因势利导盘活集体建设用地资产

集体建设用地是农村土地的重要组成部分,不仅是农民建造住宅的物质保障,也是农村发展非农经济以及兴建乡村公共设施和兴办乡村公益事业的基本物质要素。集体建设用地与农业用地对于农民的生产、生活具有同等重要的意义。法律意义上的集体建设用地使用权流转,主要是指法定主体依法取得集体建设用地使用权后将该使用权以一定方式进行处分,使其主体发生变化。其流转行为主要在土地二级市场进行,实质上是使用权主体的变动。     

土地增值税引发2007房地产市场大辩论

2007年伊始,我国房地产市场就掀起轩然大波。从2月1日起,房地产企业土地增值税的交纳将由先前的“预征制”转为实打实的“清算制”,而城镇土地使用税额标准提高2倍、新增建设用地土地有偿使用费提高1倍的政策也已于1月1日正式实施。在房价高位运行、“且调且涨”的背景下,2007年房地产税费调控的大幕已经开启……     

福建省土地利用格局及其影响因子

本文利用GIS技术，对福建省2001年土地利用数据、地形图等进行处理，得出福建省土地利用格局；用DPS软件中的灰色关联分析模块，对土地利用格局及其影响因子数据进行分析。结果表明：福建省耕地、林地主要受自然条件(特别是地形)限制和社会经济因素驱动；园地与人民生活、科技水平关系密切；建设用地、水域主要受经济、城镇化、人民生活水平影响。     

浅谈经营性用地出让前开展城市地质条件调查的思考——以杭州市为例

土地是城市各种经济活动的运行空间,经营性用地暗含的地质风险,直接关系到城市空间规划、企业生产建设、居民安居乐业,是城市化进程中必须关注的重要内容。目前,全国主要城市如北京、成都、杭州等已全面开展了城市地质环境评价及地质调查工作,对城市地质整体状况有了基本掌握。但目前,全国尚无城市将地质勘探与经营性用地相结合,即对经营性用地出让前开展地质条件勘探。由此导致对具体出让地块的地质风险状况了解不清,在高效集约利用城市土地资源的大环境下,这将不利于地下空间的有效规划利用开发,使得受让企业拿地承担了更多风险。     

滕州市是如何破解用地难题的

滕州位于山东的南部,是一个人多地少的县级市,全市总人口158万,耕地7.60万hm2,人均占有0.049hm2(0.75亩),用地矛盾非常突出。近年来,随着经济建设的快速发展,每年农转用土地约266.67hm2(4000亩)。在国家加强宏观调控,严格土地管理的大环境下,建设用地供需压力异常紧张。对此,滕州市委、市政府审时度势,服从大局,从落实科学发展观,实现经济社会持续发展的战略高度,适应新形势对土地管理的要求,以寸土必保的理念坚守耕地和基本农田,以依法用地、科学用地、合理用地的手段深化挖潜,盘活存量,有效开发利用土地后备资源,走节约集约用地的新路子。…     

以图管地联网审批--浙江省建设用地审批管理信息系统简介

浙江省建设用地审批管理信息系统项目自2003年8月正式启动以来,在厅领导、省厅各处室、各试点单位的多方支持下,通过项目组和系统开发单位的共同努力,经过近两年的调研、开发、测试和完善,现已初具雏形,由于今年以来,建设用地审批业务内容的增加和调整,系统目前仍在逐步完善过程中.根据省厅要求,省级版将提前投入试运行.     

市州县传真

正西宁市城北区国土资源局1~8月共清查出各类违法违规用地114宗为了严厉打击土地违法建设,西宁市城北区国土资源局加强动态巡查,以公路沿线和城市周边为重点,确定土地执法监察动态巡查区域,分片包干,责任到人。1~8月份,共清查出各类违法违规用地114宗,涉及土地面积501.3亩(耕地面积242亩);其它违法用地68宗,面积404.4亩(耕地172.8亩)。截至目前,立案查处69宗,依法强制拆除30宗,拆除建筑物面积38050平     

惠民县土地利用总体规划实施中存在的问题及规划修编建议

惠民县上一轮规划是根据《中华人民共和国土地管理法》和中共中央国务院《关于加强土地管理切实保护耕地》的要求,在县政府统一领导下,于1997年12月至1998年10月完成的县、乡（镇）两级土地利用总体规划的编制任务。规划是以1996年为基期,以2000年为近期目标年,2010年为规划目标年。该规划以控制建设用地保护耕地为重点,以耕地保有量和基本农田面积不低于上级下达的控制指标,建设占用耕地和城镇规模不突破上级控制指标,补充耕地面积不少于上级下达的控制指标为总原则,规划指标落实方法是在专题研究的基础上,实行逐级控制,上级控制下级,层层分解落实。     

中共河南省国土资源厅党组关于表彰2012年度党风廉政建设廉政文化建设工作先进单位和“两整治一改革”工作先进个人的决定

各省辖市国土资源局党组(党委),各省直管试点县(市)国土资源局、地质矿产局党组(党委),厅属各单位党支部(党委、总支),厅机关各处室党支部:2012年,全省国土资源系统党风廉政建设工作在厅党组的正确领导下,坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防的方针,以深入推进国土资源管理制度改革、健     

嘉荫县国土资源局：加强“两风”建设 提高队伍素质

嘉荫县国土资源局以全面加强党风廉政建设和工作作风建设为切入点，狠抓队伍整体素质的提高，得到社会各界高度评价。为进一步深入开展“两风”建设，嘉荫县国土资源局在广泛征求各方面意见的基础上，找准了“两风”建设需要解决的突出问题，制定了《党风廉政建设和反腐败工作方案》、《重点工作推进方案》、《党组学习计划》、《党员学习计划》等制度。