北大法学教授沈岿解读《条例》

1月21日,国务院总理温家宝签署国务院令公布《国有土地上房屋征收与补偿条例》。条例规定自公布之日起施行,2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。作为向全国人大常委会提出审查建议的五位学者之一,北京大学法学院副     

“一房二卖”应如何处理

案例 张某系豫北某市人,1996年取得了一宗宅基地的国有土地使用权并办理了《国有土地使用证》,1997年盖了两层楼并办理了《房屋所有权证书》。2003年张某急需资金,与李某（在南方打工）签订了《房地产转让合同》,以15万元的价格将其房屋及宅基地转让给李某,李某也全额支付了费用。就在李某准备去办理变更登记时,因单位有事,李某暂时没有办理变更登记,也没有与张某约定何时办理变更登记。     

婚前购房——离婚后如何处理

近日,郑州市中院出台的《关于审理房屋纠纷民事案件适用法律问题的若干意见》第十六条规定,因离婚一方婚前购买房屋并缴纳部分房款,婚后取得房产证。     

木结构房屋前景广阔——访山东龙腾实业有限公司董事长张成龙

健康、节能、环保、防火、舒适、抗震、施工、便捷……众多的优点,使木结构建筑成为传统混凝土结构建筑的最佳选择之一。在近日举办的中美木结构房屋技术国际研讨会上,本刊记者采访了国内生产木结     

专家解读新拆迁条例：补偿款到位后才能进行拆迁

1月22日,国务院总理温家宝签署国务院令公布《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称条例）。条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。     

2007年7月20日新疆特克斯5．7级地震烈度与房屋震害

介绍了2007年7月20日新疆特克斯5．7级地震的现场考察结果。该地震的宏观震中位于受灾最严重的特克斯县喀拉达拉乡琼库什台村东侧,极震区烈度为7度,圈定出6度1条等震线。同时归纳分析了灾区各类房屋建筑的震害特征及其破坏原因,并对该地区房屋的防震减灾研究提出了建议。     

寨山石刻所记地震考

寨山位于江苏邳州燕子埠镇陈楼村,山南麓的清代摩崖石刻有如下地震记载:"戊申季夏山东同时地震,房屋倒塌,压死人民不可胜数,较之嘉靖年压死王槐野、韩苑洛、马伯循之变为更甚焉.大清康熙七年六月十七日戌时地震.     

陇南地区农村民房遭受汶川8.0级地震震害分析及启示

汶川8.0级地震不仅给四川省造成严重灾害,而且对周边省区也带来不同程度的破坏。陇南地区紧邻四川省北部,距震中汶川最近距离仅200公里.汶川8.0级主震及系列余震对该地区农村民房、公路交通、通信等基础设施造成了不同程度的破坏。该文基于对陇南市农村地区民房震害考察,介绍陇南地区农村民房结构类型、破坏特点、震害机制及原因,结合震害经验实例分析总结了民房震害加剧的场地影响因素,并通过构造各类型民房的震害矩阵对民房抗震性能优劣进行了比较。     

适度放宽农屋政策加速农村经济发展

多年来,农村房屋所有权人行使权利时,处于一种有限权利状态,即农村房屋不能进入市场交易,也不能进行借贷抵押。这种有限权利,一定程度上影响了农村经济的发展。目前,有少数地方允许农民用自己的房屋抵押贷款,这标志着农屋政策的破冰,但这仅是个别地方尝试而     

汶川地震中离震中较远地区的高层建筑的震害

汶川地震中,陕西省西安市和宝鸡市两地处于远震区。远震区高层建筑比多层建筑的震害重。这两地高层建筑的震害主要表现为砌体填充墙和隔墙普遍出现裂缝;房屋顶部附近防震缝两侧的装饰材料震损,部分混凝土构件被撞坏;楼梯间的填充墙普遍开裂等。主体结构中的混凝土梁、柱和剪力墙等承重构件一般没有可见裂缝,部分剪力墙洞口连梁及框架一剪力墙结构中的连梁出现剪切斜裂缝或弯曲裂缝。文中初步分析了震害原因,并提出了设计建议。