半年报：湖南土地市场恢复进入拐点

全景 2009年上半年,湖南省土地供应总量为2511.54公顷,同比减少21.22%,其中第一季度供应总量为1152.45公顷,第二季度供应总量为1359.09公顷.     

玉环县：出台《农村村民住宅用地管理办法》

近日,玉环县以县政府第41号令的形式,发布实施《玉环县农村村民住宅用地管理办法》（以下简称《管理办法》）。该《管理办法》的出台,有力推进该县农村私人建房难题的破解进程。与以往的村民建房审批政策相比,该《管理办法》更加规范,给予村民建房的政策也更加优惠,主要解决了该县农村私人建房中的两大难题。     

发展节能省地环保型住宅意义重大——访国家发改委环境与资源保护司副司长李静

我国发展节能省地环保型住宅已有多年,成效如何?未来趋势又如何?近日国家发改委环境与资源保护司副司长李静接受本刊记者采访时谈了许多相关的政策和意见。     

广州：收取土地闲置费3200万元

广东省广州市国土资源房产管理局相关负责人表示,广州已经按照土地出让金20％的比例征收土地闲置费,并按照国家要求对闲置土地征缴增值地价。目前,广州已累计收回商品住宅用地10．4平方公里,去年收取土地闲置费3200万元。     

10月份郑州市商品住房量价齐跌

近日,郑州市房管局发布的10月份郑房指数显示,商品住房和二手住宅量价齐跌,其中,商品住房的均价,每平方米比9月下降了33元。     

浅析农村集体土地利用问题

农村居住分散化的问题一直没有得到很好解决,农户长期习惯于以自然院落的形式分散居住,形成了村民住宅“满天星”式的分布格局。自然村落的间距受地貌条件的影响较大,民房随意选址,布局交错混乱,宅基地、空闲地、生活生产辅助用地同其它农地混杂,耕作半径普遍较小。     

基于地理探测器的南京市住宅租金空间分异格局及驱动因素研究

以南京市“一主三副”住宅小区为研究单元,运用GIS中的渔网（Fishnet）分析和探索性空间数据分析（ESDA）对“一主三副”住宅租金的空间分布进行模拟和估计,并利用地理探测器模型从住宅小区的区位特征、建筑特征和邻里特征3个方面探究住宅租金空间分异的影响机制。结果表明：① 南京市住宅租金总体呈上升趋势,空间上表现出主城向副城递减的中心外围模式,住宅租金空间结构逐渐由单核向双核发展,且住宅租金存在显著的空间异质性;② 住宅租金呈现出明显的空间正相关性和区域集聚性,热点区自内城核心区至副城趋于弱化,冷热点空间格局呈圈层结构;③ 交通位势和中心位势是对一主三副住宅租金解释力最大的因素,商务配套、金融设施和住宅房龄的解释力次之,特征因素对主城副城租金的影响强度各异。     

城市人口的遥感估算方法

常规人口估算方法耗时、费力、财物消耗大且周期长,况且,仅靠少数年份的人口统计资料也是难以准确揭示人口状况的。尽管应用遥感方法估算人口的历史并不长,精度也还不高,但已显示了其优越性。遥感估算人口的主要原理如下。 (1)美国国防卫星及NOAA卫星的热红外通道图像说明,人口分布及其数量与城市耗能量(人工热源)相关,而耗能量又与图像灰度相关;(2)城市人口的膨胀与城市面积的扩展相关;(3)像片上进行住宅计数,用人口普查资料或抽样调查方法确定每户平均人数则可进行人口估算;4)人口密度大小也反映在人工结构物及自然物体的波谱反射率差异上,据此可建立人口数量与反射率的回归方程。     

绿色建筑设计方法

在世界范围内,建筑师和工程技术人员已经提出了绿色建筑、生态建筑问题,并且在1998年的斯图加特生态建筑展览会上提出了绿色建筑的各种设想和模型。90年代后半期,美国和加拿大进而成立了国家级绿色建筑委员会,对绿色建筑\可持续发展建筑从规划、设计、建造、运行全范围进行了系统的研究和推广,取得了巨大的经济效益和环境效益。 近年来,由于绿色建筑广泛研究,相关建筑设计和技术正在进入非常变革时期。在前不久还被认为不是很重要的设计方法,如利用被动太阳能的设计、环境保护的设计、注意室内空气品质的设计等,已变得非常重要,而且经济上可行。这些方法被运用到建筑过程中,为建筑提供发新的视角。