地方政府融资平台的现状、问题及建议

地方政府融资平台是今年两会期间以及近期社会所关注的一个热点问题,尤其是以希腊为主的欧洲区主权债务危机发生以来,各方高度重视。有媒体报道,2009年新增信贷9．6万亿中约40％信贷资金流入地方政府融资平台。地方政府融资平台大规模“吸金”导致地方政府高负债运行。造成了巨大的金融风险,对财政安全产生严重威胁,也给宏观经济调控,尤其是房地产市场调控造成困难。本文结合土地抵押登记状况动态监测分析工作实践,系统阐述了我国地方政府融资平台的由来、规模、特点、作用等现状及存在的问题,并从加强监管、规范运行、部门联动等方面提出有关建议,可供土地管理部门在实践中参考,具有较大的现实意义。     

齐市搭建融资平台确保大项目按期实施

本报讯齐齐哈尔市积极搭建融资平台,以确保南苑新城土地收储项目按期实施。     

深圳土地革吸引央企云集 三大融资平台最先受益

产权期限缩短、出让方式灵活、政府以土地人股方式分享升值红利……这是未来中国土地市场即将面临的多项选择之一。它的好处是令土地利用更加高效,风险是当政府以运动员的身份更深度地参与土地运营,将可能孕育新的寻租空间。但无论如何,土地蛋糕正在进一步做大,并仍有可能再次引领中国未来几十年的致富之路。     

关于东三省副省级城市土地储备情况的研究

为贯彻落实国土资发[2012]162号精神“加强土地储备机构、业务和资金管理,规范土地储备融资行为,切实防范金融风险,保障土地储备工作规范和健康运行”,为进一步加强哈尔滨市土地储备工作,对东三省副省级城市土地储备情况进行研究。     

对我国城市土地储备中融资渠道问题的研究

随着我国经济的高速发展和城市化进程的不断加快,城市发展对土地的需求量与日俱增,城市土地需求膨胀与供给稀缺之间的矛盾日益严重,土地储备机构应运而生,而土地储备机构的运行和发展受到资金短缺的制约.因此,拓展土地储备机构的融资渠道具有很强的现实意义.文章首先对城市土地储备进行了概述,指出了存在的问题,并在此基础上,分析了城市土地储备融资存在的几个问题,最后对土地储备的几种融资渠道进行了比较分析.     

当前矿产资源的形势与对策建议

2008年下半年爆发的国际金融危机对全球及我国矿业产生了巨大冲击,表现为矿产品需求下降、价格下跌,矿业融资难度加大,投资急剧萎缩,企业效益严重下滑。经过近半年的调整,矿业领域出现了一些积极迹象,严峻的形势有所缓解,但仍然存在不少亟待解决的问题,需要政府和企业采取有效措施积极应对。     

对土地储备风险因素的分析

从现代企业运营的角度看,单一的融资渠道和居高的负债经营是企业的危险地带,会降低土地储备机构规避和控制风险能力。如果融资手段不是单一的银行贷款,而是由银行贷款和发行债券、股票等有价证券的融资组合而成,那么,其土地储备机构的运行风险就会大大降低。     

矿业权融资的困境及对策探讨

我国经济的快速发展对于矿产资源的强劲需求和地质勘探事业商业化、市场化的改革需要,使矿业权商业性融资成为地勘工作重要的资金来源方式之一,也成为社会资本投资地勘行业的渠道.矿业权作为用益物权的一种,它的财产属性和商品属性是地勘事业市场化和商业化的基本支撑点.商业化勘查需要商业化的资金支持,矿业权融资问题自然成为地勘事业商业化和市场化的关键.     

土地储备融资如何做大

正广建融资网络2008年以来,在市委、市政府加快推进新型城市化、加快城市提质扩容的战略方针指引下,常德市本级国土资源储备中心的工作从小到大、从弱到强,得到了跨越式发展。从2003年至今年8月底,库存储备土地从500亩增长到7200亩,储备土地年收益从800万元增长到6.82亿元,融资规模     

冷眼看美国“政府救市”

2008年9月7日,在美国财政中和美国联邦住房金事局(FHFA)的联合发布会上,财政部长保尔森和联邦住房金融局局长洛克哈特一起公布并阐释了美国政府接管全美第一大和第二大住房抵押贷款融资机构--房利美(Fannie Mae)和房地美(FreddieMac)(下称"两房")的详细方案.