人口城镇化视角下中国流动人口住房阶层研究

流动人口长期处于城市住房阶层的底端,近年来其内部出现明显阶层分化,影响新型城镇化和城市保障性住房建设。文章采用2016年流动人口监测数据、房价数据与城镇数据,分析流动人口住房阶层的特征、空间格局及其影响因素与机制。首先从人口城镇化视角,采用潜在类别模型,根据购房状况将流动人口分为流入与户籍地多房、流入地一房、户籍地城镇有房、户籍地村房、无房共5个阶层。进一步的分析表明：1）流动人口形成三阶五层“土”字形的住房阶层结构,非农户籍流动人口多处在住房阶层的中上层,而农业户籍流动人口在无房阶层中占比较高,多处在中下层。2）流动人口住房阶层形成南北差异的空间格局,城镇多房和流入地一房阶层多分布在北部和中西部,且多集中在中小城市;而户籍地城镇有房阶层与无房阶层多分布在东南部和南部,且多集中在大城市。3）除社会经济因素外,制度、迁移、区域因素显著影响流动人口住房阶层,户籍制度仍对住房分层有较大影响。4）制度维续、市场转型和住房过滤是流动人口住房分层及其空间格局的形成机制。应加快户籍等制度改革,依据地域实施差异化保障性住房建设,为城市基本公共服务的提供者和流入流出地都无购房的流动人口提供住房保障,促进...     

基于广州实证的后改革时代中国城市住房权问题

社会公正是当前地理学的一个热点也是传统研究课题。住房问题往往是社会公正研究和实践的重点案例。中国住房制度改革之后,中国住房拥有率及人均住房面积均大幅度提高。然而在住房分配的过程中,不平等和不公正现象时有发生。如何区别平均和公正,如何看待中国住房改革中的社会公平与不公共存的现象,是了解中国新城市现象的一个重要途径。本文从近期西方政治学和地理学关于住房权（housing rights）、社会公正以及城市权利等文献的讨论出发,通过在广州的实证研究,运用结构方程模型和Pratt指数对涉及住房权主要方面的住房分异的发生途径及其公正性进行综合分析。实证研究说明在住房分配领域,存在着制度因素延续下来所导致的分异。一些制度因素已经转化为市场因素,直接或间接影响个人居住条件和住房所有权的获得,并通过后者进一步影响住房分异。与此同时,纯粹市场因素的影响则相对薄弱。上述结论有助于了解当前中国城市住房权的核心问题,认识社会公正的发展前景,以及探寻减少社会不公正的制度利器。     

上海市居民居住迁移的区位选择及其影响因素研究

随着中国住房改革的推进,城市居民通过居住迁移进行住房调整的行为日趋频繁。居住迁移作为城市空间分异和重构的微观机制在城市地理学、住房研究中得到了广泛关注,然而现有研究主要考察居住迁移的发生概率和驱动因素,较少论及居住迁移中的区位选择。论文基于2018年“上海市居民住房和生活空间调查”问卷,采用生命历程和时间地理学视角,刻画居民居住迁移的时空轨迹,并使用多项逻辑斯蒂回归模型探究居住迁移前后居住区位变化的影响因素。研究发现,上海市居民居住迁移的主要区位选择为跨环线向外迁移,但不同世代、不同户口、不同住房产权的居民的居住区位选择有较大差异。生命历程中的年龄、可达性中的工作单位区位以及住房属性中的产权性质都是影响居住迁移区位选择的重要因素。     

温县首宗公共租赁住房用地成功出让

8月30日,在温县监察局、检察院、财政局、住房和城乡建设局、公证处等多家单位的全程监督下,2013—41号国有建设用地使用权在温县公共资源交易中心成功拍卖出让。这是今年温县成功出让的首宗公共租赁住房用地。     

安达局便民服务开辟“绿色通道”实行窗口服务

年初以来,随着安达市进一步加快棚户区改造,致使该市地籍管理工作任务艰巨、责任重大。针对这一情况,安达市国土资源局急企业和百姓所急,想企业和百姓所想,开通地籍管理“绿色通道”窗口服务,切实解决了城镇住房用地登记中的“瓶颈”问题,大大提高了登记发证工作效率。这个局主要采取几项措施：     

“八字”真经点开农房解困之门——绍兴县农村住房解困工作的实践与思考

安居才能乐业,农村住房问题一直以来都是农村反映最强烈、农民呼声最高的热点、难点问题。十八大报告指出,＂要多谋民生之利,多解民生之忧,解决好人民最关心最直接最现实的利益问题＂,在＂住有所居上持续取得新进展,努力让人民过上更好生活＂。作为沿海较为发达县（市、区）之一,绍兴县的农房建设虽经历数轮重建,但随着农村人口自然增长和生活水平的不断提高,农户的住房困难问题仍一定程度存在。     

严格落实住房供地监测扩至县级

为更好把握土地市场走势,有关部门对土地交易和开发情况的监测已扩展到所有县级及以上城市,     

分配不公又一“毒瘤”住房公积金缴纳额相差27倍

日前,山东省济宁市住房公积金管理中心微山管理部首次公示了微山县276个住房公积金缴存单位人均月平均住房公积金缴交额。其中,微山县烟草公司人均月缴交额最高达2195元;位次靠后的微山县建筑安装工程公司和微山县慧兴贸易有限公司等两家公司为80元,两者相差27倍。     

海林市农村村民自建房流转中的法律问题研究

一、正确理解现行国家法律、法规和政策对农村村民房屋流转的规定精神 随着海林市房改制度的全面推行,海林市城市房地产市场已初步形成,城市居民住房全面市场化,有关城市房地产开发经营、销售、转让的法律规范已成体系化,较为丰富和完善。相较而言,海林市农村村民住房并未市场化,调整农村村民房产关系的法律规范也极度匮乏。基于海林市农村社会现实,农民生活水平普遍较低,为维护广大农民的生存权利,     

上高:四措并举加强保障房监管惠民生

今年以来,江西省上高县加大了保障性住房建设和监管力度,严把"四关",促进了保障性住房这一民生工程落到实处。预计"十二五"期间,上高县将建各类保障房7285套,覆盖城市人口的20%。