关于东三省副省级城市土地储备情况的研究

为贯彻落实国土资发[2012]162号精神“加强土地储备机构、业务和资金管理,规范土地储备融资行为,切实防范金融风险,保障土地储备工作规范和健康运行”,为进一步加强哈尔滨市土地储备工作,对东三省副省级城市土地储备情况进行研究。     

地方政府融资平台的现状、问题及建议

地方政府融资平台是今年两会期间以及近期社会所关注的一个热点问题,尤其是以希腊为主的欧洲区主权债务危机发生以来,各方高度重视。有媒体报道,2009年新增信贷9．6万亿中约40％信贷资金流入地方政府融资平台。地方政府融资平台大规模“吸金”导致地方政府高负债运行。造成了巨大的金融风险,对财政安全产生严重威胁,也给宏观经济调控,尤其是房地产市场调控造成困难。本文结合土地抵押登记状况动态监测分析工作实践,系统阐述了我国地方政府融资平台的由来、规模、特点、作用等现状及存在的问题,并从加强监管、规范运行、部门联动等方面提出有关建议,可供土地管理部门在实践中参考,具有较大的现实意义。     

对土地储备风险因素的分析

从现代企业运营的角度看,单一的融资渠道和居高的负债经营是企业的危险地带,会降低土地储备机构规避和控制风险能力。如果融资手段不是单一的银行贷款,而是由银行贷款和发行债券、股票等有价证券的融资组合而成,那么,其土地储备机构的运行风险就会大大降低。     

矿业权融资的困境及对策探讨

我国经济的快速发展对于矿产资源的强劲需求和地质勘探事业商业化、市场化的改革需要,使矿业权商业性融资成为地勘工作重要的资金来源方式之一,也成为社会资本投资地勘行业的渠道.矿业权作为用益物权的一种,它的财产属性和商品属性是地勘事业市场化和商业化的基本支撑点.商业化勘查需要商业化的资金支持,矿业权融资问题自然成为地勘事业商业化和市场化的关键.     

土地储备融资如何做大

正广建融资网络2008年以来,在市委、市政府加快推进新型城市化、加快城市提质扩容的战略方针指引下,常德市本级国土资源储备中心的工作从小到大、从弱到强,得到了跨越式发展。从2003年至今年8月底,库存储备土地从500亩增长到7200亩,储备土地年收益从800万元增长到6.82亿元,融资规模     

当前矿产资源的形势与对策建议

2008年下半年爆发的国际金融危机对全球及我国矿业产生了巨大冲击,表现为矿产品需求下降、价格下跌,矿业融资难度加大,投资急剧萎缩,企业效益严重下滑。经过近半年的调整,矿业领域出现了一些积极迹象,严峻的形势有所缓解,但仍然存在不少亟待解决的问题,需要政府和企业采取有效措施积极应对。     

冷眼看美国“政府救市”

2008年9月7日,在美国财政中和美国联邦住房金事局(FHFA)的联合发布会上,财政部长保尔森和联邦住房金融局局长洛克哈特一起公布并阐释了美国政府接管全美第一大和第二大住房抵押贷款融资机构--房利美(Fannie Mae)和房地美(FreddieMac)(下称"两房")的详细方案.     

风险勘查企业融资模式探讨

当前,我国经济步入"新常态",加快转变经济发展方式已成为全社会的共识。受此影响,矿产品价格大幅下滑,矿产勘查投资下降,风险勘查企业出现了融资难的状况。因此,系统梳理国内外风险勘查融资模式,并为风险勘查企业提供几点建议,具有重要的现实意义。本文首先对我国风险勘查企业融资现状进行了详细分析,总结出了风险勘查融资的主要模式和不同勘查阶段适用的融资模式;其次,通过对比分析,阐述了国内外风险勘查资本市场的各自特点;最后,提出了针对风险勘查企业融资的建议。     

有机农业可持续性存隐忧

在安全食品成为稀缺品的今天,受到私募股权投资基金(PE)追捧的有机农业,其身价也日渐水涨船高。就在不久前,上海最大的有机蔬菜种植企业——多利农庄,悄悄结束了它的B轮融资。材料显示,多利农庄的B轮融资,不仅融资总额高达1.8亿元人民币,而且,这轮融资也显示出时下有机农业PE热的另一个现象——对于一些想投资有机农业的PE而言,拿着钱想进去也未     

交通规划与融资机制的演变——美国高速公路百年史回顾

回顾美国高速公路发展的百年历史,探讨交通规划、融资机制及其二者之间的相互关系。通过对比不同时期的规划理念,发现早期规划已经考虑了交通与土地利用的关系,中间的州际高速时期则注重公路自身能力提高,后期则更加强调综合协调。从财政受益原则角度对高速公路的财税政策进行了比较分析,发现早期的物业税与后来的燃油税在融资功能与激励功能两方面存在很大差异;并从财政转移支付角度阐述了联邦政府的交通资金分配政策变化对规划理念及其实施效果的影响。研究美国公路发展历史,对于理解研究不同尺度空间概念具有重要的地理学意义,同时对我国交通政策规划和空间管治亦具有借鉴作用。