新形势下基准地价评估管理方法体系的创新实践——以台州市区基准地价更新为例

一、新时期基准地价评估及管理的新要求 基准地价是我国城镇土地市场的指导性价格和政府法定公示地价,是政府管理和调控土地市场的基本手段,是显化土地资产价值、核算土地资产收益的基本依据,是促进土地节约集约利用的重要杠杆,是土地参与国家宏观调控的重要经济手段之一.     

福建：土地整理资金全部由省财政承担

从福建省农村工作会议上了解到,今年福建省把改善农村生产生活条件作为首项任务,在土地整理方面将重点解决地块调整问题,预计今年将完成40万亩土地整理建设任务,全部资金由福建省财政承担。福建省政府要求在工程规划设计和施工中,注意保护土地耕作层。同时加强宣传,打消群众的思想顾虑。     

建立共同责任 强化执法监管——强化土地执法监管长效机制调研

在学习实践科学发展观活动中,我们就"强化土地执法监管,建立长效管理机制"课题进行了专题调研.期间,我们先后与富阳、建德、余姚、平阳、长兴、绍兴、永康、温岭、玉环等9个县(市)政府及国土资源部门有关领导、基层国土资源所工作人员,就如何进一步强化土地执法监管,建立长效管理机制等问题进行了探讨.     

海盐县：二次土地调查自检工作完成

截至目前,海盐县第二次农村土地调查自检工作已基本完成。海盐局二调自检小组和浙江省地质测绘院在充分利用调查底图的基础上,用了超过一个月的时间,实地核查了全县农村地类图斑变化情况,对核查的结果进行数据采集和内业整理,并进行权属界线核定。     

广东：深入挖潜解决用地缺口问题

到2012年,广东年均新增建设用地量由“十五”期间的48．8万亩下降到不超过29万亩。全省单位建设用地第二、第三产业增加值约达到每平方公里293亿元,比2007年增长约80％。日前,在广东省政府召开新闻发布会上,省国土资源厅厅长招玉芳透露了国务院批复《广东省节约集约用地试点示范省工作方案》的用地目标。招玉芳指出,只有通过深入挖潜。盘活使用存量土地,才能解决广东省用地缺口问题。一是合理开发利用土地后备资源。在拓展开垦补充耕地的新途径方面,《方案》给予广东先行先试的政策扶持,在符合生态环境保护要求和科学论证的前提下。允许将部分低效园地和山坡地开发改造整理为耕地。     

象山县宅基地管理工作出新招

一是创新审批机制。改革农村宅基地审批办法,把宅基地审批权限下放到各镇乡（街道）,并严把宅基地审批关。对新宅基地申请多的村进行合理指导,鼓励有条件的村在符合条件的建房户中以拍卖的方式安排宅基地,所得收益为村集体所有,实现宅基地资源的合理配置,同时使农村土地价值得到体现。二是盘活存量资源。逐步清理一户多宅、应退未退的宅基地资源,结合新农村建设,对退出和闲置的宅基地按照“宜耕则耕、宜建则建、宜绿则绿”的原则进行整治,通过基础设施配套和完善后作为新的宅基地推出,或直接用于村公益设施建设。     

义乌市全力推进企业服务年活动

一是出台政策,局领导开展“访企业、送服务”活动。为有效解决历史遗留工业用房“两证”办理难题,义乌市国土资源局按照义政发[2008]85号文件精神,结合本局实际,研究出台了《关于工业用地历史遗留问题土地使用权办理的意见》。     

全国“一张图”本底数据库成果通过评审

1月21日,由第二次全国土地调查办负责组织实施的全国“一张图”本底数据库建设成果,顺利通过专家组评审,标志着全国土地调查取得突破性重大进展。评审会上,来自中国科学院、中国测绘科学研究所、国家遥感中心、北京大学、中国林科院、国家发改委等机构的专家、学者,对全国“一张图”本底数据库建设成果进行了认真评审。专家组认为,充分应用第二次全国土地调查成果,建设全国“一张图”本底数据库,是国土资源管理新形势、新任务的需要。也是国土资源监管新机制建立的重要基础。     

海盐县：全省首家农村产权交易平台暨建设用地复垦指标交易中心在海盐成立

3月30日上午,酝酿多时的海盐县农村土地流转和产权交易服务中心暨建设用地复垦指标交易中心挂牌成立。嘉兴市人民政府副市长陈越强,嘉兴市委副秘书长、市委农办主任、市农业经济局党组书记汪洪波,市农业经济局局长戴锋,海盐县委副书记、县长沈晓红等领导出席揭牌仪式。该中心主要运作模式是通过收集发布农民土地承包经营权、农村房屋产权、农村宅基地复垦指标等欲转让的农村产权信息,     

黑龙江：土地整理项目实行监理派驻制

日前,在黑龙江省2008年度土地整理重大工程项目监理对接会上,6个项目法人单位与监理单位、监管方黑龙江省国土资源厅土地开发整理处。签订了委托合同。这标志着黑龙江省在全国率先实行土地整理重大工程项目监理工作派驻制。该制度明确,工程监理单位的确定由省国土资源厅组织,根据工程项目建设的不同情况。由省内有资质的招投标代理机构采取招标、议标、邀标和双向选择等方式,在获得准入的乙级以上监理单位资质库中,确定具备相应资质的监理单位承担具体土地整理项目监理任务。