基于地理信息系统的土地定级方法

叙述了在面向对象的ＧＩＳ软件－古奥之星支持下进行城镇土地定级的基本方法和技术路线,并对系统中定级基础数据的生成,数据的组织与管理等方面进行了阐述。     

地价动态评估及其与城镇地籍信息变更关系探讨

1．问题的提出 随着我国土地使用制度改革进程的不断深入,土地使用权的出让、转让、出租、抵押、土地作价入股等一系列有偿使用土地的方式日趋普遍,各级土地利用现状调查、城镇土地定级估价及土地登记统计等工作,并建立起初具规范的初始地籍,取得了一系列颇有价值的研究成果。     

GIS和DEM技术在贵州省县级农用地分等定级数据库中的应用探讨

以贵州省县级农用地数据库的建立方法为例,概述在GIS和DEM技术支持下的农用地分等定级的技术路线,详述GIS环境下图库的建立、评价单元的划分、数字高程模型的应用和成果的应用等几项关键步骤,探讨如何以GIS技术建立县级农用地的分等定级体系.     

顾及障碍空间的城镇土地定级方法研究

在分析顾及障碍空间下测算定级单元作用分的补充修正法和障碍空间阻隔法的同时,提出了阻隔线阻隔法的基本原理和实现过程,并以湛江市市区土地定级为例,验证了阻隔线阻隔法.实验结果表明,阻隔线阻隔法能够有效地解决在矢量数据表达中障碍空间下定级单元作用分计算.     

浅谈乡(镇)的土地定级估价

乡镇城区土地结构与大中城市不完全一样,有其自身的特殊性和弱点,概括起来是多数乡镇的工业、商业及服务行业既不发达又不完善,且无明显的功能分区,土地交易市场更不发育。因此,乡镇城区土地定级估价工作难度是比较大的,特别是地价取样更困难,同时每个县市管辖的乡镇数量较多,所以,从总体工作来看是数量多、难度大。市县如何开展这项工作,采取哪些方法程序是值得探讨的。下面结合外地经验和个人体会,谈谈粗浅看法。     

旅游用海定级因素确定及量化研究

结合在大连、烟台、盐城、深圳和惠州等地区开展的旅游用海定级试点,讨论了旅游用海定级的因素和权重的确定原则、方法及各指标的量化方法,最后对试点定级结果进行了简要的分析。     

浅谈田黄石及黄色印章石

本文简单扼要地介绍和类比了寿山田黄石及相似印章石,思考了寿山田黄与昌化(田)黄石、寿山田黄与其相同母岩的掘性石及洞采石的一些问题,并提出只要是质优印章石,无论产地与产出状态,均可依主要矿物统一分类命名,依优劣统一定级。     

基于GIS的县域耕地定级方法实证研究

以云南省晋宁县为例,在耕地分等成果的基础上,借助GIS及统计软件,选取社会经济因素和区位因素作为定级因素,在进行因子的权重确定及量化后,采用修正法对耕地进行定级研究。结果表明：（1）研究区的耕地可划分为5个级别,并且晋宁县耕地级别分布以中心城镇为中心,逐级递减,呈圈层式分布;（2）耕地级别明显受交通条件及利用效益的影响;（3）在未来一定时期内一、三、四、五级耕地质量会相对稳定,二级耕地的质量随着区域发展会有较大的提高,个别区域甚至会上升至一级地,高级别土地面积将有所扩大,低级别土地面积将有所减少。实例证明,该县域内耕地定级方法是高效合理的,可为县域内已有分等成果的区域提供参考。     

石家庄市土地评价若干问题

论述城市土地评价。从土地的自然、经济观状入手,按土地质量的优劣,将其划分为不同的等级,并测算出土地级差收益。