禁擅用农村集体土地建公租房

国土资源部5月12日公布：2011年全国住房用地计划供应量为21．8万公顷,约为前两年年均实际供地量的2倍。其中,保障性安居工程用地和中小套型商品房用地计划占78．6％。     

北京国土部门酝酿土地限价

为平抑北京市迅速抬高的房价，北京市国土资源局正在酝酿相关政策，包括加紧推出中低价商品房建设用地的速度和规模、限定土地“招牌挂”价格等一系列措施。该政策几乎与北京市建委加强商品房销售动态管理、公布未售住宅信息等措施在同一时间推出，为将来的房屋销售设定最终限价。     

新趋势:商品房按套计价销售

２００１年６月１日由建设部发布实施的 《商品房销售管理办法》中明确“商品房销售价格可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价”。建设部房地产业司谢家瑾司长在今年初也指出：“鼓励在购销商品房活动中，按套结算房价，减少买卖纠纷。”由此可以看出，     

国务院发出《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》：进一步明确我国房地产市场发展的指导思想

国务院日前发出《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》,《通知》共分六部分,分别为:提高认识,明确指导思想;完善供应政策,调整供应结构;改革住房制度,健全市场体系;发展住房信贷,强化管理服务;改进规划管理,调控土地供应;加强市场监管,整顿市场秩序。通知要求各地、各部门完善住房供应政策,加强经济适用房的建设和管理,增加普通商品住房供应,建立和完善廉租住房制度,控制高档商品房建设。在改革住房制度方面,通知要求各地继续推进现有公房出售,完善住房补贴制度,同时搞活住房二级市场,规范发展市场服务。在规范住房信贷方面,通知强调要加大住房公积金归集和贷款发放力度,完善个人住房贷款担保机制,加强房地产贷款监管。此外,通知还在完善市场监管制度,建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系、整顿和规范房地产市场秩序方面作了详细规定。     

为购房户提个醒—购买商品房时一定要注意土地问题

随着住房制度改革的不断深化，购买商品房者愈来愈多。人们在购买商品房时，往往只注意了房屋的质量、价格等问题，而忽视了土地问题。如果这些问题不加以注意，商品房购买者就可能蒙受巨大经济损失。应注意的土地问题概括起来主要有以下几点： 一、商品房购买者应注意审查房地产开发商是否已取得合法土地使用权，是否持有合法的土地使用证。如果房地产开发商未取得合法土地使用手续，则所从事的房地产开发，属非法用地。对这种土地违法行为，法律规定的处罚比较严厉：拆除或没收在非法用地上的建筑物（房屋），并处以罚款。 二、应注…     

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

日前,最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。该《解释》共有28条,对商品房预售合同的效力、商品房销售广告、拆迁补偿安置、房屋面积缩水、商品房的交付使用及风险承担、商品房面积误差认定、房产证的办理时间、商品房质量、商品房包销、商品房担保贷款等方面如何具体适用法律作出了更加明确、具体的规定。现予刊发,供学习贯彻。 ——编 者     

山西省煤炭领域改革重视制度建设和反腐

<正>"我们将深化国有煤炭企业改革,推进煤炭监管体系改革,加强煤炭法规制度建设和煤焦领域反腐败。"9月16日,山西省省长李小鹏在第五届中国(太原)国际能源产业博览会"2014低碳发展高峰论坛"上表示,要推动煤炭资源市场化配置,消除权力寻租和滋生腐败的土壤和空间。     

住房政策揭秘：房价调控失利被迫提前出台

继10月25日北京国土局集中推出4宗自住型商品房相关地块后,10月30日,国土局再次开槌。北京市通州运河核心区3宗多功能用地以招标出让方式进行投标,绿地、建工、富华、中建一局参与全部投标。     

郑州楼市依然价升量涨 调控政策未变

正房价下跌、销量下降、政策松绑……楼市发展进入"乱世"。郑州楼市依然价在升,量在涨,调控政策未变北京、上海、杭州等城市出现房价下跌、销量下降;南宁、铜陵限购放松;加上境内外媒体上的"崩溃"论调……一时间,房地产市场似乎风声鹤唳、山雨欲来。当前市场情况到底怎样?郑州楼市现状如何?五一期间,记者通过对市场实际走访、对业内人士采访,发现房价及销量放缓成为事实,优惠幅度也在增加,但是明码标价下跌的情形并不存在,个别促销及楼盘下跌并不代表市场整体状况。