西安市住宅价格空间分布特征及影响因素北大核心CSCD

针对目前西部二线城市住宅价格的空间分布研究较少的问题,该文从地质统计学角度出发,以西安市主城区452处的住宅价格数据为例,利用空间自相关、变异函数、克里金空间插值等理论方法,对住宅价格的空间分布特征及其影响因素进行了研究。研究发现,西安市主城区内住宅价格整体呈现空间正相关性,在各向同性上,住宅价格的最优拟合模型为指数模型,但在不同方向上变异程度不尽相同。目前,西安市主城区住宅价格的空间结构呈现一个极值中心,两个次级核心组团,两个新新组团的局面,价格整体南高北低、东高西低。究其原因,历史背景、新一轮城市规划和特定的景观环境及文化底蕴等要素均影响住宅价格的空间分布。     

基于GIS的住宅建筑安全信息系统的实现

从住宅建筑安全信息系统与内外网GIS服务集成的角度出发,研究了住宅建筑安全信息系统的体系结构设计、数据库设计、功能设计、关键技术、安全预警等内容。住宅建筑安全信息系统的建立,实现了住宅建筑的智能化管理,为房屋信息化建设模式提供了新思路。     

中国城市房价、收入与房价收入比的时空分异格局

中国城市房价快速增长背景下,城市房价、收入与房价收入比空间格局既有相似性,也表现出差异性,其空间异质性与空间依赖性特征显著。本文以中国337个地级行政单元为研究对象,运用泰尔指数、位序-规模和空间马尔科夫链等方法,对2009—2018年中国城市房价、收入和房价收入比的时空分异格局、整体稳定性和空间依赖性特征进行分析发现:(1)中国城市房价增长呈现出波动性特征,整体分异程度增强,房价城市体系呈现"金字塔型"结构,收入则表现出平稳增长态势,整体分异度降低,城市体系呈现"橄榄型"结构,在房价与收入共同影响下,房价收入比整体差异性显著加强;(2)城市房价空间格局表现出"地带性"与"等级性"差异并存,而收入更多表现出"地带性"差异,房价收入比则以"等级性"差异为主;(3)城市房价和收入类型的稳定性和空间依赖性较强,高、低水平城市存在两极分化与"俱乐部收敛"现象,房价收入比稳定性相对较弱。对中国城市房价、收入和房价收入比时空分异格局和空间关联效应的分析,可以为探索中国城市房价收入比空间分异模式与机理提供必要研究基础。     

城市景观对住宅价格的影响——以杭州市为例

优美的城市景观是人们日常生活休闲、娱乐的场所, 给人们带来心理上的愉悦和舒适感, 对城市的品质内涵也有重要影响。由于大多数景观效益是隐性的, 其舒适性价值难以用货币价格直接测量, 国内外学者广泛采用特征价格法进行实证研究。本文以杭州市为例, 从建筑、邻里、区位、景观四个维度选择25个解释变量构建特征价格模型, 定量评估了城市内部各类景观对住宅价格的影响。实证结果表明:住宅价格与到西湖和公园的距离呈负相关关系, 而与公园的面积呈正相关关系:其中, 到西湖和最近公园的距离每增加1%,住宅价格将分别下降0.240%和0.036%;公园的面积每增大1%,附近的住宅价格则提高0.012%;广场、山景、钱塘江等景观也对周边一定范围内房价具有显着的提升作用。     

汶川大地震四川省青川县砖混结构村镇房屋震害分析

2008年汶川 8.0级大地震造成了大量的房屋破坏,尤其村镇房屋的破坏最为严重.本文基于对四川省青川县部分乡镇村镇房屋震害的实地调查,对砖混结构房屋的震害从地形、地基基础和结构三方面进行了震害总结,分析了典型震害的成因,指出了目前村镇房屋建设存在的问题,最后对提高村镇民房的地震安全提出了一些建议.     

打造杭州现代住宅服务业

近年来，房地产业的快速发展也带动了物业管理、住宅装修、房屋租赁等相关行业的形成和发展。我们可以把房地产开发建设、销售交易以后的服务性市场称之为“房地产后市场”。房地产市场的发展会受到投资性需求和投机性需求的推动，因此也就会受经济周期性规律和国家宏观政策的影响。而构建在居住性需求之上的住宅服务业，     

东京：建造“公营住宅”

日本是世界上消费最高的国家之一，东京更是一个高消费的国际化大都市，房价居高不下。东京如何帮助低收入者解决住房难题？     

加拿大本国人居民住宅氡测量—充分利用各种方法对潜在氡进行评价

加拿大卫生福利部希望对全加拿大本国人住宅中的氡的潜在危害进行评价。根据航空伽玛测量数据。地质和地球化学，选择了４１个潜在氡高的居民区的１６个潜在氡低的居民区进行取样，在潜在氡低的居民区中没有一个住宅氡的水平超过４００Ｂｑ／ｍ＾３，而在潜在氡高的居民区中很多住宅超过加拿大的标准８００Ｂｑ／ｍ＾３。根据这一研究结果，加拿大卫生和福利部开始了一项追踪计划，测量住宅中氡浓度可能超过加拿大标准８００Ｂｑ／ｍ     

住宅产业的市场竞争与创新

住宅产业竞争 现状与问题 在改革开放迅速发展的大背景下，我国住宅产业取得了令人瞩目的成绩。最近６年的城镇住宅开发总建筑面积年均这到４．４亿平方米，住宅开发的质量和住宅功能也随着消费者的成熟而不断提升，住宅投资在近几年占ＧＤＰ ６％～８％，占社会固定资产总投资     

今日资讯

国务院我国将严控用水总量国务院2月16日发布《关于实行最严格水资源管理制度的意见》。《意见》指出,为贯彻落实好中央水利工作会议和《中共中央国务院关于加快水利改革发展的决定》的要求,我国将实行最严格水资源管理制度,加强水资源开发利用控制红线管理,严格实行用水总量控制。为此,我国将以水资源配置、节约和保护为重点,强化用