未经土地管理部门批准并登记的土地使用权转让是否有效?

案情简介: 2005年9月6日,新兴公司与利山公司达成合作建房协议,双方约定成立天隆房地产项目开发公司,新兴公司将自有的30亩土地作股投入天隆公司,占50%的股权.2005年11月2日,新兴公司又将自己在天隆公司股权中的45%转让给合作伙伴利山公司,并签订了股权转让协议.2005年12月26日,新兴公司因故想收回转让给利山公司的45%股权.新兴公司的理由是:股权转让无效,因为双方的股权转让实际上是土地使用权转让,根据我国《土地管理法》第12条、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第25条、《城市房地产管理法》第59条的有关规定:改变土地权属和用途的应当办理土地变更登记手续.现双方未到土地管理部门办理土地变更登记,故双方的股权转让协议无效.     

“十五”期间我省地籍管理工作再上新台阶

“十五”期间．我省地籍管理工作紧紧围绕国土资源管理工作中心，进一步强化地籍管理工作。以土地产权管理为核心．以地籍信息化建设和土地登记公开查询为重点．强化基础业务服务思想，推进地籍管理规范化建设，圆满完成了地籍管理“十五”计划任务，地藉管理各项工作上了新台阶。     

努力打造生态环保路——信南高速公路建设生态环保路纪实

河南省信阳至南阳高速公路项目令长183公里，起于信阳市乎桥区，止于南阳市卧龙区辛店北，自东向西横穿信阳，驻马店、南阳三市六县区。信阳毫泌阳段为山陵微丘区，植物茂盛，风景秀丽，湖泊泽塘、星罗棋布，生态效益显著；泌阳至南阳段地处南阳盆地，土地肥沃、地势平坦，适宜各类植物生长，加上人口集中，人多地少矛盾尤为突出。高速公路建设为线型工程，线长、点多、而广，工程建设必然对沿线生态和环保带来一定影响。信南高速公路项目从初步设计人手，加强施工全过程管理，实现了工稃建设和生态、环境保护的良性发展。     

基于ARP协议的网络主机地址的识别技术研究

从移动IPv6工作原理入手，IP地址管理器是针对越来越严重的IP地址盗用现象而设计的一套有效的监控和管理IP地址的方案。分析与研究IP地址管理器中的信息收集模块后，以Winpcap为开发工具，利用ARP，附等协议完成对网络中活动主机的扫描以及信息（主机名、MAC、操作系统）的收集和识别。模块实现了对网络的自动实时监控，有效地提高了管理效率。     

创新管理方式 完善体制建设 全面推进国土资源系统依法行政——在全省国土资源系统依法行政工作会议上的讲话（摘要）

一．充分肯定全省国土资源系统依法行政工作取得的成绩 近年来，厅党组按照部、省关于全面推进依法行政的要求，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，始终把依法行政放在整个国土资源管理工作的突出位置，从理论探讨到实践运川，从局部试点到全面推开，从初步建立到整体规范，依法行政工作取得了重大进展和明显成效，具有我省国土资源管理特色的依法行政体系正在形成。主要表现在。     

正确理解矿产资源补偿费征收和使用管理

矿产资源补偿费是国家为补偿资源消耗而设立的专项收入，是取之于耗竭矿产资源，用之于寻找接替矿产资源投入的专项资金。因此，它的使用一是体现补偿资源消耗；二是体现国家财产受益。矿产资源补偿费作为专项费用，纳入国家预算，实行专项管理，并主要用于矿产资源勘查。     

CHALLENGES AND PROBLEMS：CHINA‘S URBAN GOVERNANCE

Chinaˊs urban reforms have brought social progress and development,but a comprehensive national system of social welfare(for example,unemployment insurance,pensions,medical care and public housing)for new migrants from rural areas is lacking.One of the most remarkable changes in Chinese cities in the last decade was a change in so-cial“equality“,with the rise of new poverty both in individual communities and some social groups in urban society.Howev-er,there is little social assistance and public infrastructure for the migrants.Governments or communities or individual should pay attention to the control of new urban poverty and new slums.This paper consider that it is necessary to launch a successful policy,which include mainly:1)accommodating urban growth through low-cost investment projects;2)ur-ban economy depends heavily on successful macroeconomic policy;3)to broaden the three channels linking adjustment to the incidence of urban poverty;4)to restructure urban economic based on the high or new technology;5)to coordi-nate relationship between urban economic growth and environment management for sustainable development of Beijingˊs metropolitan fringe.     

让有限土地创造更高价值——山西省太原不锈钢产业园区节约集约用地纪略

2012年10月,山西省国土资源厅对全省开发区新增投资强度进行调查。调查结果显示,太原市不锈钢产业园区新增土地每亩投资强度为60万元,位列第一。这是一个不俗的成绩,充分显示了太钢不锈钢产业园区土地管理分局积极贯彻落实"管好有限土地,     

地质项目资金管理问题与解决措施的研究

近年来,随着我国地质调查项目的不断增多,地质单位的资金覆盖面和使用规模也在不断扩大,但在一些单位的资金管理工作中出现了支出随意、预算难等问题,这在一定程度上造成了地质项目资金管理上的混乱状况,影响了地质项目资金的利用效率.对此,本文在分析加强地质项目资金管理重要性的基础上,就资金管理中存在的主要问题及其解决措施进行探讨,希望对提高地质项目的资金管理水平具有一定的借鉴和帮助.     

矿政管理中存在的问题及对策——对2012年国土资源部百人调研报告的梳理

通过对2012年国土资源部百人调研31份调研报告的梳理,总结出当前矿政管理方面存在以下七个主要问题,依次是:地质找矿突破问题、矿山地质环境问题、地质灾害防治问题、矿业权市场建设问题、矿产资源管理政策法规制度问题、矿产资源参与宏观调控问题和村矿矛盾问题。地质找矿突破问题主要表现在5个方面:一是地质勘查程度比较低。其原因有四:国家投入未落实;地质找矿突破问题