农村集体建设用地现状调查及处置方式探究——以辽宁省丹东市为例

党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出：“建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围,规范征地程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制”、“保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度,选择若干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,探索农民增加财产性收入渠道。     

一心为民的贴心窗口——抚顺市土地交易二级市场践行群众路线侧记

抚顺市土地交易二级市场作为土地使用权登记窗口,每天直面企业和百姓多达两百人次,可谓＂窗口＂中的＂窗口＂。如何提供更好的服务,为民、便民,是这个二级市场每一名工作人员不变的追求。今年,他们结合正在开展的群众路线教育实践活动,把＂转变工作作风,提升服务水平＂与＂切实维护群众权益＂相结合,积极主动地开展服务,根据交易市场承担的职责,在市场选址时就把便民、利民放在了首位。     

规范土地市场服务县域经济

湖南省安乡县地处湘北地区,工业基础薄弱,城镇化水平不高,是典型的农业县.近年来,该县积极落实国家宏观调控政策,逐步健全土地市场运作规章制度和操作程序,使土地市场建设较快地走上了规范健康发展的轨道.2000年以来,该县通过土地市场公开出让国有土地使用权,土地单价每亩不足10万元,2007年一举跃升为每亩135万元,短短7年间,单位地价上升了10多倍.该县地产交易中心多次被上级国土资源部门评为国土资源市场管理先进单位,先后有多家县市兄弟单位前往参观学习土地市场建设经验.     

浅谈国有土地收购工作中的风险防范

国有土地使用权收购储备工作中的风险防范是当前的一项重要工作。由于土地使用权是一种特殊物权,其表现形式是分散地被各土地使用人占有,在收购工作中因单位（特别是企业）、市场等情况复杂,存在着诸多风险,尤其是企业用地存在的风险更为突出,主要表现为企业内部风险、土地处置风险、资金支付风险和土地交付风险。如何防范这些风险成为土地储备工作中的一项重要课题。