促进城镇化健康发展的土地调控研究

我国正处在城镇化较快发展阶段,但由于各种主客观因素的影响,当前城镇化发展在许多方面呈现出不健康的症状。鉴于城镇化在我国经济社会发展中的重要地位和作用,以及土地参与宏观调控的效果愈益凸显,我国应该通过加强对城镇土地规模、布局、结构、时序和区域配置的合理调控来促进城镇化健康发展。     

汝州地矿局：重拳整治非法开采铝土矿

据新华社电,来自煤炭系统的内部判断认为,尽管上半年随着宏观经济的逐步回暖,煤炭供需基本平衡,价格逐月回升,但下半年受诸多不确定市场因素影响,煤炭市场供大于求的压力将有所增大。     

外埠

12月17日,财政部、国土资源部、央行、监察部等五部委公布《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》,将开发商拿地的首付款比例提高到了50%,且分期缴纳全部价款的期限原则上不超过1年,而此前各地方土地出让大多执行20%-30%的首付政策。     

快速城市化进程中的区域剥夺行为与调控路径

伴随我国工业化进程和城市化进程的不断加快, 中国已进入快速城市化发展时期, 快速城市化进程中衍生出了一系列区域剥夺行为, 这种行为主要是指强势群体和强势区域基于区域与区域之间的空间位置关系, 借助政策空洞和行政强制手段掠夺弱势群体和弱势区域的资源、资金、技术、人才、项目、政策偏好、生态、环境容量, 转嫁各种污染等的一系列不公平、非合理的经济社会活动行为; 这些区域剥夺行为具有强制性、垄断性、层次性、等级性和貌似合理性等基本特征; 区域剥夺的内容包括对土地、水、资源、生态环境容量、资金、人才、技术、劳动力、重大建设项目甚至政策等的剥夺; 政策空洞与调控失控形成的剥夺惯性, 利益驱动形成的剥夺动力和弱势群体透支形成的剥夺温床是产生区域剥夺行为的主要成因; 剥夺的后果表现为空间开发失调、资源配置失衡、政策调控能力受限甚至失效以及和谐社会建设步伐延缓。最后从意识形态、政策制定、制度建设、空间扩散和和谐发展等五大方面提出了中国快速城市化进程中消减区域剥夺行为的路径选择。     

加强对土地收入的财政调控

一、中国土地财政收入的历史与现状 （一）中国土地税收的历史与现状 土地税收是国家凭借政治权力从土地所有者或土地使用者手中强制无偿取得部分土地收益的一种税收,是政府政治权力的表现。新中国成立后,土地国有化,对农村土地仅征收农业税,城市土地税并人工商企业税收计征。改革开放以后,土地税种逐渐增加。     

国有建设用地使用权净地出让的实践与思考

国务院最近下发的《关于促进节约集约用地的通知》（国发[2008]3号）和国土资源部去年下发的《关于加大闲置土地处置力度的通知》（国土资电发[2007]36号）、《关于认真贯彻（国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见）进一步加强土地供应调控的通知》（国土资发[2007]236号）规定,建设用地使用权实行净地出让,出让前应处理好土地的产权、补偿安置等经济法律关系,完成必要的通水、通电、通路、土地平整等前期开发。我们认为,国有建设用地使用权尤其是房地产开发用地净地出让,对于把握地供应规模、确保土地及时开发建设、政府调控房地产市场具有积极的意义．     

加强土地调控,促进首都房地产市场健康发展

<正>近年来,根据中央加强土地调控、稳定房地产市场的有关精神,北京市国土资源局在土地政策参与房地产市场调控的实践中,进行了积极的探索与实践。2009年,面对国际金融危机影响的复杂形势,认真贯彻落实国家及北京市关于扩内需、保增长、调结构的各项政策措施,以"多储快供"为调控着力点,充分发挥土地与财政、金融等政策的协调配合作用,增强土地供应政策的灵活性和针对性,促进了首都房地产市场的健康发展。     

专家学者:调控政策有待全方位落实——2010年第三季度地价监测及土地市场形势分析研讨会综述

<正>2010年10月15日,中国土地勘测规划院在京召开2010年第三季度地价监测及土地市场形势分析研讨会,来自中国社会科学院经济所、中国社会科学院城市发展与环境研究所、浙江大学的专家学者以及北京、上海、广东、南京、保定等省市的地价监测一线工作者参加     

纽约：出租房分三大类

纽约的出租房大致可分为三大类，即市场价出租房、调控租金房和补贴租金房。 市场价出租房包括那些房租从来没有受到调控管理的房屋，以及过去曾经受过调控管理、后又取消了调控管理的房屋。在一般情况下，拥有一至五套单元房的公寓楼中的空闲房屋，以及月租超过2000美元的公寓房都属于这一范畴。     

全省土地调控暨整顿规范矿产资源开发秩序工作会议在济南召开

2006年8月28日,全省土地调控暨整顿规范矿产资源开发秩序工作会议在济南召开。山东省政府副省长孙守璞、山东省国土资源厅厅长王文升出席会议并分别作了重要讲话,省政府副秘书长马越男主持了大会。17