工业用地转为商业或住宅用地是否必须招拍挂

正已出让国有工业用地因城市规划调整变更为商业或住宅等经营性用地的,应如何办理土地用途变更手续,是一个争议较大的问题。在实际工作中各地做法不一:有的地方是由现使用者按照新土地用途市场价格与原土地用途市场价格的差额"补缴价差",办理土地用途变更手续;有的地方是由政府对原土地使用权有偿收回后重新招标拍卖挂牌出让。到底该如何办理,我们需要对现行法律、法规、规章进行深入的理解。     

征地房屋拆迁补偿标准能否在合同中约定?

一、基本案情1993年,甲市城镇居民张某与乙市安吉乡丙村签订租用土地合同,由张某给付丙村土地租金,租期为70年。后张某在该土地上建起了4层楼房,建筑面积共1300多平方米。1997年乙市土地行政主管部门     

浅谈影响土地转让合同效力的几种情况

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。根据我国相关法律规定：土地使用权转让必须签订书面土地使用权转让合同。土地使用权转让合同,是指土地使用权人作为转让方将土地使用权转让于受让方,由受让方支付价款的协议。签订土地使用权转让合同后,买卖双方须在60日内到房屋和土地产权管理部门办理房屋土地的产权变更登记手续,领取《房屋所有权证》和《土地使用证》。这既是确立房屋买卖关系的必经程序,也是确认土地和房屋产权合法转移的重要凭证。因此,在土地登记过程中,正确确认合法的土地转让合同,是依法开展土地登记工作的重要保证。     

论建立健全政府信息化建设中的合同管理机制

合同管理在电子政务建设中具有核心地位。本文重点阐述合同管理的内容及流程。并从风险防范、项目实施、测试及验收等层次说明合同管理的作用,在此基础上,提出合同管理机制的建设思路,旨在引起各级政府信息化管理和实施部门对合同管理的高度重视。     

阜阳市开展经营性土地使用权出让情况联合执法监察

近日，浙江省常山县政府出台了《关于鼓励节约集约用地提高土地利用效率的若干意见》（以下简称《意见》），重点从强化用地控制指标管理、强化出让合同管理、建立工业企业用地退出机制、建立节约集约用地奖励机制、建立工业项目用地监督管理长效机制等五个方面提出了鼓励节约集约用地的措施。     

婚姻、帽子、筐:你能理解的PPP

<正>政府和社会资本合作即PPP(Public-Private Partnership),如同互联网金融一样,不仅是2014年的热词,在2015年也将继续发酵、发热,甚至发光。近期,国务院、财政部、国家发改委连续发布有关推行PPP的文件,仅财政部发布的《PPP项目合同指南(试行)》就长达1 39页。何为PPP?PPP有哪些形式?什么样的项目适合推行PPP模式……下面以"婚姻、帽子、筐"三个比喻助你形象理解PPP。PPP不只是一场豪华的"婚礼',还是一场持久的"婚姻"婚礼可以豪华、轰动,但过程不可能持久。在PPP项目中,可能有开工典礼、签字仪式,但PPP项目合同的签订,也仅仅意味着     

劳动合同与聘用合同异同之比较研究

今年6月29日,第十届全国人大常委会第二十八次会议审议通过了《中华人民共和国劳动合同法》,劳动合同法的出台不仅对企业的劳动关系、人力资源管理模式将产生重要影响,而且会对事业单位的用工方式、合同关系管理带来重大变革。对劳动合同和聘用合同进行了研究,重点比较了二者在合同的订立、履行、变更、解除或者终止,经济补偿金的给付等方面的异同。     

债权对地勘企业的困扰及解决对策

文章针对近年来地勘企业的债权数额不断增加,严重困扰地勘企业资金周转和经济的发展,恶化财务状况等问题进行了分析,并提出了具体解决对策。     

中海外中标加蓬公路项目合同额达9500万美元

元月8日,中国海外工程有限责任公司西部非洲公司,收到加蓬政府公路建设项目授标通知。这是中海外在加蓬承建的第2个公路项目。该公路建设项目距离加蓬首都利伯维尔545公里,项目工期24个月,由非洲发展银行出资90％,加蓬政府出资10％,合同总金额约合9500万美元。     

FIDIC合同文件在工程中的应用

本文通过将FIDIC合同文件用于某工地的假设，论述了在现今形势下，建筑企业在各方面与国际接轨、提高自身竞争力的重要性；同时指出施工索赔是使承包商在国际工程施工中盈利的重要手段，承包商应注重在施工中对有关资料的收集工作。