宁波市农村住房制度改革用地管理的实践与探索

积极开展农村住房制度改革试点工作,推行农村居民公寓式住宅建设,不仅有利于优化农村居民点用地布局。节约集约利用土地,而且有利于改善农村人居环境,加快推进城乡统筹发展,意义十分重大。近年来,宁波市国土资源系统坚持以科学发展观为指导,从创新发展、和谐发展、可持续发展的高度,     

保障性住宅工程常见质量通病防治手册

著译者:黄融,16开本,179页,平装,定价:30元,出版单位:中国建筑工业出版社,版次:第一版,出版时间:2012年8月,标准书号:ISBN 978-7-112-14441-9,征订号:22514。内容简介:本书按照保障性住宅建设相关法规和政策的要求,以国家工程建设强制性标准为基础,分为勘察设计、建筑施工和安装施工三篇。     

浅析广西房地产业发展的基础与对策

(一)条件与基础 国民经济发展的快慢,房地产市场发育的好坏,直接影响房地产业的发展,是房地产业持续发展的基础和条件。 广西东连广东,西接贵州、云南,北连湖南,南接北部湾,与海南省隔海相望,与越南毗邻,海岸线长达1595km,谓称东临粤港澳,南临北部湾,背靠大西南,具有沿海、沿江、沿边、沿线的“四沿”优势;总面积23.6万km2,人口达4600多万;是地广人气旺的祖国南大门,是发展房地产业的好地方。随     

文登市加强农村宅基地管理

近日，文登市出台了《文登市农村村民住宅用地管理办法》。《办法》本着节约集约用地、切实保护耕地的原则，引导村民集中建房。《办法》要求，农民申请新建、扩建住宅用地，申请人及户内人口必须是农村集体经济组织成员。同时应当符合下列条件：申请人因结婚等原因确需建设住宅分户的，因实施村庄集镇规划或国家建设征收土地等原因需要搬迁的，城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的，外来人口在本村落户、持有户口迁移证明的。《办法》同时规定，城市规划区范围内的农村村民住宅建设，应当按照城市规划集中统一兴建村民住宅小区；城市规划区范围外的农村村民住宅建设，按照城镇化和集约用地的要求，鼓励集中建设农民新村；提倡有条件的村，为符合建房条件的村民统一建设一楼多户的住宅楼。要结合旧村改造，充分利用老宅基地、村内空闲地和山坡荒地建设住宅。     

房地产可持续发展的系统性思考

世界各国经济发展的历史和经验证明,房地产作为一个重要行业是一个国家经济起飞阶段的特有产物.房地产是个特殊的行业,它起着拉动经济增长引擎的重要作用,其中的住宅建设又是保证老百姓安居乐业的必要条件,它赖以发展的基础是土地,具有稀缺性和不可移动性的的特点.     

住宅建设用地使用权续期之法理分析及完善路径

近年来,由于法律规定不明确,我国住宅建设用地使用权的续期问题始终是社会各界关注的热点。年初,上海市《国有建设用地使用权出让预申请须知》中关于土地使用权期限届满后由“出让人无偿收回”的相关内容经媒体报道后,更是引起广泛的质疑。青岛阿里山小区的事例表明科学合理地完善我国住宅建设用地使用权续期制度已是迫在眉睫。本文结合传统民法上的地上权制度,运用比较法的研究方法对住宅建设用地使用权续期的法理以及路径进行了全面分析。     

平顶山市石龙区地质灾害防治“五到位”培训班开班

5月20日,省国土资源厅副厅长李志民一行深入三门峡市湖滨区王官新型农村住宅社区调研。王官社区是该区新型农村住宅建设的一个缩影。该社区规划用地767．85亩,涉及王官、新兴、马坡等8个行政村。社区建成后,可安排1000户4000余人居住,通过旧宅复垦可节约土地565．15亩。目前,一期工程占地85亩,建设住宅234套,6月底工程全部完工。李志民副厅长对该区新型农村住宅社区建设所取得的成绩给予了充分肯定,还就新型农村住宅社区规划、     

关于加强农村宅基地管理的意见

为切实落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)，进一步加强农村宅基地管理，正确引导农村村民住宅建设合理、节约使用土地，切实保护耕地，现提出以下意见：     

枣庄市村庄土地整理工作的调查与思考

为响应国土资源部2004年11月下发的《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发[2004]234号),进一步加强农村宅基地管理,正确引导农村村民住宅建设合理、节约使用土地,切实保护耕地,枣庄市国土资源局组织有关同志对典型乡镇村进行闲置宅基地、空置宅基地、超占宅基地情况和村庄     

美国住宅设计见闻(上)

作者在美国居住期间，观察美国住宅类型、构造、附属设施等，并就与我国住宅建筑的不同之处加以比较分析，为我国住宅设计提供了很多有益的思路。