公司都有开发乌海市政府挂牌出让的巨力苑小区的意向,请王某帮忙协调其他房地产公司退出竞争,王某答应帮忙。为了能得到巨力苑小区的国有土地使用权和在以后房地产开发中得     

卖房后拒不办理过户手续 法院协助买主强制执行

正豫西北某市,张某和宋某是同事加朋友关系,2002年9月初,张某与宋某经口头协议,宋某将其妻子名下的一套房产出卖给张某。2002年10月张某将5万元人民币交付给宋某,宋某给张某出具收据一张并载明"今收到购房款人民币五万元整"。2004年宋某的妻子将本案所涉及房屋的土地证、房产证及交房款手续一并交给张某。2004年张某向该市地产交易部门交纳了33元登记费,进行土地过户手续办理。该市地产交易部门工作人员告知张某首先办理房屋所有权转移手续后,再办理土地使用权转移手续。2009年张某要求宋某配合去办理房屋所有权转移手     

修武县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告

正修国土网挂〔2014〕06号经修武县人民政府批准,修武县国土资源局决定以挂牌方式出让4幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规另有规定外,均可申请参加竞买(但欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、不履行国有土地使用权出让合同及其他违法违规现象的法人、自然人和     

完成开发投资总额的百分之二十五如何界定?

正案例某企业以出让方式取得一宗国有土地使用权,该公司欲将其部分国有土地使用权转让,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合的条件之一是"按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上"。那么,国有土地使用权变更登记时,如何界定完成开发投资总额的百分之二十五?