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提出了一种新的土地定级距离衰减模型--综合衰减模型.该模型以直线距离衰减模型与最短路径衰减模型为基础,在计算衰减距离时引进了阈值的概念.结合德州市土地定级估价系统对模型进行了实现,结果表明,本文模型与其他模型相比更符合客观实际. 相似文献
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针对目前农用地定级成果数据共享开放、更新维护及实时互动等方面存在的问题,利用NET技术和ArcIMS平台,设计并实现了湖北省农用地定级信息发布系统,详细介绍了系统开发环境、体系结构、数据库设计以及主要功能模块。 相似文献
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基于系统设计原则,构建了基于ArcGIS的城镇地价信息系统的总体框架,并采用VB.NET编程语言、AreGIS组件AreGIS Engine、SQL Server数据库等开发实现了具有数据库管理、土地定级、地价评估、地价更新等功能的城镇地价信息系统。 相似文献
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2008年3月19~20日,北海市(北海市城区、铁山港、涸洲镇)土地定级与基准地价评估成果通过广西国土资源厅的验收。 相似文献
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土地定级的本质就是要揭示不同地段的土地的差异即土地的区位差异。这种区位差异既包括自然区位,同时也包括经济区位、交通区位的差异。早期的土地定级更多考虑不同区位土地的质量差异,对影响土地质量的各因素进行全面的考虑,操作起来复杂、繁琐,且主观随意性大、定级结果不直观等,这是在土地市场没有发育的情况下的一种合理有效的途径。随着土地市场的发展,一些现有的土地交易案例为土地定级提供了参考依据,新的《城镇定级规程》要求有条件的地方以土地交易资料对土地级别进行验证。 相似文献
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基于GIS的城镇土地定级研究——以益阳市为例 总被引:4,自引:0,他引:4
城镇土地定级估价是城镇土地管理的基础性工作,有助于促进土地资源的高效配置和经济的快速发展。根据城镇土地定级因素所具有的空间特征和相关性,采用了地理信息系统(GIS)的技术和方法,运用空间数据库存贮、管理和操作各类与城镇土地定级有关的信息和数据,建立了一个城镇土地定级信息系统,并结合益阳城区土地定级的实践,对城镇土地定级的有关理论与方法进行研究。 相似文献
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