地分割证在房地产交易中的应用

当前，各地房地产市场活跃，房地产交易日益频繁，房地产价格一路攀升，在房地产交易中，当你用攒了半辈子的钱买了一套新房却长期拿不到土地使用证的时候，当你想进行房地产交易却因“两证”不全暗自焦急的时候，当你为办理各种房产证明不得不四处奔波的时候，就会想有没有一种措施能做到便民、省心呢？     

关于城镇基准地价更新的思考

1基准地价更新技术途径基准地价更新是在土地定级或划分均质区域的基础上,用土地收益、市场交易的样点地价及地价指数等来重新确定各类用途土地在现状利用条件下于特定基准日的土地使用权平均价格。基准地价定期更新,既保持了基准地价的现势性,又能充分发挥基准地价在土地市场和土地资产管理中的重要作用。基准地价更新要严格按照国土资源部《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》、《中华人民共和国土地管理法》为主要技术依据,在借鉴国内已有的城市基准地价更新经验的基础上,从该地区实际情况出发,充分利用已有的土地定级估价、…     

澜沧江—湄公河水资源合作中的水权确权考量

国际河流水资源的“权利”问题研究对于维护国家安全和地区安全、人民生计乃至全球水资源的可持续发展迫在眉睫。现代国际水权是扣除了流域生态需水和流域人口最低需水的水量,每个国家的国际水权水量份额就是水量总量乘以各自流域国家产水贡献率。水资源合作是澜湄合作的旗舰领域。如何推动澜湄水资源合作走深、走实、走远,妥善应对各种风险挑战,为区域可持续发展与共同繁荣提供有力的水安全保障,是澜湄六国面临的共同课题。倡导国际水权确权可以突出澜湄水资源合作的专业色彩、体现水合作对当地水人权的关怀、并能有效反驳“中国水威胁”论调。     

黑河流域乡镇初始水权分配研究 ——以甘州区为例

乡镇水权分配是乡镇水资源承载力研究的前提,是乡镇落实最严格的水资源管理和水权交易制度的基础,为新时期乡村振兴与美丽乡村建设提供物质保障.以最严格水资源管理制度确定的甘州区用水总量控制目标为可分配水权总量,在优先保障生活和生态基本用水基础上,选取2017年为规划水平年,采用人口、面积、产值单指标和混合分配模式,以及综合指...     

水权交易对生态环境影响研究进展

在经济社会发展受到区域水资源总量限制的情况下,水权交易作为解决当今世界严峻水资源危机的重要手段之一,已在国内外进行了广泛的实践。水权交易改变了水资源的时空配置,对水生态和水环境产生有利或不利的影响,然而关于水权交易对生态环境影响的研究尚未有系统的梳理。总结了水权交易对水资源系统影响研究的主要发展历程,着重论述了水权交易对水资源系统影响的4个重点研究方面:可交易生态环境水权的研究、水权交易对水量、水生态、水环境影响的研究。未来应当加强水权交易对生态环境影响的定量研究,进一步提升水权交易对水质、地下水、退水、陆生生态环境影响的研究,明确不同交易类型的不同影响,还应考虑不确定性因素的影响。     

咨询台

问：我看好了一处房子，是二手房，但是是集体房产证，没有个体房产证。能与他签订房屋买卖合同吗，签订后有效吗？答：您好。首先，请明确该集体房产证具体是什么情况。如果该房屋是俗称的小产权房，那原则上不能上市交易；如果该房屋不允许上市交易，当然签订的买卖合同就是无效的。     

矿权交易的天津新规

笔者从天津市国土资源和房屋管理局（以下简称“市国土房管局”）获悉，为规范该市矿业权交易行为，日前，天津出台实施了《天津市矿业权交易管理暂行办法》（以下简称办法）。今后，在该市行政区域内进行探矿权和采矿权等矿业权交易活动，必须统一遵守该《办法》。     

长沙市局严格国有建设用地使用权出让监管

为加强对全市国有建设用地使用权出让工作的监管,进一步规范土地交易秩序,长沙市出台《国有建设用地使用权出让监管办法》,并于近日下发实施。     

长沙市严格国有建设用地使用权出让监管

为加强对全市国有建设用地使用权出让工作的监管,进一步规范土地交易秩序,长沙市出台《国有建设用地使用权出让监管办法》,并于近日下发实施。     

重庆农村土地交易所举行首次拍卖

12月4日,新成立的重庆农村土地交易所挂牌仪式结束后,现场进行了首次拍卖。由拍卖师主持的重庆玉豪龙实业（集团）有限公司一宗涉及300亩土地面积的地票拍卖,以及重庆市城市建设投资公司一宗涉及面积800亩的地票拍卖,经过多轮竞拍,最终以6800万元成交。